Locale commerciale in Vendita a Mentana

Via Amendola

–

00013

Mentana

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 199.000

Via Amendola

ID Immobile

CBI049-728-948

Superficie

106.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 185.81 kwh/㎡

Descrizione

Mentana Via Giovanni Amendola, proponiamo in vendita un locale commerciale di recente costruzione.
Il locale è in ottime condizioni interne ed esterne, affacciato direttamente su una strada ad alta visibilità che garantisce un’eccellente esposizione, si trova al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di 106 mq commerciali, suddivisi in un ambiente principale ampio e regolare, un piccolo magazzino e due bagni, offrendo spazi funzionali e pronti all’uso.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura comfort uniforme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un portico e una corte privata con possibilità di parcheggiare tre autovetture, un plus particolarmente utile per la clientela. La vetrina su strada, ampia e ben visibile, valorizza qualsiasi attività commerciale grazie all’ottima esposizione.
Attualmente locato, l’immobile garantisce una rendita annua pari a 14.400 euro e sarà libero dal 1° novembre 2026, rappresentando un investimento già produttivo e al tempo stesso una soluzione ideale per chi desidera programmare un utilizzo diretto. APE “G”

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

106 m²

Locali

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Coldwell Banker Eretum RE Group

Monterotondo

P.IVA:: 13561541007

Monterotondo

(+39) 06 86602293

eretumregroup@cbitaly.it

Contattaci