Bifamiliare in Vendita a Monterotondo – Zona: Monterotondo Scalo

via Dell’Aeronautica

–

00015

Monterotondo

(

)

Bifamiliare

Vendita

€ 415.000

via Dell’Aeronautica

ID Immobile

CBI049-235-995

Superficie

130.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 200 sqm

Classe Energetica

A3 EP glnr: 31.48 kwh/㎡

Descrizione

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “I Fiori della Signorina”, nel verde e nella tranquillità di Monterotondo, Villa Fiordaliso viene presentata sul mercato per la prima volta.
Questa raffinata dimora bifamiliare rappresenta una rara opportunità nel panorama locale, trattandosi di una delle sole due soluzioni dotate sia di comodo box auto sia di un’ampia e versatile sala hobby per una superficie totale di 80 mq (acquistabile a parte).
Sviluppata interamente su un unico livello per una superficie130 mq, la casa è pensata per offrire la massima praticità e uno stile di vita contemporaneo.
La zona giorno è dominata da un magnifico e luminoso salone con cucina a vista di circa 50 mq progettato per dialogare costantemente con l’esterno: da qui si accede infatti a uno scenografico portico, un ambiente di altri 20 mq già predisposto per essere trasformato in un’elegante veranda da vivere tutto l’anno.
La zona notte, concepita per la massima privacy, comprende tre spaziose camere da letto e due bagni, tra cui una raffinata suite padronale con servizio privato.
All’esterno, la villa è abbracciata da un giardino completamente pianeggiante sopraelevato dal livello strada.
Compresi nel prezzo ci sono 2 posti auto aderenti alla villa.
Dal punto di vista tecnologico e dell’efficentamento energetico, l’immobile vanta una Classe Energetica A3: grazie al riscaldamento radiante a pavimento, all’impianto fotovoltaico da 3 Kw e al solare termico che insieme alla coibentazione delle pareti perimetrali garantisce un comfort abitativo di massimo livello e consumi ridotti al minimo.
La posizione unisce il fascino di un contesto riservato alla comodità dei collegamenti: immersa nel verde con riservati vialetti pedonali, la proprietà si trova a brevissima distanza dalla Via Salaria, permettendo di raggiungere il centro di Roma in soli 25 minuti di treno pur rimanendo vicina a tutti i servizi primari.
A rendere l’acquisto ancora più vantaggioso interviene infine il Sisma Bonus Acquisti, che garantisce all’acquirente un’importante detrazione fiscale di 48.000 euro in 10 anni (valido per acquisti entro il 31.12.26)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

130 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Coldwell Banker Eretum RE Group

Monterotondo

P.IVA:: 13561541007

Monterotondo

(+39) 06 86602293

eretumregroup@cbitaly.it

Contattaci

Bifamiliare in Vendita a Monterotondo – Zona: Monterotondo Scalo

Caratteristiche dell'immobile

Nelle Vicinanze

Video

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Coldwell Banker Eretum RE Group

Immobili Simili