Casa indipendente in Vendita a Barbania

Via Tommaso Ferrri

–

10070

Barbania

(

)

Casa indipendente

Vendita

€ 89.000

Via Tommaso Ferrri

ID Immobile

CBI098-1045-547

Superficie

160.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 500 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Barbania Casa indipendente con 500 mq di giardino, spazi da personalizzare e possibilità bifamiliare.
Nel cuore di Barbania, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.
L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta già importanti interventi di ristrutturazione eseguiti.
Al piano terreno troviamo una zona abitativa già ristrutturata composta da:

soggiorno;
cucina;
bagno di servizio.

Sempre al piano terreno sono presenti ulteriori locali accessori, tra cui:

un’ampia area di circa 70 mq attualmente allo stato grezzo, con interessanti possibilità di recupero e trasformazione;
locale magazzino;
lavanderia.

Al piano primo sono presenti:

due camere da letto;
un bagno.

Questo livello è stato parzialmente ristrutturato: sono già stati realizzati gli intonaci e gli impianti idrici e termici. Restano da completare le finiture, quali pavimenti e rivestimenti. Un valore aggiunto importante è che i materiali necessari per ultimare il piano sono già stati acquistati dall’attuale proprietà e saranno compresi nella vendita.
L’immobile è inoltre dotato di:

infissi di nuova installazione con doppi vetri sia al piano terreno sia al piano primo;
portoncino d’ingresso blindato;
cantina al piano interrato di circa 30 mq.

All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, completamente pianeggiante, con una piacevole esposizione e una bella vista aperta, senza edifici che ne compromettono la privacy e il panorama.
La casa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:

una famiglia che desidera completare e personalizzare la propria abitazione;
due nuclei familiari che intendono realizzare una bifamiliare, sfruttando le ulteriori superfici recuperabili;
chi cerca una seconda casa per il tempo libero e i fine settimana, da valorizzare gradualmente nel tempo.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, in posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera investire in un immobile indipendente con ampi margini di sviluppo.
✔ Casa indipendente
✔ Giardino privato di circa 500 mq
✔ Posizione centrale, a pochi passi dalla piazza
✔ Vista aperta e ottima esposizione
✔ Parte abitativa già ristrutturata
✔ Infissi nuovi con doppi vetri
✔ Portoncino blindato
✔ Materiali di finitura già acquistati e inclusi
✔ Ampi locali da recuperare
✔ Possibilità di realizzare una bifamiliare
✔ Cantina, magazzino e lavanderia

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Grezzo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

160 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

04/08/2026

Massimo Sampirisi

Broker Titolare

Coldwell Banker International & More

P.IVA:: 113672400214

Num. REA:: TO – 1208229

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