Attico in Vendita a Marino – Zona: Frattocchie

Luciano Marino Consoli

–

00047

Marino

(

)

Attico

Vendita

€ 400.000

Luciano Marino Consoli

ID Immobile

CBI185-2821-520610

Superficie

80.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Prestigioso attico con terrazza di 100 mq in vendita a Marino Frattocchie
Nel cuore della tranquilla e servitissima zona di Frattocchie, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 80 mq, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni vivibili.
L’immobile si distingue per la presenza di una straordinaria terrazza panoramica di ben 100 mq, impreziosita da portici e verande, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio unico da vivere tutto l’anno, ideale per cene all’aperto, momenti di relax, area lounge o per creare un raffinato giardino urbano.
Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono:

soggiorno accogliente,
cucina funzionale,
sala TV verandata,
2 camere da letto, cabina armadio
1 bagno

Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture curate e infissi in legno ad alta efficienza energetica, studiati per garantire comfort abitativo, isolamento termico e riduzione dei consumi.
Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità:

impianto di riscaldamento autonomo a gas,
aria condizionata caldo/freddo ad alta efficienza,
pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria,
pannelli fotovoltaici condominiali che contribuiscono alla riduzione dei costi energetici delle parti comuni e migliorano l’efficienza complessiva dell’edificio.

Queste dotazioni consentono di ottimizzare i consumi, aumentare il comfort abitativo e valorizzare ulteriormente l’immobile anche sotto il profilo energetico.
Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza: l’attico è dotato di portone blindato, sistema di allarme, grate di sicurezza e persiane blindate, elementi che garantiscono protezione e tranquillità quotidiana.
L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.
Completa la proprietà un comodo box auto singolo.
Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un vero attico con grande terrazza vivibile, comfort moderni, elevata efficienza energetica e massima sicurezza, in un contesto riservato ma ottimamente collegato.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Attico di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

80 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Box

Singolo

Doccia

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/10/2026

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