Locale commerciale in Affitto a Modica – Zona: Modica Sorda

VIA DELLA COSTITUZIONE

–

97015

Modica

(

)

Locale commerciale

Affitto

€ 1.200

VIA DELLA COSTITUZIONE

ID Immobile

CBI163-2315-6925

Superficie

85.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

A Modica Sorda, in una delle arterie più dinamiche e ad alto traffico veicolare della città, proponiamo in locazione un locale commerciale di 85 mq situato al primo piano di uno stabile di recentissima costruzione.
La posizione strategica in Via della Costituzione garantisce massima visibilità e facilità di accesso, grazie alla presenza di comodi parcheggi per i clienti e di un posto auto riservato in autorimessa.
L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine a tutta altezza, che garantiscono un’eccezionale visibilità su strada e un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
Lo spazio interno è estremamente versatile e si presta a essere facilmente suddiviso in più ambienti distinti, adattandosi così a qualsiasi esigenza. La struttura è già totalmente rifinita e dotata di ogni comfort tecnologico: dispone infatti di un impianto elettrico completo di corpi illuminanti già installati, un impianto di climatizzazione autonomo a soffitto per la gestione ideale della temperatura e un pratico videocitofono. A servizio del locale è presente un bagno a norma completo di pratico antibagno.
Il locale si presta come studio professionale o ufficio strutturato (studi tecnici, assicurativi, consulenza o centri medici), ma è anche la scelta ideale per attività legate alla cura della persona come saloni di parrucchiera, barber shop o centri estetici, oltre che per showroom e servizi al pubblico.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

85 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

21/10/2026

Alessandro Floridia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01655670881

Num. REA:: RG-457636

Modica

3397498953

afloridia@cbmaxire.it