Attico in Vendita a Appiano Gentile

via Mazzini

–

22070

Appiano Gentile

(

)

Attico

Vendita

€ 595.000

via Mazzini

ID Immobile

CBI112-2916-301605

Superficie

216.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

D EP glnr: 171.48 kwh/㎡

Descrizione

Attico con piscina riscaldata e terrazzo di 220 mq in teak – Appiano GentileAl terzo e ultimo piano di un elegante edificio nel centro di Appiano Gentile, proponiamo una residenza di assoluta unicità nel panorama immobiliare locale: un attico di 191 mq disposto su un unico livello, impreziosito da uno straordinario terrazzo di 220 mq interamente rivestito in teak massello, con piscina riscaldata e sistema di nuoto controcorrente.La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi essenziali, i negozi e le comodità quotidiane, coniugando il piacere di vivere in centro con la riservatezza di una residenza all’ultimo piano.La quadrupla esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli interni, distribuiti su 11 vani catastali e caratterizzati da finiture di alto livello, offrono ambienti generosi, ideali per la rappresentanza e la vita quotidiana, oltre a una zona notte riservata. Due ascensori consentono l’accesso diretto al piano, con ingressi da entrambe le scale dello stabile.Il terrazzo rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: un’oasi privata all’aperto, concepita per vivere momenti di relax, organizzare ricevimenti e nuotare nella piscina riscaldata, godendo della privacy di un ultimo piano e della comodità di una residenza urbana.La vista panoramica spazia dal Monte Rosa al Resegone, abbracciando lo skyline di Milano e, nelle giornate più limpide, arrivando fino agli Appennini liguri. Un orizzonte ampio e suggestivo che accompagna ogni momento della giornata.La distribuzione degli spazi e la presenza di impianti già separati rendono inoltre l’attico facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, offrendo interessanti possibilità di utilizzo, sia per esigenze familiari sia in ottica di investimento.Autorimesse e pertinenzeIl prezzo esposto si riferisce all’attico. Le autorimesse sono disponibili separatamente, con la possibilità di scegliere le pertinenze in base alle proprie esigenze: € 30.000 per ciascun box doppio ed € 25.000 per ciascun box singolo, comprensivo di cantina. Non vi è obbligo di acquistare tutte le autorimesse disponibili.Appiano Gentile si distingue per la sua posizione strategica tra Como, Varese e il confine svizzero. La vicinanza al Golf Club Monticello, i rapidi collegamenti con Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa rendono questa residenza una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e servizi, in un contesto residenziale ben collegato ai principali centri economici della Lombardia.Una proprietà fuori dall’ordinario, dove le dimensioni di un attico di rappresentanza incontrano il privilegio di un terrazzo privato con piscina riscaldata e una vista panoramica di rara ampiezza.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

3 di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

216 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Box

Quadruplo

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

Matteo Mesiti

Agente/Sales Agent

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