Appartamento in Vendita a Monte Romano

Via Toscana

–

01010

Monte Romano

(

)

Appartamento

Vendita

€ 65.000

Via Toscana

ID Immobile

CBI018-3180-43849

Superficie

83.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Luminoso appartamento panoramico a due passi dal centro storico di Monte Romano.
A soli 200 metri a piedi dall’ingresso del centro storico, in Via Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, con area condominiale asfaltata adibita a parcheggio e accesso tramite cancello automatico.
Completa la proprietà un magazzino di circa 14 mq al piano terra.
Salendo le scale della palazzina priva di ascensore si raggiunge l’ultimo piano, dove si apre un’abitazione che colpisce subito per la luminosità e per le aperture verso l’esterno.
L’ingresso conduce al soggiorno, cuore della casa, dal quale si accede a una balconata con affaccio aperto sulla natura circostante e una piacevole vista mare in lontananza, coerente con la posizione di Monte Romano a circa 16 km dalla costa.
La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone di servizio, ideale per le attività quotidiane.
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia, ristrutturato nel 2009.
L’immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Non è presente impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, ma tutte le finestre sono dotate di doppia finestra: interna in alluminio con vetro singolo ed esterna in alluminio con doppio vetrocamera.
Al piano terra del fabbricato si trova il locale magazzino di proprietà, ideale come deposito, rimessa o spazio di servizio.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, luce e una posizione comoda al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla possibilità di valorizzare l’immobile nel tempo.

– Caratteristiche principali

Monte Romano Via Toscana
Centro storico raggiungibile a piedi (200 m)
Terzo ed ultimo piano
Palazzina di sole 5 unità abitative
75 mq calpestabili
Soggiorno con balconata panoramica
Cucina abitabile con balcone di servizio
Due camere da letto
Bagno ristrutturato nel 2009
Immobile da ristrutturare internamente
Assenza di impianto di riscaldamento
Doppi infissi su tutte le finestre
Area condominiale asfaltata adibita a parcheggio con cancello automatico
Magazzino di circa 14 mq al piano terra
Edificio senza ascensore

Questa casa è la base ideale per creare la tua abitazione su misura, in una posizione comoda e riservata.
Chiama oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità!

Caratteristiche dell'immobile

Piano

3 di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

83 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

Ylenia Tidei

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 02333570568

Num. REA:: VT-213999

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