Appartamento in Vendita a Firenze – Zona: Centro Duomo

Piazza dei Giuochi

Firenze

(

)

Appartamento

Vendita

€ 7.500.000

Piazza dei Giuochi

ID Immobile

CBI162-2999-687

Superficie

478.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Il Palazzo

Un’opportunità di straordinaria rarità per l’acquisto di un intero Piano Nobile all’interno di un palazzo storico fiorentino.
Custodito in uno degli scorci più riservati ed esclusivi di Firenze, questo eccezionale compound residenziale sorge a pochi passi dal Duomo, dagli Uffizi, e dal Ponte Vecchio.
Leonardo da Vinci, Michelangelo and Dante hanno frequentato questi luoghi.
Con una superficie complessiva di circa 478 mq. commerciali e maestosi soffitti a cassettoni alti 5 metri, la proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a 27 imponenti finestre a tutta altezza che si sviluppano sulle quattro vie in cui sorge il Palazzo.

La Distribuzione degli Spazi

Il “compound” è strategicamente configurato in tre residenze di lusso, volendo tra loro comunicanti ma completamente indipendenti:

The Grand Residence: La residenza principale, con 3 camere da letto e 3 bagni, per complessivi 249 mq.
The Guest Residence: Un’elegante residenza per gli ospiti, con 2 camere da letto e 2 bagni, per complessivi 180 mq.
The Pied-à-Terre: Un sofisticato ed elegante loft-bilocale di 49 mq, con 1 camera da letto e 1 bagno.

Valore Patrimoniale e Lifestyle

Questa proprietà si distingue sia come prestigiosa dimora di rappresentanza, sia come asset immobiliare ad alto rendimento.
Al fine di massimizzare la flessibilità gestionale e la tutela del patrimonio, tutte e tre le residenze dispongono di licenze attive per locazioni “affitti brevi”, una prerogativa oggi estremamente rara.
Le unità possono essere vissute congiuntamente come un grande compound di famiglia, oppure gestite indipendentemente come “income engine”.
Un patrimonio immobiliare unico, capace di coniugare lifestyle, redditività e preservazione del capitale nel cuore di uno dei mercati immobiliari di lusso più solidi e consolidati al mondo

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

478 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Cucinotto

Posizione

Centrale

Ascensore

Terrazzo

Presente

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

BRUNO VAIRO

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