Appartamento indipendente in Vendita a Tarquinia – Zona: Ospedale

venduto

Via Bruschi Falgari

–

01016

Tarquinia

(

)

Appartamento indipendente

Vendita

€ 190.000

Via Bruschi Falgari

ID Immobile

CBI018-108-43806

Superficie

140.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Un rifugio da reinventare, a due passi dal cuore storico di Tarquinia!
In una delle vie più comode e strategiche di Tarquinia, Viale Bruschi Falgari, a soli 10 metri dall’ingresso del centro storico e di fronte a un ampio parcheggio, si apre una rara opportunità abitativa: un appartamento indipendente di 140 mq, completamente da ristrutturare, pronto a trasformarsi in una dimora su misura, dove ogni dettaglio può riflettere il gusto e lo stile di chi lo abiterà.
L’ingresso autonomo da strada conduce al primo piano, dove si sviluppa l’intera abitazione. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: un ampio ingresso introduce al soggiorno con camino, in dialogo diretto con la cucina abitabile. Da qui, una porta finestra si apre su una balconata panoramica che regala scorci suggestivi verso il mare, perfetta per colazioni all’aperto o serate al tramonto.
Il corridoio centrale conduce alle altre stanze: una sala da pranzo separata, una cameretta con accesso a una seconda balconata affacciata sulla strada d’ingresso, una camera singola dalle ottime dimensioni, una matrimoniale accogliente e un bagno con vasca. Ogni ambiente è illuminato da luce naturale e offre potenzialità di reinterpretazione grazie alla presenza di tramezzi modificabili.
Ma il vero gioiello della proprietà è la terrazza panoramica al piano superiore, che copre l’intero fabbricato. Da qui, lo sguardo si perde tra il blu del mare e le antiche mura del centro storico, un luogo perfetto per creare un giardino pensile, una zona relax o uno spazio conviviale sotto le stelle.
La casa è priva di riscaldamento, ma già dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, posizionati sulla terrazza. L’assenza di spese condominiali e la totale indipendenza rendono questa proprietà ancora più interessante per chi cerca autonomia e libertà progettuale.
La posizione è ideale: vicinissima alle scuole, all’ospedale e a tutti i servizi, un luogo dove vivere Tarquinia con comodità.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

140 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

08/08/2026

Monica Marini

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 01916550567

Num. REA:: VT 138665

Tarquinia

(+39) 0766 842441

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