Complesso immobiliare in Vendita a Calvagese della Riviera – Zona: Carzago

CALVAGESE DELLA RIVIERA – LABORATORIO E UFFICI di 500 Mq con AMPIA VILLA SINGOLA, GIARDINO PRIVATO di 1700 mq
A Calvagese della Riviera, località Carzago, proponiamo in vendita una importante proprietà composta da oltre 500 mq di spazi commerciali con ottime finiture e una villa singola in costruzione di oltre 300 mq circondata da ampio e curato giardino privato. Possibilità di costruire una grande piscina.
l fabbricato commerciale, al piano terreno, su un unico livello, è caratterizzato da grandi vetrate ed ampi accessi che rendono l’immobile particolarmente luminoso e areato, ottime le finiture e perfetta la manutenzione. Gli spazi, la posizione e la progettazione dei locali rendono questo fabbricato molto versatile e ideale per innumerevoli attività e si compone di tre uffici di cui uno adibito a reception, ampio ingresso con porticato esterno, due grandi spazi laboratorio, tre bagni di cui due con doccia, due deposti/ripostigli.
La parte commerciale è completamente indipendente e al contempo collegata alla villa che è ancora in fase di costruzione, la cui destinazione ad opere finite sarà abitativa, composta al piano terra da due autorimesse ed una lavanderia, ultimati e dotati di impianti, pavimenti e serramenti, scala di accesso ai piani superiori e un ripostiglio; al piano primo un’abitazione al rustico e senza pareti divisorie, di circa mq.170,00, ampio portico e balconi per circa mq. 75, al piano secondo c’è un ampio sottotetto praticabile, al rustico, di circa mq.90.
La proprietà è circondata da un ampio giardino con tre accessi pedonali e carraio.

L’ubicazione di questa proprietà è strategica, a pochissima distanza dal Lago di Garda e da Brescia, comodissima alle principali vie di comunicazione verso Milano e Venezia, vicina ad ogni servizio, uffici pubblici, scuole e attività commerciali, con numerosi parcheggi adiacenti e con buona privacy e riservatezza grazie al verde che la circonda e l’assenza di confinanti a ridosso. Questo immobile è sicuramente un ottimo investimento e un’opportunità unica per conciliare un’importante abitazione e una sede di rappresentanza per la propria attività.