Capannone in Vendita a Monte Romano

Località Poggio Barone

–

01010

Monte Romano

(

)

Capannone

Vendita

€ 270.000

Località Poggio Barone

ID Immobile

CBI018-108-43856

Superficie

200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Azienda Agricola Avviata con Oliveto e Capannone Attrezzato
Opportunità unica a Monte Romano (VT), in Località Poggio Barone, vendesi azienda agricola in piena attività, specializzata nella produzione, nel confezionamento e nella vendita di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà unisce una solida base produttiva a una struttura logistica e commerciale pronta all’uso, con un enorme potenziale di sviluppo.
Il cuore pulsante dell’azienda è un unico, immenso corpo di dieci ettari di terreno, dove trecento ulivi si stagliano contro il cielo della Tuscia. Qui, maestose piante secolari dialogano con filari più giovani delle pregiate varietà Leccino, Caninese e Frantoio, tutte in piena produzione e supportate da canali di raccolta e rivendita già solidamente strutturati.
A servizio della terra sorge un grande capannone di duecento metri quadri, alto quasi cinque metri e progettato per la massima efficienza logistica. Una metà della struttura accoglie il ricovero dei trattori e degli attrezzi, mentre l’altra metà custodisce l’anima commerciale del business. All’interno, gli spazi si succedono in modo fluido: un ufficio direzionale, un punto vendita accogliente per il pubblico, l’area confezionamento, il deposito merci, uno spogliatoio e due bagni.
Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla proprietà immobiliare, ai terreni e all’importante avviamento di questa realtà già attiva sul mercato. Le attrezzature agricole e i macchinari professionali attualmente utilizzati per la produzione non sono inclusi in questa richiesta base, ma rappresentano una straordinaria opportunità complementare. Vi è infatti la possibilità di concordare l’acquisto dell’intero parco macchine tramite una trattativa separata, trasformando l’investimento in una vera soluzione chiavi in mano. Questa opzione esclusiva permetterà al nuovo proprietario di subentrare senza un solo giorno di fermo tecnico, ereditando un’attività già pronta a produrre reddito dal primo istante.
Il vero valore di questa tenuta risiede però nella sua promessa di crescita. Le generose altezze e i volumi del capannone sembrano fatti apposta per ospitare, un domani, un frantoio aziendale interno. Questo passo permetterebbe di chiudere il ciclo produttivo a chilometro zero, trasformando l’azienda in un polo autonomo e indipendente, pronto a conquistare il mercato con la forza di una filiera cortissima.
Non lasciarti sfuggire un’attività chiavi in mano con un potenziale di crescita straordinario, contatta la nostra agenzia per scoprire dal vivo Poggio Barone e dare vita al tuo progetto imprenditoriale.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

200 m²

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

08/08/2026

Monica Marini

Agente/Sales Agent

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