Locale commerciale in Affitto a Modica – Zona: Modica Bassa

CORSO UMBERTO I

–

97015

Modica

(

)

Locale commerciale

Affitto

€ 2.500

CORSO UMBERTO I

ID Immobile

CBI163-2315-6479

Superficie

225.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Modica e più precisamente su corso Umberto I, di fronte piazza Matteotti e a pochissimi passi dai più interessanti monumenti della città, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 225 mq recentemente e completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma, pronto per essere avviato senza ulteriori interventi.

Il locale è dotato di attrezzatura completa per pizzeria e ristorazione, comprendente forni, banchi lavoro, cucina attrezzata, bar e impianti specifici per la somministrazione alimentare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e includono, un’ampia sala clienti, sala bar attrezzata, zona cucina completamente attrezzata, area preparazione, magazzino e servizi igienici a norma inclusi quelli per disabili.

E’ dotato di due ingressi e sette grandi vetrine, che si affacciano su strada di grande passaggio pedonale garantendo una visibilità ottimale e un’illuminazione naturale costante, ideale per attirare l’attenzione dei potenziali clienti.

Internamente il locale è dotato di tutti i servizi moderni, efficienti e soprattutto a norma, compreso quello di climatizzazione a soffitto che garantisce il massimo comfort.

Grazie alla sua posizione centrale, allo stato impeccabile degli ambienti e alla presenza di attrezzature professionali, il locale rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione.

In sintesi, si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in affitto a Modica, con caratteristiche di pregio in una zona di grande interesse turistico.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

225 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/06/2026

Alessandro Floridia

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01655670881

Num. REA:: RG-457636

Modica

3397498953

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