Locale commerciale in Vendita a Novara – Zona: Centro

Corso Giuseppe Mazzini

–

28100

Novara

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 150.000

Corso Giuseppe Mazzini

ID Immobile

CBI131-2181-1957

Superficie

82.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

NOVARA – LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 82 mq situato al pian terreno di un palazzo d’epoca in eccellenti condizioni manutentive.

L’immobile dispone di due ampie vetrine su strada che assicurano ottima luminosità e soprattutto grande visibilità commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Gli spazi interni sono stati progettati con cura per i dettagli, sono ben distribuiti e comprendono:
area principale open-space versatile e sfruttabile per accogliere i clienti
bagno finestrato con antibagno
cucina, caratteristica che rende il locale adatto a diverse tipologie di attività (anche di somministrazione nel rispetto delle normative vigenti)
ampio locale di deposito collegato con scala interna al piano superiore

Attualmente l’immobile è locato con canone annuo di € 10.800 (€ 900/mese), rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
Oggi ospita una deliziosa Creperie e il contratto in essere ha la prima scadenza il 31 agosto 2027.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui è inserito l’immobile.
Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attività in una posizione centrale e di prestigio.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

82 m²

Locali

Bagni

Cucina

Presente

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/06/2026

Luciana Ivascu

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Partners

P.IVA:: 13038720010

Num. REA:: TO-1335861

Torino

328/1019093

luciana.ivascu@cbitaly.it