Appartamento in Vendita a Acireale

via delle terme

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95024

Acireale

(

)

Appartamento

Vendita

€ 400.000

via delle terme

ID Immobile

CBI175-2667-328

Superficie

375.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Elegante Dimora di Oltre 350 mq ad Acireale con Vista Panoramica (Garage 100 mq Acquistabile a Parte)

Coldwell Banker propone in vendita ad Acireale, in via delle Terme a brevissima distanza dal centro storico , un immobile unico nel suo genere. Un’abitazione di prestigio che unisce la comodità di una posizione strategica e servita alla bellezza di una vista panoramica spettacolare sulla costa jonica, estesa fino a Taormina.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie calpestabile di oltre 350 mq, caratterizzata da ambienti straordinariamente luminosi e arieggiati grazie alle generose aperture e all’ottima esposizione. L’immobile, attualmente non ascensorato, offre la concreta possibilità di installare un ascensore grazie agli ampi spazi dell’androne d’ingresso e del vano scala dello stabile.

Primo Livello Eleganza e Funzionalità
Varcato l’ingresso padronale, servito da un’elegante scala a rampa curva che conduce al piano superiore, un disimpegno organizza perfettamente gli spazi:

Zona Giorno: un’ampia cucina abitabile, una sala da pranzo riservata, bagno-lavanderia, ripostiglio e un salone di grande rappresentanza con affaccio diretto sul mare.
Zona Notte: una raffinata master room con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto e uno studio (facilmente convertibile in ulteriore camera).
Spazi Esterni: l’intero piano è servito da una lunga balconata sul prospetto est che culmina in un delizioso terrazzino coperto da un portico, perfetto per colazioni all’aperto o cene estive con lo sfondo di un panorama mozzafiato.

Secondo Livello Autonomia e Indipendenza
Salendo al piano superiore si trovano altre due ampie camere, un bagno e ulteriori spazi versatili da personalizzare. La presenza di un ingresso indipendente dedicato rende questo livello completamente autonomo rispetto al resto della casa.

Dotazioni, Connettività ed Efficientamento:

Porzione di lastrico solare di proprietà esclusiva, su cui è già installato un impianto fotovoltaico.
Connessione Ultraveloce: Copertura con rete in fibra ottica fino a casa (FTTH), ideale per lo smart working, la gestione di apparecchiature domotiche e l’intrattenimento ad alta definizione.

Possibilità Garage:
Vi è la possibilità di acquistare a parte un grande garage di circa 100 mq situato nello stesso stabile, con comodo collegamento interno diretto all’androne condominiale.

Un’Opportunità dalle Molteplici Potenzialità
L’ampia metratura, il doppio ingresso e la distribuzione interna rendono questo immobile perfetto sia come dimora residenziale di grande rappresentanza, sia come investimento per realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B o boutique hotel) o un elegante studio professionale integrato.

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

375 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Davide Canino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Num. REA:: CT-425257

Giarre

3405838804

davide.canino@cbitaly.it