{"id":226538,"date":"2026-09-28T18:29:06","date_gmt":"2026-09-28T16:29:06","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-23T11:46:05","modified_gmt":"2026-10-23T09:46:05","slug":"villa-storica-in-vendita-a-san-cesario-di-lecce-cbi104-622-375","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-storica-in-vendita-a-san-cesario-di-lecce-cbi104-622-375\/","title":{"rendered":"Villa storica in Vendita a San Cesario di Lecce"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-226538","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Historical villa: for Sell in San Cesario di Lecce","value_formatted":"Historical villa: for Sell in San Cesario di Lecce","value":"Historical villa: for Sell in San Cesario di Lecce","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1869370","value_formatted":"1869370","value":"1869370","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"luxury":true,"global_luxury":false,"new_construction":false,"property_id":"CBI104-622-375","conservation_status":"Ottimo","current_state":"Libero al rogito","type":"Villa storica","type_english":"Historical villa:","category":"Residenziale","category_english":"Residential","status":false,"contract":"Vendita","price":"540000.00","hide_price":false,"country":"Italia","region":"Puglia","province":"Lecce","short_province":"LE","zone":"","city":"San Cesario di Lecce","zip_code":"73013","istat_code":"075068","address":"Piazza Giuseppe Garibaldi"},"value":{"field_687e1aefa8bfd":"1","field_67d81621b6f08":"","field_687f8bd5b902a":"","field_67d8143bb6eff":"CBI104-622-375","field_684af79dd92ae":"Ottimo","field_684af7aad92af":"Libero al rogito","field_67d8072fe3484":"Villa storica","field_6850867018dd5":"Historical villa:","field_687f8864ff028":"Residenziale","field_687f8878ff029":"Residential","field_68665e49922a7":false,"field_6821e7d62236f":"Vendita","field_67d814dab6f01":"540000.00","field_686d06c2690a8":"","field_682f0e03d06ff":"Italia","field_682f0de5d06fe":"Puglia","field_6821e95b615ed":"Lecce","field_6874c94c39770":"LE","field_686e3b7736add":"","field_67d81395b6efe":"San Cesario di Lecce","field_6821e92506116":"73013","field_682c748fcbd86":"075068","field_67d8143db6f00":"Piazza Giuseppe Garibaldi"},"field":{"ID":3054,"key":"field_67ff1e2097a50","label":"Basic Information","name":"basic_information","aria-label":"","prefix":"acf","type":"group","value":null,"menu_order":3,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"layout":"block","sub_fields":[{"ID":212959,"key":"field_687e1aefa8bfd","label":"Luxury","name":"luxury","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","ui":1,"_name":"luxury","_valid":1},{"ID":2100,"key":"field_67d81621b6f08","label":"Global Luxury","name":"global_luxury","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","ui":1,"_name":"global_luxury","_valid":1},{"ID":213023,"key":"field_687f8bd5b902a","label":"New Construction","name":"new_construction","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","ui":1,"_name":"new_construction","_valid":1},{"ID":2092,"key":"field_67d8143bb6eff","label":"Property Code","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":3,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1},{"ID":118634,"key":"field_684af79dd92ae","label":"Conservation Status","name":"conservation_status","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":4,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"conservation_status","_valid":1},{"ID":118635,"key":"field_684af7aad92af","label":"Current State","name":"current_state","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":5,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"current_state","_valid":1},{"ID":2089,"key":"field_67d8072fe3484","label":"Type","name":"type","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":6,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"type","_valid":1},{"ID":155640,"key":"field_6850867018dd5","label":"Type (English)","name":"type_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":7,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"type_english","_valid":1},{"ID":213021,"key":"field_687f8864ff028","label":"Category","name":"category","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":8,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"category","_valid":1},{"ID":213022,"key":"field_687f8878ff029","label":"Category (English)","name":"category_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":9,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"category_english","_valid":1},{"ID":207252,"key":"field_68665e49922a7","label":"Status","name":"status","aria-label":"","prefix":"acf","type":"select","value":null,"menu_order":10,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"choices":{"null":"-","venduto":"Venduto","affittato":"Affittato"},"default_value":false,"return_format":"value","multiple":0,"allow_null":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ajax":0,"placeholder":"","create_options":0,"save_options":0,"_name":"status","_valid":1},{"ID":4490,"key":"field_6821e7d62236f","label":"Contract","name":"contract","aria-label":"","prefix":"acf","type":"select","value":null,"menu_order":11,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"choices":{"affitto":"Affitto","vendita":"Vendita"},"default_value":false,"return_format":"value","multiple":0,"allow_null":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ajax":0,"placeholder":"","create_options":0,"save_options":0,"_name":"contract","_valid":1},{"ID":2093,"key":"field_67d814dab6f01","label":"Price","name":"price","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":12,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"price","_valid":1},{"ID":207411,"key":"field_686d06c2690a8","label":"Hide Price","name":"hide_price","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":13,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","ui":1,"_name":"hide_price","_valid":1},{"ID":4880,"key":"field_682f0e03d06ff","label":"Country","name":"country","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":14,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"country","_valid":1},{"ID":4881,"key":"field_682f0de5d06fe","label":"Region","name":"region","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":15,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"region","_valid":1},{"ID":4492,"key":"field_6821e95b615ed","label":"Province","name":"province","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":16,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"province","_valid":1},{"ID":212753,"key":"field_6874c94c39770","label":"Short Province","name":"short_province","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":17,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"short_province","_valid":1},{"ID":207489,"key":"field_686e3b7736add","label":"Zone","name":"zone","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":18,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"zone","_valid":1},{"ID":2090,"key":"field_67d81395b6efe","label":"City","name":"city","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":19,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":1,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"city","_valid":1},{"ID":4491,"key":"field_6821e92506116","label":"Zip Code","name":"zip_code","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":20,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"zip_code","_valid":1},{"ID":4736,"key":"field_682c748fcbd86","label":"ISTAT Code","name":"istat_code","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":21,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"istat_code","_valid":1},{"ID":2091,"key":"field_67d8143db6f00","label":"Address","name":"address","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":22,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3054,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"address","_valid":1}],"_name":"basic_information","_valid":1}},"mappa":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"lat":"40.3033097","lng":"18.1595405"},"value":{"field_682efdc3856cc":"40.3033097","field_682efdb2856cb":"18.1595405"},"field":{"ID":2101,"key":"field_67d81647b6f09","label":"Coordinates","name":"mappa","aria-label":"","prefix":"acf","type":"group","value":null,"menu_order":4,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"layout":"block","sub_fields":[{"ID":4844,"key":"field_682efdc3856cc","label":"Latitude","name":"lat","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2101,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"lat","_valid":1},{"ID":4843,"key":"field_682efdb2856cb","label":"Longitude","name":"lng","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2101,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"lng","_valid":1}],"_name":"mappa","_valid":1}},"property_details":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

PALAZZO STORICO CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE DI SAN CESARIO DI LECCE<\/p>\n

Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce, direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico attualmente destinato ad uso commerciale, caratterizzato da importanti elementi dell’architettura tradizionale salentina e da interessanti possibilit\u00e0 di valorizzazione.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si trova in una posizione di particolare prestigio, nel cuore della piazza principale del paese, in prossimit\u00e0 della Chiesa Madre di Santa Maria delle Grazie e del Palazzo Ducale, sede del Comune.<\/p>\n

Il palazzo conserva il fascino dell’architettura salentina attraverso volte a stella e a botte, archi, importanti altezze interne ed elementi in pietra leccese a vista. Gli ambienti sono ampi e luminosi e si sviluppano attraverso una successione di spazi dalle differenti caratteristiche architettoniche.
Di particolare suggestione \u00e8 lo spazio interno sviluppato in altezza e caratterizzato da una grande copertura vetrata, che favorisce l’ingresso della luce naturale e valorizza gli elementi in pietra.
La propriet\u00e0 dispone inoltre di una grande terrazza panoramica con affaccio su Piazza Garibaldi, uno spazio di particolare interesse che offre una suggestiva vista sul cuore storico di San Cesario.<\/p>\n

Attualmente l’immobile \u00e8 destinato ad uso commerciale ed \u00e8 dotato di una cucina professionale di tipo industriale, con impianti e predisposizioni funzionali all’attivit\u00e0, oltre a servizi igienici distinti per uomini e donne e ulteriori spazi di servizio.
La configurazione esistente permette di valutare la prosecuzione o lo sviluppo di un’attivit\u00e0 nel settore della ristorazione, gastronomia, hospitality, turismo, eventi o altre attivit\u00e0 commerciali, previa verifica delle specifiche autorizzazioni richieste.<\/p>\n

Allo stesso tempo, per le caratteristiche architettoniche, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti, la propriet\u00e0 offre un interessante potenziale di riconversione ad uso residenziale, consentendo di immaginare la trasformazione del palazzo in una prestigiosa dimora privata nel cuore del Salento. L’eventuale cambio di destinazione d’uso dovr\u00e0 essere verificato sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.<\/p>\n

San Cesario di Lecce gode inoltre di una posizione strategica alle porte di Lecce. Il capoluogo \u00e8 raggiungibile in pochi minuti e l’asse viario tra i due centri presenta una significativa concentrazione di attivit\u00e0 e servizi, tra cui supermercati, arredamento, edilizia, automotive, sport, outlet e numerose altre realt\u00e0 commerciali.<\/p>\n

La crescente continuit\u00e0 urbana e commerciale con Lecce, unita alla posizione nel centro storico, rende la propriet\u00e0 interessante sia per un progetto commerciale e imprenditoriale sia nell’ottica di una futura valorizzazione residenziale.<\/p>\n

Un palazzo storico di forte identit\u00e0, in una delle posizioni pi\u00f9 rappresentative di San Cesario di Lecce, capace di coniugare il fascino dell’architettura salentina con ampi spazi, terrazza panoramica, infrastrutture professionali e molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo.<\/p>\n

San Cesario di Lecce dista 6 km da Lecce e circa 50 km dall’aeroporto di Brindisi.<\/p>\n","english":"

HISTORIC BUILDING WITH A PANORAMIC TERRACE IN THE HEART OF SAN CESARIO DI LECCE<\/p>\n

In the heart of the historic center of San Cesario di Lecce, directly on Piazza Garibaldi, we offer for sale a prestigious historic building currently used for commercial purposes, featuring important elements of traditional Salento architecture and interesting potential for enhancement.<\/p>\n

The property is located in a particularly prestigious position, in the heart of the town’s main square, near the Mother Church of Santa Maria delle Grazie and the Palazzo Ducale, the seat of the municipality.<\/p>\n

The building retains the charm of Salento architecture, with its star and barrel vaults, arches, impressive interior ceilings, and exposed Lecce stone elements. The rooms are spacious and bright, arranged in a succession of spaces with different architectural features.
The interior space is particularly striking, featuring a large glass roof that lets in natural light and enhances the stone elements.
The property also features a large panoramic terrace overlooking Piazza Garibaldi, a particularly interesting space that offers a suggestive view of the historic heart of San Cesario.<\/p>\n

The property is currently designated for commercial use and is equipped with a professional industrial-style kitchen, with functional systems and arrangements for the business, as well as separate restrooms for men and women and additional service spaces.
The existing configuration allows for the evaluation of the continuation or development of a business in the restaurant, gastronomy, hospitality, tourism, events, or other commercial sectors, subject to verification of the specific authorizations required.<\/p>\n

At the same time, given its architectural features, size, and layout, the property offers interesting potential for residential conversion, allowing one to imagine the building’s transformation into a prestigious private residence in the heart of Salento. Any change of intended use will require verification of urban planning, building code, and land registry requirements.<\/p>\n

San Cesario di Lecce also enjoys a strategic location just outside Lecce. The capital city can be reached in just a few minutes, and the road between the two centers features a significant concentration of businesses and services, including supermarkets, furniture, construction, automotive, sports, outlets, and numerous other commercial outlets.<\/p>\n

The growing urban and commercial proximity to Lecce, combined with its location in the historic center, makes the property attractive both for commercial and entrepreneurial development and for future residential development.<\/p>\n

A historic building with a strong identity, in one of the most iconic locations in San Cesario di Lecce, combining the charm of Salento architecture with spacious spaces, a panoramic terrace, professional infrastructure, and multiple potential uses.<\/p>\n

San Cesario di Lecce is 6 km from Lecce and about 50 km from Brindisi Airport.<\/p>\n"},"surface":"416.00","floor":"Su due livelli","total_floors":"2","rooms":"12","bedrooms":"5","bathrooms":"3","energy_details":"B EP glnr: 752.18 kwh\/\u33a1","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Presente","garden":"Privato","garden_sqm":"120.00","parking_space":"","position":"Centrale","garage":"","elevator":"1","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"PALAZZO STORICO CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE DI SAN CESARIO DI LECCE

Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce, direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico attualmente destinato ad uso commerciale, caratterizzato da importanti elementi dell'architettura tradizionale salentina e da interessanti possibilit\u00e0 di valorizzazione.

La propriet\u00e0 si trova in una posizione di particolare prestigio, nel cuore della piazza principale del paese, in prossimit\u00e0 della Chiesa Madre di Santa Maria delle Grazie e del Palazzo Ducale, sede del Comune.

Il palazzo conserva il fascino dell'architettura salentina attraverso volte a stella e a botte, archi, importanti altezze interne ed elementi in pietra leccese a vista. Gli ambienti sono ampi e luminosi e si sviluppano attraverso una successione di spazi dalle differenti caratteristiche architettoniche.
Di particolare suggestione \u00e8 lo spazio interno sviluppato in altezza e caratterizzato da una grande copertura vetrata, che favorisce l'ingresso della luce naturale e valorizza gli elementi in pietra.
La propriet\u00e0 dispone inoltre di una grande terrazza panoramica con affaccio su Piazza Garibaldi, uno spazio di particolare interesse che offre una suggestiva vista sul cuore storico di San Cesario.

Attualmente l'immobile \u00e8 destinato ad uso commerciale ed \u00e8 dotato di una cucina professionale di tipo industriale, con impianti e predisposizioni funzionali all'attivit\u00e0, oltre a servizi igienici distinti per uomini e donne e ulteriori spazi di servizio.
La configurazione esistente permette di valutare la prosecuzione o lo sviluppo di un'attivit\u00e0 nel settore della ristorazione, gastronomia, hospitality, turismo, eventi o altre attivit\u00e0 commerciali, previa verifica delle specifiche autorizzazioni richieste.

Allo stesso tempo, per le caratteristiche architettoniche, le dimensioni e la distribuzione degli ambienti, la propriet\u00e0 offre un interessante potenziale di riconversione ad uso residenziale, consentendo di immaginare la trasformazione del palazzo in una prestigiosa dimora privata nel cuore del Salento. L'eventuale cambio di destinazione d'uso dovr\u00e0 essere verificato sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.

San Cesario di Lecce gode inoltre di una posizione strategica alle porte di Lecce. Il capoluogo \u00e8 raggiungibile in pochi minuti e l'asse viario tra i due centri presenta una significativa concentrazione di attivit\u00e0 e servizi, tra cui supermercati, arredamento, edilizia, automotive, sport, outlet e numerose altre realt\u00e0 commerciali.

La crescente continuit\u00e0 urbana e commerciale con Lecce, unita alla posizione nel centro storico, rende la propriet\u00e0 interessante sia per un progetto commerciale e imprenditoriale sia nell'ottica di una futura valorizzazione residenziale.

Un palazzo storico di forte identit\u00e0, in una delle posizioni pi\u00f9 rappresentative di San Cesario di Lecce, capace di coniugare il fascino dell'architettura salentina con ampi spazi, terrazza panoramica, infrastrutture professionali e molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo.

San Cesario di Lecce dista 6 km da Lecce e circa 50 km dall'aeroporto di Brindisi.","field_6841319f952d4":"HISTORIC BUILDING WITH A PANORAMIC TERRACE IN THE HEART OF SAN CESARIO DI LECCE


In the heart of the historic center of San Cesario di Lecce, directly on Piazza Garibaldi, we offer for sale a prestigious historic building currently used for commercial purposes, featuring important elements of traditional Salento architecture and interesting potential for enhancement.


The property is located in a particularly prestigious position, in the heart of the town's main square, near the Mother Church of Santa Maria delle Grazie and the Palazzo Ducale, the seat of the municipality.


The building retains the charm of Salento architecture, with its star and barrel vaults, arches, impressive interior ceilings, and exposed Lecce stone elements. The rooms are spacious and bright, arranged in a succession of spaces with different architectural features.
The interior space is particularly striking, featuring a large glass roof that lets in natural light and enhances the stone elements.
The property also features a large panoramic terrace overlooking Piazza Garibaldi, a particularly interesting space that offers a suggestive view of the historic heart of San Cesario.


The property is currently designated for commercial use and is equipped with a professional industrial-style kitchen, with functional systems and arrangements for the business, as well as separate restrooms for men and women and additional service spaces.
The existing configuration allows for the evaluation of the continuation or development of a business in the restaurant, gastronomy, hospitality, tourism, events, or other commercial sectors, subject to verification of the specific authorizations required.


At the same time, given its architectural features, size, and layout, the property offers interesting potential for residential conversion, allowing one to imagine the building's transformation into a prestigious private residence in the heart of Salento. Any change of intended use will require verification of urban planning, building code, and land registry requirements.


San Cesario di Lecce also enjoys a strategic location just outside Lecce. The capital city can be reached in just a few minutes, and the road between the two centers features a significant concentration of businesses and services, including supermarkets, furniture, construction, automotive, sports, outlets, and numerous other commercial outlets.


The growing urban and commercial proximity to Lecce, combined with its location in the historic center, makes the property attractive both for commercial and entrepreneurial development and for future residential development.


A historic building with a strong identity, in one of the most iconic locations in San Cesario di Lecce, combining the charm of Salento architecture with spacious spaces, a panoramic terrace, professional infrastructure, and multiple potential uses.


San Cesario di Lecce is 6 km from Lecce and about 50 km from Brindisi Airport."},"field_67ff1eba97a53":"416.00","field_67ff1f2d97a54":"Su due livelli","field_687e1c3a514f1":"2","field_67ff1f3897a55":"12","field_67ff1f4097a56":"5","field_67ff1f4b97a57":"3","field_67ff1fa497a59":"B EP glnr: 752.18 kwh\/\u33a1","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"Presente","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"120.00","field_684af7f2d92b4":"","field_684af7fbd92b5":"Centrale","field_684af803d92b6":"","field_684af80cd92b7":"1","field_684af814d92b8":"Presente","field_684af81cd92b9":"Presente","field_684af823d92ba":"","field_684af87bd92bb":"","field_684af88ed92bc":"","field_684af8a2d92bd":"","field_684af8aed92be":"","field_684af8e4d92bf":""},"field":{"ID":3055,"key":"field_67ff1ea997a52","label":"Property Details","name":"property_details","aria-label":"","prefix":"acf","type":"group","value":null,"menu_order":5,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"layout":"block","sub_fields":[{"ID":3063,"key":"field_67ff203310095","label":"Description","name":"description","aria-label":"","prefix":"acf","type":"group","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"layout":"block","sub_fields":[{"ID":10587,"key":"field_6841317e952d3","label":"Italian","name":"italian","aria-label":"","prefix":"acf","type":"wysiwyg","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3063,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","allow_in_bindings":0,"tabs":"all","toolbar":"full","media_upload":1,"delay":0,"_name":"italian","_valid":1},{"ID":10588,"key":"field_6841319f952d4","label":"English","name":"english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"wysiwyg","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3063,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","allow_in_bindings":0,"tabs":"all","toolbar":"full","media_upload":1,"delay":0,"_name":"english","_valid":1}],"_name":"description","_valid":1},{"ID":3056,"key":"field_67ff1eba97a53","label":"Surface","name":"surface","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":1,"instructions":"m2","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"surface","_valid":1},{"ID":3057,"key":"field_67ff1f2d97a54","label":"Floor","name":"floor","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"floor","_valid":1},{"ID":212960,"key":"field_687e1c3a514f1","label":"Total Floors","name":"total_floors","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":3,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"total_floors","_valid":1},{"ID":3058,"key":"field_67ff1f3897a55","label":"Rooms","name":"rooms","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":4,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"rooms","_valid":1},{"ID":3059,"key":"field_67ff1f4097a56","label":"Bedrooms","name":"bedrooms","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":5,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"bedrooms","_valid":1},{"ID":3060,"key":"field_67ff1f4b97a57","label":"Bathrooms","name":"bathrooms","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":6,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"bathrooms","_valid":1},{"ID":3062,"key":"field_67ff1fa497a59","label":"Energy Details","name":"energy_details","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":7,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"energy_details","_valid":1},{"ID":118636,"key":"field_684af7ced92b0","label":"Heating","name":"heating","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":8,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"heating","_valid":1},{"ID":118637,"key":"field_684af7dbd92b1","label":"Furnished","name":"furnished","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":9,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"furnished","_valid":1},{"ID":118638,"key":"field_684af7e1d92b2","label":"Kitchen","name":"kitchen","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":10,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"kitchen","_valid":1},{"ID":118639,"key":"field_684af7e9d92b3","label":"Garden","name":"garden","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":11,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"garden","_valid":1},{"ID":212961,"key":"field_687e1d84514f2","label":"Garden (sqm)","name":"garden_sqm","aria-label":"","prefix":"acf","type":"number","value":null,"menu_order":12,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","min":"","max":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","step":"","prepend":"","append":"","_name":"garden_sqm","_valid":1},{"ID":118640,"key":"field_684af7f2d92b4","label":"Parking Space","name":"parking_space","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":13,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"parking_space","_valid":1},{"ID":118641,"key":"field_684af7fbd92b5","label":"Position","name":"position","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":14,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"position","_valid":1},{"ID":118642,"key":"field_684af803d92b6","label":"Garage","name":"garage","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":15,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"garage","_valid":1},{"ID":118643,"key":"field_684af80cd92b7","label":"Elevator","name":"elevator","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":16,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"elevator","_valid":1},{"ID":118644,"key":"field_684af814d92b8","label":"Balconies","name":"balconies","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":17,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"balconies","_valid":1},{"ID":118645,"key":"field_684af81cd92b9","label":"Terrace","name":"terrace","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":18,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"terrace","_valid":1},{"ID":118646,"key":"field_684af823d92ba","label":"Fireplace","name":"fireplace","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":19,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"fireplace","_valid":1},{"ID":118647,"key":"field_684af87bd92bb","label":"Swimming Pool","name":"swimming_pool","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":20,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"swimming_pool","_valid":1},{"ID":118648,"key":"field_684af88ed92bc","label":"Safe","name":"safe","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":21,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"safe","_valid":1},{"ID":118649,"key":"field_684af8a2d92bd","label":"Internet Coverage","name":"internet_coverage","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":22,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"internet_coverage","_valid":1},{"ID":118650,"key":"field_684af8aed92be","label":"Shower","name":"shower","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":23,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"shower","_valid":1},{"ID":118651,"key":"field_684af8e4d92bf","label":"Parquet Flooring","name":"parquet_flooring","aria-label":"","prefix":"acf","type":"true_false","value":null,"menu_order":24,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":3055,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"message":"","default_value":0,"allow_in_bindings":0,"ui":0,"ui_on_text":"","ui_off_text":"","_name":"parquet_flooring","_valid":1}],"_name":"property_details","_valid":1}},"posted_by":{"simple_value_formatted":"