{"id":226845,"date":"2026-10-13T13:02:24","date_gmt":"2026-10-13T11:02:24","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-15T18:52:10","modified_gmt":"2026-10-15T16:52:10","slug":"villa-storica-in-vendita-a-cortona-zona-sodo-cbi203-3207-37","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-storica-in-vendita-a-cortona-zona-sodo-cbi203-3207-37\/","title":{"rendered":"Villa storica in Vendita a Cortona – Zona: Sodo"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-226845","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Historical villa: for Sell in Cortona - Area: Sodo","value_formatted":"Historical villa: for Sell in Cortona - Area: Sodo","value":"Historical villa: for Sell in Cortona - Area: Sodo","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1869828","value_formatted":"1869828","value":"1869828","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Vivere immersi nella campagna toscana<\/strong>, con Cortona<\/strong> che domina il panorama, nella privacy di una grande dimora storica<\/strong>, senza rinunciare alla comodit\u00e0 di avere la citt\u00e0 a pochi minuti.
Nella localit\u00e0 di San Pietro a Cegliolo, ai piedi della collina su cui sorge l’antica citt\u00e0 etrusca, proponiamo una prestigiosa villa storica, le cui origini documentate risalgono almeno al 1823, sapientemente restaurata nel rispetto dell’architettura tradizionale toscana.
La propriet\u00e0 si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.232 mq<\/strong>, distribuiti tra la villa principale e i fabbricati accessori, ed \u00e8 immersa in una tenuta privata di circa 5,6 ettari<\/strong>, tra giardini curati<\/strong>, uliveti<\/strong>, terreni agricoli<\/strong> e ampi spazi verdi<\/strong>.
Una residenza dalle caratteristiche straordinarie, capace di coniugare il fascino di un’autentica dimora toscana con gli spazi e i comfort di una grande villa di rappresentanza.<\/p>\n

Zona giorno<\/u><\/strong>
La villa dispone di ampi ambienti di rappresentanza, tra cui un soggiorno quadruplo e una cucina abitabile. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto e i dettagli in pietra conservano il fascino delle tradizionali residenze toscane, valorizzato da un restauro attento all’identit\u00e0 architettonica dell’edificio.
Le generose dimensioni degli ambienti consentono di organizzare grandi saloni di ricevimento, zone conviviali e spazi dedicati alla quotidianit\u00e0 familiare, alternando aree di rappresentanza ad altre pi\u00f9 intime e riservate.<\/p>\n

Zona Notte<\/u><\/strong>
Il complesso comprende complessivamente 15 camere da letto<\/strong> e 18 bagni<\/strong>, distribuiti tra la villa principale e i fabbricati accessori.
La disposizione degli spazi permette di distinguere le camere riservate alla famiglia dalle suite per gli ospiti, offrendo ambienti indipendenti e garantendo a ciascuno comfort, autonomia e riservatezza.<\/p>\n

Distribuzione e Servizi<\/u><\/strong>
Con 40 vani complessivi<\/strong>, la propriet\u00e0 offre grande flessibilit\u00e0 nell’organizzazione degli ambienti. La presenza di un ascensore, oltre a lavanderia, dispensa, depositi e numerosi locali accessori, assicura la funzionalit\u00e0 necessaria a una residenza di queste dimensioni, rendendola adatta anche a essere vissuta stabilmente come abitazione principale.<\/p>\n

Garage Sotterraneo<\/u><\/strong>
Completa la dotazione della villa un grande garage sotterraneo di circa 150 mq<\/strong>, in grado di ospitare indicativamente 8\u009610 automobili, a seconda delle dimensioni dei veicoli e della disposizione dei parcheggi.
Una comodit\u00e0 particolarmente apprezzabile per una residenza di rappresentanza, che permette di mantenere libere le aree esterne e preservare l’eleganza del contesto paesaggistico.<\/p>\n

Il parco, la piscina e il panorama<\/u><\/strong>
La villa \u00e8 immersa in una tenuta di circa 5,6 ettari, la cui estensione garantisce un elevato livello di privacy e una naturale separazione dal contesto circostante.
Il parco, caratterizzato da giardini curati, uliveti, alberature mature, percorsi nel verde e angoli ombreggiati, offre numerosi spazi da vivere all’aperto, ideali per il relax e la convivialit\u00e0.
Al suo interno si trova una splendida piscina privata<\/strong> di 20 \u00d7 10 metri, dalle dimensioni particolarmente generose, circondata da zone prendisole e aree relax, perfettamente inserita nel paesaggio.
La propriet\u00e0 offre inoltre la possibilit\u00e0 di ripristinare un campo da golf preesistente, un’opportunit\u00e0 che permetterebbe di arricchire ulteriormente gli spazi dedicati al tempo libero, valorizzando l’estensione della tenuta e il suo contesto paesaggistico.**
A rendere ancora pi\u00f9 suggestivo questo contesto \u00e8 la vista privilegiata sulla collina di Cortona, con il profilo della citt\u00e0 storica che domina il panorama circostante. Una presenza scenografica che accompagna la vita all’aperto e conferisce alla propriet\u00e0 un’identit\u00e0 inconfondibile.<\/p>\n

Il fascino di una dimora storica<\/u><\/strong>
Gi\u00e0 presente nel Catasto Leopoldino del 1823, la villa conserva l’identit\u00e0 delle antiche residenze di campagna toscane, con un’architettura che racconta quasi due secoli di storia documentata.
Il restauro ha saputo preservarne il carattere autentico, valorizzando i materiali tradizionali e integrando le comodit\u00e0 della vita contemporanea, senza alterare l’eleganza originaria dell’edificio.
Un patrimonio architettonico che conferisce alla residenza personalit\u00e0 e prestigio, con un fascino difficilmente riproducibile nelle costruzioni moderne.<\/p>\n

Una grande villa privata con una storia nell’ospitalit\u00e0<\/u><\/strong>
Uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti della propriet\u00e0 \u00e8 la sua versatilit\u00e0.
Nata come prestigiosa villa privata e successivamente utilizzata come relais, la residenza ha mantenuto una distribuzione degli ambienti che consente di recuperare pienamente la sua originaria vocazione abitativa, senza la necessit\u00e0 di importanti interventi di riconversione.
La precedente attivit\u00e0 ricettiva ha contribuito a dotare il complesso di spazi e servizi particolarmente articolati, che rappresentano oggi un valore aggiunto per chi desidera una grande dimora familiare, capace di accogliere numerosi ospiti.
La presenza di pi\u00f9 edifici, delle numerose camere e degli ambienti indipendenti offre inoltre la possibilit\u00e0 di immaginare una residenza multigenerazionale, nella quale convivano spazi condivisi e aree riservate ai diversi nuclei familiari.
Non si tratta quindi di una struttura ricettiva da trasformare, ma di una villa storica che possiede gi\u00e0 le caratteristiche necessarie per essere vissuta come un’esclusiva residenza privata.<\/p>\n

Una posizione privilegiata ai piedi di Cortona<\/u><\/strong>
Pur trovandosi in un contesto tranquillo e immerso nella campagna, la propriet\u00e0 gode di una posizione particolarmente favorevole rispetto al centro storico di Cortona, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.
La vicinanza a ristoranti, negozi, servizi e alle numerose attrazioni culturali della citt\u00e0 permette di coniugare la tranquillit\u00e0 di una grande tenuta privata con la comodit\u00e0 di vivere a breve distanza da una delle localit\u00e0 pi\u00f9 conosciute e apprezzate della Toscana.<\/p>\n

Una dimora che non si limita a offrire un luogo in cui vivere, ma custodisce il privilegio di abitare la Toscana<\/strong> nella sua espressione pi\u00f9 autentica.<\/p>\n","english":"

Live immersed in the Tuscan countryside, with Cortona dominating the panorama, in the privacy of a large historic residence, without sacrificing the convenience of having the city just minutes away.
\nIn the town of San Pietro a Cegliolo, at the foot of the hill on which the ancient Etruscan city stands, we offer a prestigious historic villa, whose documented origins date back to at least 1823, expertly restored in keeping with traditional Tuscan architecture.
\nThe property extends over a total surface area of approximately 1,232 m2, distributed between the main villa and the ancillary buildings, and is immersed in a private estate of approximately 5.6 hectares, including well-kept gardens, olive groves, agricultural land and large green spaces.
\nA residence with extraordinary characteristics, capable of combining the charm of an authentic Tuscan home with the spaces and comforts of a large representative villa.<\/p>\n

Living area
\nThe villa features spacious reception rooms, including a quadruple living room and an eat-in kitchen. The wood-beamed ceilings, terracotta floors, and stone details retain the charm of traditional Tuscan residences, enhanced by a restoration that has carefully preserved the building’s architectural identity.
\nThe generous dimensions of the rooms allow for the organization of large reception rooms, convivial areas and spaces dedicated to daily family life, alternating reception areas with more intimate and private ones.<\/p>\n

Night Area
\nThe complex comprises a total of 15 bedrooms and 18 bathrooms, distributed between the main villa and the ancillary buildings.
\nThe layout of the spaces allows for a distinction between the family rooms and the guest suites, offering independent spaces and guaranteeing everyone comfort, independence, and privacy.<\/p>\n

Distribution and Services
\nWith 40 rooms in total, the property offers great flexibility in its layout. The presence of an elevator, along with a laundry room, pantry, storage rooms, and numerous ancillary rooms, ensures the functionality required for a residence of this size, making it suitable for permanent use as a primary residence.<\/p>\n

Underground Garage
\nThe villa also features a large underground garage of approximately 150 m2, capable of holding approximately 8\u201310 cars, depending on the size of the vehicles and the layout of the parking spaces.
\nA particularly welcome convenience for a prestigious residence, it allows for the outdoor areas to be kept free and preserves the elegance of the landscape.<\/p>\n

The park, the swimming pool and the view
\nThe villa is immersed in an estate of approximately 5.6 hectares, whose size guarantees a high level of privacy and natural separation from the surrounding context.
\nThe park, featuring manicured gardens, olive groves, mature trees, green paths, and shaded corners, offers numerous outdoor spaces, ideal for relaxation and conviviality.
\nInside there is a splendid private swimming pool of 20 x 10 meters, of particularly generous dimensions, surrounded by sunbathing and relaxation areas, perfectly inserted into the landscape.
\nThe property also offers the possibility of restoring an existing golf course, an opportunity that would further enrich the spaces dedicated to leisure, enhancing the size of the estate and its landscape context.
\nAdding to this setting’s charm is the breathtaking view of the Cortona hill, with the skyline of the historic city dominating the surrounding landscape. This dramatic presence complements outdoor living and gives the property an unmistakable identity.<\/p>\n

The charm of a historic residence
\nAlready listed in the Leopoldino Land Registry of 1823, the villa retains the identity of an ancient Tuscan country residence, with an architecture that recounts almost two centuries of documented history.
\nThe restoration preserved its authentic character, enhancing traditional materials and integrating the comforts of contemporary living, without altering the building’s original elegance.
\nAn architectural heritage that gives the residence personality and prestige, with a charm that is difficult to reproduce in modern buildings.<\/p>\n

A large private villa with a history of hospitality
\nOne of the most interesting aspects of the property is its versatility.
\nOriginally a prestigious private villa and later used as a relais, the residence has retained a layout that allows it to fully restore its original residential purpose, without the need for major conversion work.
\nThe previous hospitality business contributed to providing the complex with particularly comprehensive spaces and services, which today represent an added value for those seeking a large family home capable of accommodating numerous guests.
\nThe presence of multiple buildings, numerous rooms, and independent spaces also offers the possibility of imagining a multigenerational residence, in which shared spaces and areas reserved for different family units coexist.
\nIt is therefore not a hospitality facility to be transformed, but a historic villa that already possesses the necessary characteristics to be experienced as an exclusive private residence.<\/p>\n

A privileged position at the foot of Cortona
\nDespite being located in a quiet and countryside setting, the property enjoys a particularly convenient position close to the historic center of Cortona, easily reachable in just a few minutes by car.
\nThe proximity to restaurants, shops, services, and the city’s numerous cultural attractions allows you to combine the tranquility of a large private estate with the convenience of living a short distance from one of Tuscany’s most well-known and popular destinations.<\/p>\n

A home that doesn’t just offer a place to live, but preserves the privilege of inhabiting Tuscany in its most authentic form.<\/p>\n"},"surface":"1232.00","floor":"Edificio","total_floors":"3","rooms":"40","bedrooms":"15","bathrooms":"18","energy_details":"G","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Abitabile","garden":"Privato","garden_sqm":"0.00","parking_space":"Coperto","position":"Zona residenziale","garage":"","elevator":"1","balconies":"","terrace":"","fireplace":true,"swimming_pool":true,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"Vivere immersi nella campagna toscana<\/strong>, con Cortona<\/strong> che domina il panorama, nella privacy di una grande dimora storica<\/strong>, senza rinunciare alla comodit\u00e0 di avere la citt\u00e0 a pochi minuti.
Nella localit\u00e0 di San Pietro a Cegliolo, ai piedi della collina su cui sorge l'antica citt\u00e0 etrusca, proponiamo una prestigiosa villa storica, le cui origini documentate risalgono almeno al 1823, sapientemente restaurata nel rispetto dell'architettura tradizionale toscana.
La propriet\u00e0 si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.232 mq<\/strong>, distribuiti tra la villa principale e i fabbricati accessori, ed \u00e8 immersa in una tenuta privata di circa 5,6 ettari<\/strong>, tra giardini curati<\/strong>, uliveti<\/strong>, terreni agricoli<\/strong> e ampi spazi verdi<\/strong>.
Una residenza dalle caratteristiche straordinarie, capace di coniugare il fascino di un'autentica dimora toscana con gli spazi e i comfort di una grande villa di rappresentanza.

Zona giorno<\/u><\/strong>
La villa dispone di ampi ambienti di rappresentanza, tra cui un soggiorno quadruplo e una cucina abitabile. I soffitti con travi in legno, i pavimenti in cotto e i dettagli in pietra conservano il fascino delle tradizionali residenze toscane, valorizzato da un restauro attento all'identit\u00e0 architettonica dell'edificio.
Le generose dimensioni degli ambienti consentono di organizzare grandi saloni di ricevimento, zone conviviali e spazi dedicati alla quotidianit\u00e0 familiare, alternando aree di rappresentanza ad altre pi\u00f9 intime e riservate.

Zona Notte<\/u><\/strong>
Il complesso comprende complessivamente 15 camere da letto<\/strong> e 18 bagni<\/strong>, distribuiti tra la villa principale e i fabbricati accessori.
La disposizione degli spazi permette di distinguere le camere riservate alla famiglia dalle suite per gli ospiti, offrendo ambienti indipendenti e garantendo a ciascuno comfort, autonomia e riservatezza.

Distribuzione e Servizi<\/u><\/strong>
Con 40 vani complessivi<\/strong>, la propriet\u00e0 offre grande flessibilit\u00e0 nell'organizzazione degli ambienti. La presenza di un ascensore, oltre a lavanderia, dispensa, depositi e numerosi locali accessori, assicura la funzionalit\u00e0 necessaria a una residenza di queste dimensioni, rendendola adatta anche a essere vissuta stabilmente come abitazione principale.

Garage Sotterraneo<\/u><\/strong>
Completa la dotazione della villa un grande garage sotterraneo di circa 150 mq<\/strong>, in grado di ospitare indicativamente 8\u009610 automobili, a seconda delle dimensioni dei veicoli e della disposizione dei parcheggi.
Una comodit\u00e0 particolarmente apprezzabile per una residenza di rappresentanza, che permette di mantenere libere le aree esterne e preservare l'eleganza del contesto paesaggistico.

Il parco, la piscina e il panorama<\/u><\/strong>
La villa \u00e8 immersa in una tenuta di circa 5,6 ettari, la cui estensione garantisce un elevato livello di privacy e una naturale separazione dal contesto circostante.
Il parco, caratterizzato da giardini curati, uliveti, alberature mature, percorsi nel verde e angoli ombreggiati, offre numerosi spazi da vivere all'aperto, ideali per il relax e la convivialit\u00e0.
Al suo interno si trova una splendida piscina privata<\/strong> di 20 \u00d7 10 metri, dalle dimensioni particolarmente generose, circondata da zone prendisole e aree relax, perfettamente inserita nel paesaggio.
La propriet\u00e0 offre inoltre la possibilit\u00e0 di ripristinare un campo da golf preesistente, un'opportunit\u00e0 che permetterebbe di arricchire ulteriormente gli spazi dedicati al tempo libero, valorizzando l'estensione della tenuta e il suo contesto paesaggistico.**
A rendere ancora pi\u00f9 suggestivo questo contesto \u00e8 la vista privilegiata sulla collina di Cortona, con il profilo della citt\u00e0 storica che domina il panorama circostante. Una presenza scenografica che accompagna la vita all'aperto e conferisce alla propriet\u00e0 un'identit\u00e0 inconfondibile.

Il fascino di una dimora storica<\/u><\/strong>
Gi\u00e0 presente nel Catasto Leopoldino del 1823, la villa conserva l'identit\u00e0 delle antiche residenze di campagna toscane, con un'architettura che racconta quasi due secoli di storia documentata.
Il restauro ha saputo preservarne il carattere autentico, valorizzando i materiali tradizionali e integrando le comodit\u00e0 della vita contemporanea, senza alterare l'eleganza originaria dell'edificio.
Un patrimonio architettonico che conferisce alla residenza personalit\u00e0 e prestigio, con un fascino difficilmente riproducibile nelle costruzioni moderne.

Una grande villa privata con una storia nell'ospitalit\u00e0<\/u><\/strong>
Uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti della propriet\u00e0 \u00e8 la sua versatilit\u00e0.
Nata come prestigiosa villa privata e successivamente utilizzata come relais, la residenza ha mantenuto una distribuzione degli ambienti che consente di recuperare pienamente la sua originaria vocazione abitativa, senza la necessit\u00e0 di importanti interventi di riconversione.
La precedente attivit\u00e0 ricettiva ha contribuito a dotare il complesso di spazi e servizi particolarmente articolati, che rappresentano oggi un valore aggiunto per chi desidera una grande dimora familiare, capace di accogliere numerosi ospiti.
La presenza di pi\u00f9 edifici, delle numerose camere e degli ambienti indipendenti offre inoltre la possibilit\u00e0 di immaginare una residenza multigenerazionale, nella quale convivano spazi condivisi e aree riservate ai diversi nuclei familiari.
Non si tratta quindi di una struttura ricettiva da trasformare, ma di una villa storica che possiede gi\u00e0 le caratteristiche necessarie per essere vissuta come un'esclusiva residenza privata.

Una posizione privilegiata ai piedi di Cortona<\/u><\/strong>
Pur trovandosi in un contesto tranquillo e immerso nella campagna, la propriet\u00e0 gode di una posizione particolarmente favorevole rispetto al centro storico di Cortona, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.
La vicinanza a ristoranti, negozi, servizi e alle numerose attrazioni culturali della citt\u00e0 permette di coniugare la tranquillit\u00e0 di una grande tenuta privata con la comodit\u00e0 di vivere a breve distanza da una delle localit\u00e0 pi\u00f9 conosciute e apprezzate della Toscana.

Una dimora che non si limita a offrire un luogo in cui vivere, ma custodisce il privilegio di abitare la Toscana<\/strong> nella sua espressione pi\u00f9 autentica.","field_6841319f952d4":"Live immersed in the Tuscan countryside, with Cortona dominating the panorama, in the privacy of a large historic residence, without sacrificing the convenience of having the city just minutes away.\nIn the town of San Pietro a Cegliolo, at the foot of the hill on which the ancient Etruscan city stands, we offer a prestigious historic villa, whose documented origins date back to at least 1823, expertly restored in keeping with traditional Tuscan architecture.\nThe property extends over a total surface area of approximately 1,232 m2, distributed between the main villa and the ancillary buildings, and is immersed in a private estate of approximately 5.6 hectares, including well-kept gardens, olive groves, agricultural land and large green spaces.\nA residence with extraordinary characteristics, capable of combining the charm of an authentic Tuscan home with the spaces and comforts of a large representative villa.\n\n\nLiving area\nThe villa features spacious reception rooms, including a quadruple living room and an eat-in kitchen. The wood-beamed ceilings, terracotta floors, and stone details retain the charm of traditional Tuscan residences, enhanced by a restoration that has carefully preserved the building's architectural identity.\nThe generous dimensions of the rooms allow for the organization of large reception rooms, convivial areas and spaces dedicated to daily family life, alternating reception areas with more intimate and private ones.\n\n\nNight Area\nThe complex comprises a total of 15 bedrooms and 18 bathrooms, distributed between the main villa and the ancillary buildings.\nThe layout of the spaces allows for a distinction between the family rooms and the guest suites, offering independent spaces and guaranteeing everyone comfort, independence, and privacy.\n\n\nDistribution and Services\nWith 40 rooms in total, the property offers great flexibility in its layout. The presence of an elevator, along with a laundry room, pantry, storage rooms, and numerous ancillary rooms, ensures the functionality required for a residence of this size, making it suitable for permanent use as a primary residence.\n\n\nUnderground Garage\nThe villa also features a large underground garage of approximately 150 m2, capable of holding approximately 8\u201310 cars, depending on the size of the vehicles and the layout of the parking spaces.\nA particularly welcome convenience for a prestigious residence, it allows for the outdoor areas to be kept free and preserves the elegance of the landscape.\n\n\nThe park, the swimming pool and the view\nThe villa is immersed in an estate of approximately 5.6 hectares, whose size guarantees a high level of privacy and natural separation from the surrounding context.\nThe park, featuring manicured gardens, olive groves, mature trees, green paths, and shaded corners, offers numerous outdoor spaces, ideal for relaxation and conviviality.\nInside there is a splendid private swimming pool of 20 x 10 meters, of particularly generous dimensions, surrounded by sunbathing and relaxation areas, perfectly inserted into the landscape.\nThe property also offers the possibility of restoring an existing golf course, an opportunity that would further enrich the spaces dedicated to leisure, enhancing the size of the estate and its landscape context.\nAdding to this setting's charm is the breathtaking view of the Cortona hill, with the skyline of the historic city dominating the surrounding landscape. This dramatic presence complements outdoor living and gives the property an unmistakable identity.\n\n\nThe charm of a historic residence\nAlready listed in the Leopoldino Land Registry of 1823, the villa retains the identity of an ancient Tuscan country residence, with an architecture that recounts almost two centuries of documented history.\nThe restoration preserved its authentic character, enhancing traditional materials and integrating the comforts of contemporary living, without altering the building's original elegance.\nAn architectural heritage that gives the residence personality and prestige, with a charm that is difficult to reproduce in modern buildings.\n\n\nA large private villa with a history of hospitality\nOne of the most interesting aspects of the property is its versatility.\nOriginally a prestigious private villa and later used as a relais, the residence has retained a layout that allows it to fully restore its original residential purpose, without the need for major conversion work.\nThe previous hospitality business contributed to providing the complex with particularly comprehensive spaces and services, which today represent an added value for those seeking a large family home capable of accommodating numerous guests.\nThe presence of multiple buildings, numerous rooms, and independent spaces also offers the possibility of imagining a multigenerational residence, in which shared spaces and areas reserved for different family units coexist.\nIt is therefore not a hospitality facility to be transformed, but a historic villa that already possesses the necessary characteristics to be experienced as an exclusive private residence.\n\n\nA privileged position at the foot of Cortona\nDespite being located in a quiet and countryside setting, the property enjoys a particularly convenient position close to the historic center of Cortona, easily reachable in just a few minutes by car.\nThe proximity to restaurants, shops, services, and the city's numerous cultural attractions allows you to combine the tranquility of a large private estate with the convenience of living a short distance from one of Tuscany's most well-known and popular destinations.\n\n\nA home that doesn't just offer a place to live, but preserves the privilege of inhabiting Tuscany in its most authentic form."},"field_67ff1eba97a53":"1232.00","field_67ff1f2d97a54":"Edificio","field_687e1c3a514f1":"3","field_67ff1f3897a55":"40","field_67ff1f4097a56":"15","field_67ff1f4b97a57":"18","field_67ff1fa497a59":"G","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"Abitabile","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"0.00","field_684af7f2d92b4":"Coperto","field_684af7fbd92b5":"Zona 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