Edificio Direzionale in Vendita a Coriano – Zona: Cerasolo

Via Ausa

–

47853

Coriano

(

)

Edificio Direzionale

Vendita

€ 1.740.000

Via Ausa

ID Immobile

CBI127-1993-397

Superficie

1655.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Edificio Direzionale in Vendita Eleganza, Spazio e Rappresentanza

Nel cuore di una zona industriale e direzionale strategica, circondato da colline verdi e comode vie di comunicazione, proponiamo in vendita un palazzo direzionale ristrutturato, moderno e di grande impatto visivo, perfetto per aziende che vogliono distinguersi.

Caratteristiche principali:

Architettura contemporanea con facciata in vetro che dona luminosità e prestigio.
Ampi spazi direzionali distribuiti su più livelli, ideali per uffici, sale riunioni, open space e reception di rappresentanza.
Ingresso scenografico con doppio accesso e balconata che valorizza l’immagine aziendale.
Grandi superfici vetrate che garantiscono ambienti luminosi, accoglienti e dinamici.
Area esterna comoda e versatile con possibilità di parcheggio.

Alle spalle del palazzo direzionale si trova un’ampia area magazzino e logistica recentemente ristrutturata, con ulteriori uffici e accessi carrabili e spazi di manovra che garantiscono praticità e funzionalità. Un vero valore aggiunto per chi cerca una sede operativa completa: uffici moderni e logistica efficiente.
Gli spazi, già pronti all’uso, offrono la possibilità di ospitare attività di stoccaggio, lavorazioni leggere, spedizioni o depositi organizzati in base alle esigenze aziendali.

Potenziali acquirenti:

Aziende manifatturiere e produttive –> che hanno bisogno di uffici direzionali moderni e una parte operativa/logistica attigua.
Società di distribuzione e logistica –> perfetto mix di uffici amministrativi e spazi di magazzino per gestire spedizioni e stoccaggi.
E-commerce e aziende digitali –> ideale per chi cerca un quartier generale che unisca showroom, uffici e deposito merci.
Studi professionali associati / consulenza aziendale –> con la possibilità di subaffittare o utilizzare l’area magazzino per archivi o attività collaterali.
Investitori immobiliari –> interessante come operazione a reddito: edificio versatile e adatto a più tipologie di conduttori.

La proprietà è inserita in un contesto produttivo attivo e ben servito, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali.

Questo palazzo direzionale non è solo un immobile, ma una vetrina per il tuo business: perfetto per aziende innovative, studi professionali associati o realtà che puntano a un’immagine forte e riconoscibile.

Posizione ideale: immerso nella tranquillità delle colline ma a due passi dalla città e dai servizi principali.

Pronto per ospitare la tua attività e farla crescere in un contesto di prestigio.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.655 m²

Posizione

Zona industriale

Nelle Vicinanze

Trasporti Pubblici

Uffici postali

Centri commerciali

Mappa

Punti d'interesse primari

Aeroporti

8,08 Km

Porti

10,25 Km

Ospedali

8,63 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

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