Locale commerciale in Affitto a Roma – Zona: Prima Porta

Via Tiberina

–

00188

Roma

(

)

Locale commerciale

Affitto

€ 10.000

Via Tiberina

ID Immobile

CBI038-2915-301604

Superficie

1100.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 212.14 kwh/㎡

Descrizione

Su via Tiberina fronte strada, con ampio parcheggio si propone in locazione (affitto) Centro Commerciale (categoria catastale D8)
adatto a vendita al pubblico ed alla GDO alimentare o ferramentista, casalinghi, agricola, di circa 1.100 mq + ampi spazi esterni adibiti a parcheggi o tettoie. La posizione è strategica a 2 km da Prima Porta e 5 dal Grande Raccordo Anulare.
A fianco sorge uno dei più grandi campeggi di Roma appena rinnovato che assicura un ulteriore bacino di utenza oltre alla posizione di per se strategica. La struttura richiede ristrutturazione a carico del locatario (affittuario) in virtù di un lungo periodo di canone gratuito che consente di ammortizzare la spesa di ristrutturazione.
Si propone un regolare contratto di anni 6+6 o 9+9. Oltre il periodo di canone gratuito va considerato che il canone richiesto è agevolato per tutta la durata in quanto la mensilità è più bassa di quanto sarebbe con il locale ristrutturato. Vero affare per un’attività commerciale che lì posizionata avrebbe una lunga e florida durata.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.100 m²

Locali

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Luca Paolantoni

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 13178791003

Num. REA:: RM 1427933

Roma

0684000000

3663272217

luca.paolantoni@gruppobodini.it

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