Appartamento in Vendita a Cattolica – Zona: CENTRALISSIMA

Via Emilia Romagna

Cattolica

(

)

Appartamento

Vendita

€ 295.000

Via Emilia Romagna

ID Immobile

CBI099-1528-187-1

Superficie

68.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA – CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell’edificio esistente, con un’impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell’immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell’abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all’ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l’auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un’impostazione tecnologica evoluta:
impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un’idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

68 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/08/2026

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

Riccione

393890289998

3890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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