Casa indipendente in Vendita a Giarre – Zona: San Giovanni Montebello

Via coriolano

–

95014

Giarre

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 109.000

Via coriolano

ID Immobile

CBI175-2673-49

Superficie

150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Casale Indipendente con Vista Mozzafiato San Giovanni Montebello, GiarreSe desideri vivere immerso nella natura, circondato da panorami spettacolari e in un contesto autentico e suggestivo, questo affascinante casale indipendente rappresenta un’opportunità unica.
📍 Posizione privilegiata Situato in via Coriolano, a San Giovanni Montebello – Giarre, il casale gode di una vista panoramica a 360°: da un lato l’Etna maestosa, dall’altro la costa ionica che si estende da Taormina sino al porto di Riposto. Un panorama che cambia con le stagioni, sempre suggestivo e indimenticabile.
🏡 Caratteristiche dell’immobile
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 150 mq, con un balcone terrazzato ideale per godere della vista sul mare e respirare la tranquillità della campagna etnea.
Al piano sottostante è presente un antico serbatoio d’acqua piovana, che può essere riconvertito tramite un progetto adeguato in ulteriore spazio abitabile o in una dependance, aggiungendo valore e funzionalità all’immobile.
🛠️ Da ristrutturare completamente, il casale è classificato come civile abitazione ma non mutuabile, offrendo però un ampio margine di personalizzazione. Perfetto per diventare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva esclusiva, come un B&B o una country house.
🌳 Esterni e terreno edificabile
All’esterno troviamo ampie aree verdi, balconi panoramici, terrazzi e un giardino privato, ideali per momenti di relax o per realizzare spazi conviviali all’aperto.
Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno edificabile incluso nella proprietà, ricadente in zona omogenea C6, che consente la realizzazione di strutture turistico-alberghiere, previa approvazione dei piani di lottizzazione. Un’occasione straordinaria per chi cerca un investimento strategico nel cuore di una delle zone più suggestive della Sicilia orientale. Tale lotto di terreno è pari ad una superficie di circa 12.835 m2. Per maggiori dettagli potete visionare il Certificato di Destinazione Urbanistica annesso tra le foto.
✨ Insomma un’opportunità imperdibile e rara per chi sogna un rifugio tra mare ed Etna, o per chi vuole investire nel turismo di qualità.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco.
Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!
Se interessati ad una visione più ampia, si può aggiungere un’altro lotto di terreno di circa 15.010 m2 per rendere la proprietà ancora più unica nel suo genere.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

150 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona servita

Box

Quadruplo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

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Giarre

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