Appartamento in Vendita a Bologna – Zona: San Mamolo

Via Bellombra

–

40136

Bologna

(

)

Appartamento

Vendita

€ 721.000

Via Bellombra

ID Immobile

CBI145-2073-324

Superficie

166.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Bologna – San Mamolo – Colli
166 mq – Luminoso – Due Balconi – Triplo Affaccio – Panoramico – Posto Auto
Via Bellombra. In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, ai piedi dei colli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, con un grazioso vialetto che conduce all’androne condominiale. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città.
L’ingresso dell’immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce all’ampio soggiorno doppio, caratterizzato da grande luminosità e accesso al primo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte offre una camera padronale, una seconda camera, uno studio e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come cabina armadio, facilmente trasformabile in una camera singola oltre a due bagni finestrati. Al piano seminterrato è disponibile una pratica cantina.
L’appartamento gode di un triplo affaccio che garantisce ottima luminosità durante l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica sul contesto circostante.
La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi in PVC e impianto di aria condizionata autonomo. L’edificio è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico.
È inoltre disponibile un posto auto coperto, acquistabile con richiesta economica a parte.
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

5 di 6

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

166 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Semicentrale

Ascensore

Balconi

Presente

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Pasquale Fusco

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: BO-526630

Bologna

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