Appartamento in Vendita a Monterotondo – Zona: Monterotondo Scalo

via Salaria

–

00015

Monterotondo

(

)

Appartamento

Vendita

€ 450.000

via Salaria

ID Immobile

CBI049-227-965

Superficie

165.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

A3 EP glnr: 85.12 kwh/㎡

Descrizione

Nuova Iniziativa Edilizia – XVIII Miglio – Via Salaria 209 Monterotondo Scalo.
“Ispirato alla storia della Via Salaria, dove il XVIII Miglio rappresentava la storica tappa di ristoro prima di entrare a Roma, nasce il nuovo intervento residenziale ‘XVIII Miglio’. Una scelta abitativa strategica per chi desidera vivere vicino alla Capitale senza rinunciare alla tranquillità e al benessere quotidiano.
La palazzina è elevata su 4 piani e si compone di 10 appartamenti che verranno consegnati ad Ottobre 2027 con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture per chi si prenota entro il 30.12.2026

Con questo annuncio presentiamo l’interno n. 9: piano secondo e terzo – appartamento bilivello di 104 mq calpestabili, salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, terrazzo di 49 mq e secondo terrazzo di 120 mq. Posto auto scoperto.
La struttura ha delle linee e finiture moderne ed è progettata con tecnologie di ultima generazione, completamente elettrica e orientata all’efficienza energetica, con una classe garantita A3 o superiore.
“XVIII Miglio” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente, con spazi esterni e perfettamente collegata con Roma e con i principali servizi della zona.

CAPITOLATO DELLE OPERE IN SINTESI
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI –
Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato di prima scelta di formato variabile
Pavimentazioni esterne in Gres Porcellanato antiscivolo e antigelivo
– SERRAMENTI E FINITURE –
Portoncini blindati tipo Dierre o similari
Porte interne in legno o laminato
Infissi in legno lamellare oppure PVC, con vetrocamera basso emissiva
Tapparelle elettrificate, ad eccezione delle grandi vetrate dei soggiorni, per le quali è prevista la predisposizione per tende oscuranti
Parapetti in muratura e vetro, ringhiere metalliche e cancello carrabile motorizzato
– IMPIANTI –
impianto elettrico conforme alla Legge 37/08
impianto telefonico, dati, TV terrestre e satellitare
videocitofono
luci di emergenza
predisposizione per allarme
impianto domotico base per carichi, tapparelle e, opzionalmente, termoregolazione
impianto idrico-sanitario con sanitari Geberit o similari e rubinetteria Grohe o similare
pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria
riscaldamento radiante a pavimento
predisposizione per raffrescamento canalizzato
– EFFICIENZA ENERGETICA –
Impianto fotovoltaico previsto per ogni appartamento da 3 kW, con inverter predisposto per batterie.
È inoltre indicato un impianto da 1 kW per unità residenziale collegato al contatore condominiale.
Previsti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
– VERDE-
I giardini privati verranno livellati e seminati con prato inglese e nel perimetro piantante le siepi

-SALVA QUESTO ANNUNCIO PER CONTINUARE A VEDERE LO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI –

Caratteristiche dell'immobile

Piano

2 di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

165 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

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