Casa indipendente in Vendita a Sant’Alfio

via Capuana

–

95010

Sant’Alfio

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 100.000

via Capuana

ID Immobile

CBI175-2667-334

Superficie

295.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Sant’Alfio Palazzetto D’Epoca di 270 mq con Garage e Terrazzino Riservato

Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di Sant’Alfio, ai piedi dell’Etna e a breve distanza sia dal mare che dalle piste di Piano Provenzana, proponiamo in vendita uno storico palazzetto indipendente dei primi del ‘900, solido e ricco di elementi tipici dell’architettura siciliana.

Una soluzione dai volumi generosi che si adatta perfettamente sia come ampia dimora padronale, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva/B&B, grazie a una rarità per i centri storici della zona: un comodo cortile con accesso carrabile privato.

Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi:

Piano Terra (130 mq): Accessibile sia da Via Capuana che dal vicolo adiacente tramite il passo carrabile. Comprende ampi locali adibiti a magazzino, deposito e garage, ideali come ricovero mezzi, zona laboratorio/hobby o da riadattare in base alle proprie esigenze.
Primo Piano (140 mq): Collegato sia dall’ingresso interno di Via Capuana che da una scala esterna posizionata nell’area carrabile. La zona abitabile è composta da:
Camera da letto matrimoniale con balcone e ringhiera decorata in ferro battuto;
Ampia cucina-sala da pranzo con affaccio diretto su un grazioso e riservato terrazzino a livello;
Adiacenti alla cucina, un bagno e un locale lavanderia;
Salone e un disimpegno che conduce a un’ulteriore stanza, a un bagno servito da antibagno e a un secondo servizio attualmente allo stato grezzo.
Architettura Tradizionale: Finiture d’epoca conservate in ottime condizioni, tra cui il cornicione sottogronda in pietra bianca, stipiti di porte e finestre in pietra lavica e ringhiere lavorate a mano.
Posizione e Intimità: Situato a due passi dal centro storico di Sant’Alfio, l’immobile offre ambienti raccolti e protetti dal traffico, garantendo riservatezza, praticità e facilità di parcheggio.

Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

295 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Trasporti Pubblici

Scuole Elementari

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Davide Canino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Num. REA:: CT-425257

Giarre

3405838804

davide.canino@cbitaly.it