Appartamento in Vendita a Catania – Zona: Centro Storico,Garibaldi,Vittorio Emanuele

VIA SAN CALOGERO

–

95121

Catania

(

)

Appartamento

Vendita

€ 197.000

VIA SAN CALOGERO

ID Immobile

CBI178-2734-957

Superficie

124.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

COLDWELL BANKER, propone in vendita, nel cuore del centro storico di Catania, precisamente in via San Calogero 17, un immobile situato all’interno di un edificio storico degli anni Quaranta, totalmente ristrutturato e posto in una zona centralissima, a pochi passi dal Castello Ursino, da Piazza Duomo, dalla Pescheria di Catania e da Villa Pacini (“Archi della Marina”).
L’appartamento, di 124 mq commerciali, si trova al secondo piano senza ascensore e si sviluppa su due livelli all’interno di un elegante palazzo d’epoca completamente ristrutturato.
Al primo livello troviamo un ingresso su soggiornocucina ideale per accogliere gli ospiti, una zona salone con affaccio interno tramite balcone, un comodo bagno con doccia e un ripostiglio.
Al secondo livello, raggiungibile tramite una scala interna in legno e acciaio, si trovano due camere da letto entrambe finestrate e un ulteriore e comodo ripostiglio, anch’esso finestrato. Il piano superiore presenta un suggestivo tetto a vista con travi e doghe in legno, curatissimo nei dettagli.
L’immobile è in classe energetica G ed è dotato di condizionatori caldo/freddo, infissi e porte in legno. È inoltre servito da impianto di videosorveglianza, riserva d’acqua con motore posizionata al di sotto dell’appartamento e viene venduto totalmente arredato, pronto per essere abitato o destinato a reddito come B&B o casa vacanza.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona servitissima da mezzi pubblici e da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, mercati, ristoranti e bar. La collocazione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le aree più significative del centro storico di Catania – Piazza Duomo, Castello Ursino, Piazza Mazzini, Villa Pacini, Via Etnea, il porto e molte altre – godendo delle bellezze del barocco siciliano. Ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ben collegata.
Non perdere l’opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e confortevole in una delle aree più richieste di Catania.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

124 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Balconi

Presente

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05919870872

Num. REA:: 447125

Acireale

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