Appartamento in Vendita a Roma

Via Francesco Filelfo

–

00135

Roma

(

)

Appartamento

Vendita

€ 140.000

Via Francesco Filelfo

ID Immobile

CBI100-686-290832

Superficie

40.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

DIRITTO DI ABITAZIONE
Monte Mario alto, in via Francesco Filelfo, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina anni ’60, senza ascensore.
L’immobile, di circa 41 mq, è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso a un balconcino, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie all’esposizione aperta. Si presenta in buone condizioni, abitabile, pur richiedendo un aggiornamento generale.
La posizione è uno dei principali punti di forza: immersa nel verde del Parco dell’Insugherata, offre tranquillità e qualità della vita, pur restando ben collegata al resto della città grazie alla vicina stazione di Monte Mario e ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre al Policlinico Gemelli.
L’immobile è attualmente occupato da una signora di 97 anni titolare di DIRITTO DI ABITAZIONE, caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante come investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

2 di 4

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

40 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Zona residenziale

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Tiziana Grilli

Broker Manager

Coldwell Banker Barbera Group

Num. REA:: 1495685

Roma

(+39) 06 8411681

tiziana.grilli@cbitaly.it