Locale commerciale in Vendita a Lecce

Via Gabriele D’Annunzio

–

73100

Lecce

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 295.000

Via Gabriele D’Annunzio

ID Immobile

CBI069-553-133031

Superficie

378.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

F EP glnr: 162.81 kwh/㎡

Descrizione

Locale commerciale angolare in vendita Lecce, Via D’Annunzio ang. Via Tasso
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada.
L’immobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq:

Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50)
Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nell’ingresso ad angolo su Via D’Annunzio

Caratteristiche principali:

Locale angolare
2 vetrine/porte su Via D’Annunzio
3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e l’ultima anche con funzione di ingresso
Doppio livello opensapace
Collegamento interno con scala
Montacarichi per carico/scarico merci
Ottima visibilità e facilità di accesso
Attualmente libero
Impianti da ristrutturare
Assenza di canna fumaria

Posizione:
La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale.

Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui:

Negozi di abbigliamento, calzature o accessori
Minimarket o negozio alimentare (senza cucina)
Farmacia, parafarmacia o sanitaria
Centro estetico, parrucchiere, barber shop
Studio medico, poliambulatorio o studio professionale
Palestra, studio fitness, yoga o pilates
Showroom, arredamento o design
Attività artigianali con laboratorio e vendita
Uffici commerciali o sedi di rappresentanza

Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

378 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Loredana Latino

Broker Titolare

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE315212

LECCE

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