{"id":226991,"date":"2026-10-21T10:54:30","date_gmt":"2026-10-21T08:54:30","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-30T20:29:06","modified_gmt":"2026-10-30T18:29:06","slug":"appartamento-in-vendita-a-marino-zona-frattocchie-cbi143-2042-x9100-37","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/appartamento-in-vendita-a-marino-zona-frattocchie-cbi143-2042-x9100-37\/","title":{"rendered":"Appartamento in Vendita a Marino – Zona: Frattocchie"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-226991","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Apartment for Sell in Marino - Area: Frattocchie","value_formatted":"Apartment for Sell in Marino - Area: Frattocchie","value":"Apartment for Sell in Marino - Area: Frattocchie","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1869963","value_formatted":"1869963","value":"1869963","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita le Ultime Disponibilità in Pronta Consegna all’interno del Complesso Residenziale “Borgo Ludovica”. “Borgo Ludovica” è immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il “Borgo” dispone. Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l’aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di “Borgo”. Ogni Edificio accoglie circa dieci Unità Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e\/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietà esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. “Borgo Ludovica” dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodità.
Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e\/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e\/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini. <\/p>\n

L’Appartamento “Edificio Cinque Interno Dieci” qui proposto dispone di una ottima esposizione, balcone con affaccio sul parco condominiale di circa 14mq ed usufruisce della sua superficie interna su un unico livello; la distribuzione interna degli spazi prevede un ampio salone una cucina a vista direttamente collegato al balcone, un disimpegno conduce al servizio munito di doccia e all’ampia camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa con un posto auto coperto, a scelta tra i disponibili, al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale e la possibilità di una cantina.<\/p>\n

La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di “Santa Maria delle Mole” nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico\/ricettivo. Gli Appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica “A” alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate.
Ufficio Vendite in Loco dal Lunedì al Venerdì dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 16:00 alle 19:00 Sabato dalle 10:00 alle 13.00 Disponibilità anche Sabato Pomeriggio e Domenica Mattina esclusivamente per appuntamento concordato ai Numeri 067917285 e 3792741864. Cod. CBI143-2042-X9100-25 Classe Energetica A.P.E. “A”.
Nei Render e Planimetrie presenti tra le foto vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la possibilità di arredo degli ambienti, gli immobili vengono venduti privi di arredo; le immagini e le proporzioni riportate nell’annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet “www.coldwellbanker.it\/kreacase” o la nostra pagina Facebook “www.facebook.com\/cbkreacase”; Instagram “www.instagram.com\/cb.kreacase”; youtube “www.youtube.com\/@coldwellbankerkreacase” #coldwellbanker #cbkreacase.<\/p>\n","english":"

SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie and precisely between Via Palaverta and Via Nettunense, Coldwell Banker Krea Case is pleased to offer for sale the latest availability ready for delivery within the residential complex “Borgo Ludovica”. “Borgo Ludovica” is immersed in the greenery of the Castelli Romani on a slightly hilly lot in the immediate vicinity of Via Nettunense and the Consolare Appia, a strategic position for those who need to quickly reach the Grande Raccordo Anulare but at the same time want the comfort of life immersed in the green areas that the “Borgo” has. The apartments are located in eight small buildings of only two floors with large views of the private and public green areas, they are made with pitched roofs that give them the typical appearance of the Villino rather than the typical Condominium and are surrounded by a network of connecting streets interspersed with green areas that give a pleasant unmistakable characteristic of “Borgo”. Each Building hosts approximately ten Housing Units all equipped with Gardens or Terraces and\/or large Balconies and provided with Covered Parking Spaces in exclusive property, furthermore there are Cellars located in the basement for those who wish to purchase them with separate negotiation with respect to the proposed prices. “Borgo Ludovica” has, in addition to the large green areas, important surfaces intended for public parking making it pleasant to walk and with two-wheeled vehicles but at the same time very convenient. The buildings were built at different times, for this reason there are properties available with different finishes; among the various accessories there are wooden or aluminum frames with double glazing, armored entrance doors, electric shutters, 1Kw photovoltaic system, without gas the apartments are all equipped with a ducted system for heating and cooling. The available typologies are able to satisfy all housing needs and are all equipped with comfortable private outdoor areas; the following are available: Studio Apartments consisting of a single room with open kitchen, bathroom and paved garden; Two-room Apartments on the Ground Floor with garden or First Floor with large balconies consisting of a living room with open kitchen, bedroom and bathroom; Three-room Apartments on a single level on the First Floor with large balconies and\/or terraces consisting of a living room with open kitchen, two bedrooms and one or two bathrooms; Three-room Duplex Apartments First Floor and Attic Floor with large balconies and\/or terraces consisting of a living room with open kitchen and bathroom on the first residential floor as well as an attic floor where there are two rooms and a bathroom. The sizes range, depending on the typology, from approximately 40 m2 for the Studio Apartments up to approximately 100 m2 for the Duplex; the exclusive external surfaces instead range from a minimum of approximately 10 m2 for the balconies up to approximately 65 m2 for the gardens. The “Edificio Cinque Interno Dieci” Apartment proposed here has an excellent exposure, a balcony overlooking the condominium park of about 14 square meters and uses its internal surface on a single level; the internal distribution of the spaces includes a large living room, an open kitchen directly connected to the balcony, a hallway leads to the bathroom with shower and the large double bedroom. The property is completed with a covered parking space, to be chosen from those available, which can be accessed directly by elevator or through the condominium staircase and the possibility of a cellar. The residential area, quiet, silent and close to all services, FS station of “Santa Maria delle Mole” in the immediate vicinity, excellently connected to Rome and the Castelli Romani. Also excellent investment use to be eventually also destined to tourism \/ hospitality. The Apartments are entirely mortgageable with favorable rates thanks to the Energy Class “A” to which the Credit Institutions reserve dedicated conditions. On-site Sales Office from Monday to Friday from 10.00 to 13.00 and from 16.00 to 19.00 Saturday from 10.00 to 13.00 Also available on Saturday afternoon and Sunday morning exclusively by appointment agreed on the numbers 067917285 and 3792741864. Cod. CBI143-2042-X9100-25 Energy Class APE “A”. In the Renderings and Floor Plans present among the photos we want to make visible in an approximate line the possibility of furnishing the rooms, the properties are sold without furniture; the images and proportions reported in the announcement are not to be considered the object of contractual constraint, but are to be understood as purely illustrative. To view all our real estate proposals visit our website “www.coldwellbanker.it\/kreacase” or our Facebook page “www.facebook.com\/cbkreacase”; Instagram “www.instagram.com\/cb.kreacase”; youtube “www.youtube.com\/@coldwellbankerkreacase” #coldwellbanker #cbkreacase.<\/p>\n"},"surface":"53.00","floor":"1","total_floors":"1","rooms":"2","bedrooms":"1","bathrooms":"1","energy_details":"A1","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"A vista","garden":"","garden_sqm":"0.00","parking_space":"Coperto","position":"Zona residenziale","garage":"","elevator":"1","balconies":"","terrace":"","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":true},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie e precisamente tra la Via Palaverta e Via Nettunense, la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita le Ultime Disponibilità in Pronta Consegna all'interno del Complesso Residenziale \"Borgo Ludovica\". \"Borgo Ludovica\" è immerso nel Verde dei Castelli Romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la Via Nettunense e della Consolare Appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il Grande Raccordo Anulare ma contestualmente desidera il Confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il \"Borgo\" dispone. Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di \"Borgo\". Ogni Edificio accoglie circa dieci Unità Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e\/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietà esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. \"Borgo Ludovica\" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodità.
Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e\/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e\/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini.

L'Appartamento \"Edificio Cinque Interno Dieci\" qui proposto dispone di una ottima esposizione, balcone con affaccio sul parco condominiale di circa 14mq ed usufruisce della sua superficie interna su un unico livello; la distribuzione interna degli spazi prevede un ampio salone una cucina a vista direttamente collegato al balcone, un disimpegno conduce al servizio munito di doccia e all'ampia camera da letto matrimoniale. La proprietà si completa con un posto auto coperto, a scelta tra i disponibili, al quale è possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale e la possibilità di una cantina.

La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di \"Santa Maria delle Mole\" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico\/ricettivo. Gli Appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica \"A\" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate.
Ufficio Vendite in Loco dal Lunedì al Venerdì dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 16:00 alle 19:00 Sabato dalle 10:00 alle 13.00 Disponibilità anche Sabato Pomeriggio e Domenica Mattina esclusivamente per appuntamento concordato ai Numeri 067917285 e 3792741864. Cod. CBI143-2042-X9100-25 Classe Energetica A.P.E. \"A\".
Nei Render e Planimetrie presenti tra le foto vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la possibilità di arredo degli ambienti, gli immobili vengono venduti privi di arredo; le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it\/kreacase\" o la nostra pagina Facebook \"www.facebook.com\/cbkreacase\"; Instagram \"www.instagram.com\/cb.kreacase\"; youtube \"www.youtube.com\/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.","field_6841319f952d4":"SANTA MARIA DELLE MOLE Località Frattocchie and precisely between Via Palaverta and Via Nettunense, Coldwell Banker Krea Case is pleased to offer for sale the latest availability ready for delivery within the residential complex \"Borgo Ludovica\". \"Borgo Ludovica\" is immersed in the greenery of the Castelli Romani on a slightly hilly lot in the immediate vicinity of Via Nettunense and the Consolare Appia, a strategic position for those who need to quickly reach the Grande Raccordo Anulare but at the same time want the comfort of life immersed in the green areas that the \"Borgo\" has. The apartments are located in eight small buildings of only two floors with large views of the private and public green areas, they are made with pitched roofs that give them the typical appearance of the Villino rather than the typical Condominium and are surrounded by a network of connecting streets interspersed with green areas that give a pleasant unmistakable characteristic of \"Borgo\". Each Building hosts approximately ten Housing Units all equipped with Gardens or Terraces and\/or large Balconies and provided with Covered Parking Spaces in exclusive property, furthermore there are Cellars located in the basement for those who wish to purchase them with separate negotiation with respect to the proposed prices. \"Borgo Ludovica\" has, in addition to the large green areas, important surfaces intended for public parking making it pleasant to walk and with two-wheeled vehicles but at the same time very convenient. The buildings were built at different times, for this reason there are properties available with different finishes; among the various accessories there are wooden or aluminum frames with double glazing, armored entrance doors, electric shutters, 1Kw photovoltaic system, without gas the apartments are all equipped with a ducted system for heating and cooling. The available typologies are able to satisfy all housing needs and are all equipped with comfortable private outdoor areas; the following are available: Studio Apartments consisting of a single room with open kitchen, bathroom and paved garden; Two-room Apartments on the Ground Floor with garden or First Floor with large balconies consisting of a living room with open kitchen, bedroom and bathroom; Three-room Apartments on a single level on the First Floor with large balconies and\/or terraces consisting of a living room with open kitchen, two bedrooms and one or two bathrooms; Three-room Duplex Apartments First Floor and Attic Floor with large balconies and\/or terraces consisting of a living room with open kitchen and bathroom on the first residential floor as well as an attic floor where there are two rooms and a bathroom. The sizes range, depending on the typology, from approximately 40 m2 for the Studio Apartments up to approximately 100 m2 for the Duplex; the exclusive external surfaces instead range from a minimum of approximately 10 m2 for the balconies up to approximately 65 m2 for the gardens. The \"Edificio Cinque Interno Dieci\" Apartment proposed here has an excellent exposure, a balcony overlooking the condominium park of about 14 square meters and uses its internal surface on a single level; the internal distribution of the spaces includes a large living room, an open kitchen directly connected to the balcony, a hallway leads to the bathroom with shower and the large double bedroom. The property is completed with a covered parking space, to be chosen from those available, which can be accessed directly by elevator or through the condominium staircase and the possibility of a cellar. The residential area, quiet, silent and close to all services, FS station of \"Santa Maria delle Mole\" in the immediate vicinity, excellently connected to Rome and the Castelli Romani. Also excellent investment use to be eventually also destined to tourism \/ hospitality. The Apartments are entirely mortgageable with favorable rates thanks to the Energy Class \"A\" to which the Credit Institutions reserve dedicated conditions. On-site Sales Office from Monday to Friday from 10.00 to 13.00 and from 16.00 to 19.00 Saturday from 10.00 to 13.00 Also available on Saturday afternoon and Sunday morning exclusively by appointment agreed on the numbers 067917285 and 3792741864. Cod. CBI143-2042-X9100-25 Energy Class APE \"A\". 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Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di \"Borgo\".
Ogni Edificio accoglie circa dieci Unitu00c3u00a0 Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e\/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietu00c3u00a0 esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. \"Borgo Ludovica\" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comoditu00c3u00a0.
Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e\/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e\/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini.
La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di \"Santa Maria delle Mole\" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico\/ricettivo. Gli Appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica \"A\" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate.
Ufficio Vendite in Loco
dal Lunedu00c3u00ac al Venerdu00c3u00ac dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 16:00 alle 19:00
Sabato dalle 10:00 alle 13.00
Disponibilitu00c3u00a0 anche Sabato Pomeriggio e Domenica Mattina esclusivamente per appuntamento concordato ai Numeri 067917285 e 3792741864
Prezzi a partire da Euro 105.000 (Appartamento Monolocale). Cod. X9100 Classe Energetica A.P.E. \"A\".
Nei Render e Planimetrie presenti tra le foto vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la possibilitu00c3u00a0 di arredo degli ambienti, gli immobili vengono venduti privi di arredo; le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensu00c3u00ac sono da intendersi come puramente illustrative.\"},\"tipo\":\"video\",\"ordine\":\"1\"}","mediation_status":"3","agent_id":"0","agency_id":"6600"},"value":{"field_684207fb2c6c6":"14395","field_684208062c6c7":"2026-10-30T17:18:11.000000Z","field_68463b220944e":"[{\"label_it\":\"Palestre\",\"label_en\":\"Gyms\"},{\"label_it\":\"Centri Benessere\",\"label_en\":\"Wellness Centers\"},{\"label_it\":\"Campi da Calcio\",\"label_en\":\"Soccer Fields\"},{\"label_it\":\"Complessi Sportivi\",\"label_en\":\"Sports Complexes\"},{\"label_it\":\"Campi da Tennis\",\"label_en\":\"Tennis Courts\"},{\"label_it\":\"Parchi Giochi\",\"label_en\":\"Playgrounds\"},{\"label_it\":\"Stazione 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Gli Appartamenti sono inseriti in otto piccoli Edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l'aspetto tipico del Villino piuttosto che del tipico Condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di \"Borgo\".
Ogni Edificio accoglie circa dieci Unitu00c3u00a0 Abitative tutte munite di Giardini o Terrazzi e\/o ampi Balconi e provviste di Posti Auto Coperti in proprietu00c3u00a0 esclusiva, inoltre sono disponibili delle Cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. \"Borgo Ludovica\" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comoditu00c3u00a0.
Gli Edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1Kw, privi di gas gli Appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Le Tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: Appartamenti Monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; Appartamenti Bilocali al Piano Terra con giardino o Primo Piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; Appartamenti Trilocali su unico livello al Primo Piano con ampi balconi e\/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; Appartamenti Trilocali Duplex Primo Piano e Piano Mansarda con ampi balconi e\/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. Le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei Monolocali fino a circa 100mq dei Duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini.
La zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione F.S. di \"Santa Maria delle Mole\" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con Roma ed i Castelli Romani. Ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico\/ricettivo. Gli Appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla Classe Energetica \"A\" alla quale gli Istituti di Credito riservano condizioni dedicate.
Ufficio Vendite in Loco
dal Lunedu00c3u00ac al Venerdu00c3u00ac dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 16:00 alle 19:00
Sabato dalle 10:00 alle 13.00
Disponibilitu00c3u00a0 anche Sabato Pomeriggio e Domenica Mattina esclusivamente per appuntamento concordato ai Numeri 067917285 e 3792741864
Prezzi a partire da Euro 105.000 (Appartamento Monolocale). Cod. X9100 Classe Energetica A.P.E. \"A\".
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