Locale commerciale in Vendita a Roma – Zona: Ponte Mammolo

Largo Bacone

–

00137

Roma

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 75.000

Largo Bacone

ID Immobile

CBI038-1184-301677

Superficie

79.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Nel quadrante nord-est di Roma, nella zona Casal dei Pazzi/Vigne Nuove, si propone in vendita un locale commerciale C/1.
La zona rappresenta un punto strategico di collegamento tra il quartiere Talenti e l’asse della Nomentana, caratterizzata da un tessuto urbano eterogeneo che alterna eleganti palazzine di tre piani a edifici più alti di otto piani.
Questa configurazione garantisce un’alta densità abitativa e, unita alla vicinanza alle principali arterie di scorrimento, rende l’area dinamica e ideale per lo sviluppo di attività commerciali di prossimità e servizi.
Il locale, di 71 mq, è dotato di bagno e antibagno ed è stato locato per circa 18 anni a un salone di parrucchiere/estetista.
Dispone inoltre di un’ampia piazza destinata a parcheggio libero, a soli 50 metri.
Il palazzo in cui si trova l’immobile è prossimo a lavori straordinari, comprensivi anche del rifacimento della facciata, garantendo così un valore aggiunto all’investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Da ripulire

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

79 m²

Locali

Bagni

Posizione

Strada ad alto traffico

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Paola Francesca Carello

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 13960521006

Num. REA:: RM1485857