Boutique Hotel in Vendita a Noto

Contrada Ferraro

–

96017

Noto

(

)

Boutique Hotel

Vendita

€ 3.780.000

Contrada Ferraro

ID Immobile

CBI178-3026-1220

Superficie

700.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Tenuta di charme nel cuore della Val di Noto

Nel territorio di Noto, autentico gioiello del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO, si trova una proprietà rara, capace di coniugare eleganza contemporanea, privacy assoluta e il fascino senza tempo della campagna mediterranea.

Un luogo dove il silenzio, la luce e il paesaggio diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
Immersa in oltre 12 ettari di terreno privato prevalentemente coltivato ad uliveto, la tenuta gode di una posizione privilegiata, in uno dei territori più esclusivi e ricercati della Sicilia sud-orientale, destinazione scelta negli ultimi anni da imprenditori, artisti e personalità internazionali attratti dall’autenticità e dalla qualità della vita che solo questa parte dell’isola è ancora in grado di offrire.

La proprietà si sviluppa per circa 700 mq coperti e si compone di sei eleganti suite indipendenti con bagno privato, oltre ad una raffinata dimora principale dotata di ogni comfort.

Gli spazi sono stati concepiti per garantire massima riservatezza e benessere, rendendo la tenuta perfettamente adatta sia all’attuale destinazione ricettiva sia come prestigiosa residenza privata di famiglia, ideale per accogliere ospiti e amici in un contesto esclusivo e riservato.

La zona wellness comprende sauna, bagno turco e sala massaggi, mentre una spettacolare piscina a sfioro si apre sul paesaggio circostante, regalando una vista che accompagna lo sguardo fino al mare.

Completano la proprietà ampie aree dedicate alla convivialità, sale comuni, spazi per eventi privati e due cucine attrezzate, pensate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale o di una famiglia che desideri vivere la proprietà come una vera residenza di rappresentanza.

Oltre al valore intrinseco della tenuta, l’estensione fondiaria offre ulteriori prospettive di sviluppo e valorizzazione, rappresentando un elemento di assoluto interesse per investitori e family office alla ricerca di asset unici in contesti ad elevata attrattività internazionale.

Più che una proprietà, una destinazione privata.
Più che un investimento, un patrimonio da vivere e tramandare.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

700 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Presente

Posizione

Zona agricola

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Ruggero Cosentino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 484017

Catania

0957648129

3482261285

ruggero.cosentino@cbitaly.it

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