Attico in Vendita a Roma – Zona: Balduina

Via Romeo Rodriguez Pereira

–

00136

Roma

(

)

Attico

Vendita

€ 450.000

Via Romeo Rodriguez Pereira

ID Immobile

CBI100-2811-290935

Superficie

81.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

BALDUINA LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO
Nel cuore della Balduina, in via Romeo Rodriguez Pereira, proponiamo in vendita un attico al quinto e ultimo piano, particolarmente luminoso e caratterizzato da un ampio terrazzo.
L’appartamento ha una superficie catastale complessiva di 81 mq, con circa 73 mq interni e 60 mq di terrazzo. È composto da soggiorno, una grande camera matrimoniale, una seconda camera, cucina verandata, bagno e ulteriori spazi verandati, uno dei quali adibito a zona di servizio/lavatoio.
La proprietà offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, valorizzate dalla luminosità dell’ultimo piano e dal rapporto diretto con il terrazzo. La presenza di un camino aggiunge una nota di calore e carattere all’abitazione.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel cortile condominiale a rotazione.
La zona è residenziale e molto comoda, ben servita da negozi, attività e collegamenti, con la stazione Roma Balduina nelle vicinanze.
Una soluzione piacevole e non comune per chi cerca un ultimo piano con un grande spazio esterno in una delle zone più apprezzate della Balduina.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

5 di 5

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

81 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Cucinotto

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Semicentrale

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Barbara Montepilli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Barbera Group

Num. REA:: 1729306

Roma

+39 06 8411 681

barbara.montepilli@cbitaly.it

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