Casa indipendente in Vendita a Comiso

via Fenice

–

97013

Comiso

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 122.000

via Fenice

ID Immobile

CBI163-2406-6871

Superficie

200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 180.00 kwh/㎡

Descrizione

Coldwell Banker propone in vendita un intero stabile di circa 200 mq, corredato di due comodi garage, situato in Via Fenice con secondo ingresso in Via Calabria, nel cuore del Comune di Comiso.
La proprietà, sviluppata su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento, grazie ai due ingressi che danno la possibilità di frazionarla in due appartamenti indipendenti.

Il piano terra rialzato, di circa 90 mq, presenta una luminosa sala soggiorno, uno spazioso locale ripostiglio, un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e una ampia camera con bagno privato. Completa il piano un pratico cavedio attrezzato a lavanderia.
Il primo piano, ospita una spaziosa zona giorno composta da cucina e locale lavanderia con affaccio su una pratica veranda coperta da una caratteristica tettoia in legno, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano spazio un ampio soggiorno/pranzo con accesso a un terrazzino e una grande camera multifunzionale, perfetta come studio, sala hobby o camera da letto.
Il secondo piano è composto da un ampio locale con affaccio su un terrazzino e da un bagno. Nello stesso piano è presente anche una grande terrazza panoramica, accessibile da un ingresso indipendente, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sulla città di Comiso.
Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 21 mq e 44 mq, entrambi dotati di servizio igienico e collegati internamente allo stabile, che offrono praticità e ampi spazi per il parcheggio, il deposito o eventuali utilizzi accessori.

L’esposizione libera dell’immobile garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Tutte le stanze dispongono di balconi, mentre il primo e il secondo piano sono impreziositi da terrazzi che ampliano gli spazi esterni e valorizzano ulteriormente la vivibilità dell’abitazione.

Lo stabile si presenta in condizioni abitabili, ma con alcuni interventi di ammodernamento e riqualificazione se ne valorizzerebbe ulteriormente il potenziale.

L’immobile è ubicato in una posizione strategica e centrale, a pochi passi da Piazza Majorana, nelle immediate vicinanze di scuole, uffici comunali, stazione degli autobus e di tutti i principali servizi.

L’immobile è libero al rogito e disponibile nell’immediato.
Contattami per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, sarò lieto di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà e di illustrarne tutte le potenzialità.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 4

Stato di Conservazione

Da ripulire

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

200 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/08/2026

Vincenzo Ferreri

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01800220889

Num. REA:: RG-452689

Vittoria

3495266325

vferreri@cbmaxire.it