{"id":226373,"date":"2026-09-18T16:58:29","date_gmt":"2026-09-18T14:58:29","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-21T18:02:22","modified_gmt":"2026-10-21T16:02:22","slug":"tenuta-in-vendita-a-cortona-cbi160-2553-209","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/tenuta-in-vendita-a-cortona-cbi160-2553-209\/","title":{"rendered":"Tenuta in Vendita a Cortona"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-226373","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Estate for Sell in Cortona","value_formatted":"Estate for Sell in Cortona","value":"Estate for Sell in Cortona","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1869243","value_formatted":"1869243","value":"1869243","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

DESCRIZIONE PROPRIETA’<\/strong>
Sognate un rifugio esclusivo lontano dal Mondo?…Montemaggio ne \u00e8 la risposta.
Nascosta all’interno di una valle privata a 650 metri di altitudine nel cuore delle colline tra Toscana ed Umbria e a breve distanza dal Castello di Reschio, questa straordinaria propriet\u00e0 rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e architettura.
Fulcro della tenuta \u00e8 un antico monastero benedettino del XII secolo, riportato a nuova vita attraverso un raffinato progetto firmato da John Pawson, uno dei pi\u00f9 autorevoli interpreti dell’architettura contemporanea.
L’intervento non ha cercato di trasformare il luogo, ma di rivelarne l’essenza. Le murature in pietra originale, le travi in castagno a vista, la pietra serena fiorentina e il travertino romano dialogano con la luce naturale in ambienti di straordinaria purezza formale, dove ogni dettaglio \u00e8 stato pensato per restituire armonia, equilibrio e silenzio.
Gli spazi si susseguono con naturalezza tra corti, giardini e percorsi immersi nel paesaggio, fino a raggiungere la piscina panoramica e la pool house, perfettamente integrate tra gli alberi e affacciate sulla valle.
Un’antica chiesetta, accuratamente restaurata, completa la propriet\u00e0, offrendo uno spazio intimo dedicato alla contemplazione e alla musica.
Pi\u00f9 di una residenza, questa \u00e8 un’opera di architettura. Un luogo dove oltre otto secoli di storia incontrano una visione architettonica contemporanea, dando vita a una dimora senza tempo, destinata a chi ricerca autenticit\u00e0, riservatezza ed eccellenza.<\/p>\n

COMPOSIZIONE INTERNA<\/strong>
La tenuta comprende diversi edifici indipendenti, ciascuno restaurato con estrema cura per offrire comfort, privacy e funzionalit\u00e0 eccezionali, preservandone al contempo il carattere architettonico autentico.
Il Monastero – Residenza Principale,<\/strong> si sviluppa su pi\u00f9 livelli e offre eleganti ambienti, raffinati spazi living e lussuosi ambienti privati.
Al piano terra, l’ingresso conduce ad un’imponente sala da pranzo formale con grande camino in pietra serena, una moderna e spaziosa cucina completamente attrezzata con adiacente uno stupendo terrazzo dedicato ad area pranzo esterna dalla quale si accede ad una deliziosa chiesetta, un salotto (o ulteriore camera da letto) con bagno en-suite.
Il primo piano ospita il soggiorno di rappresentanza con camino in travertino, una sofisticata biblioteca\/studio e una stupenda camera matrimoniale con bagno en-suite.
Interamente dedicato alla suite padronale, il secondo piano, rappresenta un autentico rifugio privato con la sua cabina armadio, un lussuoso bagno e una incantevole terrazza privata affacciata sul suggestivo paesaggio circostante.
Il terzo piano accoglie un ampio soggiorno\/sala TV con piccolo angolo cottura, ideale come ulteriore spazio dedicato al relax o all’intrattenimento.
Al piano seminterrato si trovano sauna, una piccola palestra, locali tecnici, spazi di deposito e un ampio garage dotato di postazione di ricarica per veicoli elettrici.
Il Convento – <\/strong>Restaurato con straordinaria sensibilit\u00e0 verso la sua architettura originaria: appena varcato l’ingresso una scenografica scala a doppio volume con altezza di oltre nove metri irradiata di luce naturale domina la scena, mentre la zona giorno \u00e8 composta da un elegante open-space che integra armoniosamente cucina con sala da pranzo e da una confortevole zona living con camino.
Il piano primo ospita due eleganti e spaziose camere da letto: la master dotata di walk-in dress room ed entrambe con bagno en-suite.
La Guest House – <\/strong>Terminata nel 2022 per garantire totale privacy e splendide viste panoramiche, offre generosi spazi living e dining: una moderna cucina, un generoso soggiorno, tre splendide camere da letto con bagno en-suite. Al piano seminterrato sono anche alloggiate una stanza tecnica, una lavanderia e un magazzino.
Pool House – <\/strong>A servizio della piscina e delle aree dedicate all’intrattenimento all’aperto, la graziosa Pool House dispone di angolo cottura, bagno con doccia, spogliatoi e lavanderia, garantendo massima comodit\u00e0 agli ospiti.
A completare la Propriet\u00e0 troviamo anche un rudere da ristrutturare di circa 450 mq dove sarebbe possibile realizzare un’ altra residenza di altissimo livello.<\/p>\n

STATO E FINITURE<\/strong>
Ogni edificio \u00e8 stato restaurato con straordinaria maestria e meticolosa attenzione al dettaglio, preservando attentamente il carattere storico autentico della propriet\u00e0 e integrando al contempo comfort moderni di altissimo livello.
Gli interni sono caratterizzati da una raffinata scelta di materiali senza tempo, tra cui travi in castagno a vista, pavimentazioni in pietra serena fiorentina levigata, travertino romano, finiture artigianali: elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera di sofisticata essenzialit\u00e0 pensata per esaltare il dialogo tra i materiali scelti, gli spazi interni e la continuit\u00e0 in quelli esterni.
In tutta la propriet\u00e0 sono state selezionate con estrema cura cucine con elettrodomestici SubZero, Gaggenau e Miele; bagni di lusso e arredi fissi personalizzati su misura.
Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno, supportato da sistemi di raffrescamento. Oltre i sistemi di riscaldamento tradizionali (GPL) una caldaia alimentata a legna serve come integrazione, e rappresenta, insieme ai pannelli fotovoltaici presenti sul carport, un’ulteriore fonte energetica sostenibile, rafforzando efficienza energetica e autosufficienza della tenuta.
Il progetto illuminotecnico \u00e8 stato curato nei minimi dettagli, in particolare per le ore serali, valorizzando l’architettura della propriet\u00e0 e creando un’atmosfera di straordinario fascino.<\/p>\n

SPAZI ESTERNI<\/strong>
La propriet\u00e0 si estende all’interno di una tenuta completamente recintata e delimitata da cancelli, immersa in un paesaggio curato e circondata da circa 80 ettari di bosco privato che garantiscono assoluta privacy e una connessione impareggiabile con la natura.
Gli spazi esterni comprendono un suggestivo lago, ampi giardini arricchiti da alberi da frutto, circa 119 ulivi, tranquilli sentieri pedonali e un esclusivo mini anfiteatro all’aperto, ideale per spettacoli privati o momenti conviviali.
Una splendida chiesetta originale restaurata, oggi utilizzata per recitali privati, arricchisce ulteriormente il valore storico e il fascino della propriet\u00e0.
Un incantevole percorso attraverso il Giardino dei Monaci conduce alla spettacolare piscina panoramica di 5 x 15 metri, interamente in travertino, perfettamente posizionata per godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante. Circondata da confortevoli terrazze, aree pranzo coperte da pergolati e raffinati spazi dedicati al relax, la zona piscina rappresenta un’ area di assoluta pace.
Il giardino terrazzato, il piccolo anfiteatro e zone dedicate all’intrattenimento outdoor completano la tenuta, creando uno stile di vita immerso nella bellezza, nel silenzio e nella pi\u00f9 assoluta tranquillit\u00e0.
A valorizzare ulteriormente il livello di indipendenza e sostenibilit\u00e0 della propriet\u00e0 vi sono sorgenti naturali d’acqua e due pozzi, che garantiscono un notevole grado di autosufficienza.<\/p>\n

USO E POTENZIOALITA’<\/strong>
Assolutamente unica nel suo genere, questa straordinaria propriet\u00e0 rappresenta un’opportunit\u00e0 irripetibile per acquisire una residenza architettonica di assoluto pregio, dove storia, privacy ed eleganza contemporanea si fondono armoniosamente.
Perfetta come esclusiva residenza privata, retreat di lusso o prestigiosa struttura ricettiva di alto livello, la propriet\u00e0 offre un’esperienza abitativa senza eguali in una delle location pi\u00f9 affascinanti e incontaminate d’Italia.<\/p>\n","english":"

PROPERTY DESCRIPTION
Dreaming of an exclusive retreat away from the world? Montemaggio is the answer.
Hidden within a private valley at 650 metres above sea level in the heart of the hills between Tuscany and Umbria and a short distance from Castello di Reschio, this extraordinary property represents a rare balance between history, nature and architecture.
The heart of the estate is an ancient 12th-century Benedictine monastery, brought back to life through a refined project by John Pawson, one of the most authoritative interpreters of contemporary architecture.
The project didn’t seek to transform the space, but rather to reveal its essence. The original stone walls, exposed chestnut beams, Florentine pietra serena stone, and Roman travertine interact with natural light in spaces of extraordinary formal purity, where every detail was designed to convey harmony, balance, and silence.
The spaces flow seamlessly between courtyards, gardens, and landscaped pathways, culminating in the panoramic swimming pool and pool house, nestled perfectly among the trees and overlooking the valley.
A carefully restored ancient church completes the property, offering an intimate space dedicated to contemplation and music.
More than a residence, this is a work of architecture. A place where over eight centuries of history meet a contemporary architectural vision, creating a timeless home for those seeking authenticity, privacy, and excellence.<\/p>\n

INTERNAL COMPOSITION
The estate comprises several independent buildings, each meticulously restored to offer exceptional comfort, privacy and functionality while preserving their authentic architectural character.
The Monastery – Main Residence, is spread over several levels and offers elegant rooms, refined living spaces and luxurious private environments.
On the ground floor, the entrance leads to an impressive formal dining room with a large pietra serena fireplace, a modern and spacious fully equipped kitchen with an adjacent stunning terrace dedicated to outdoor dining, which leads to a delightful little chapel, a living room (or additional bedroom) with en-suite bathroom.
The first floor hosts the formal living room with a travertine fireplace, a sophisticated library\/study, and a stunning double bedroom with en-suite bathroom.
Entirely dedicated to the master suite, the second floor represents a true private retreat with its walk-in closet, a luxurious bathroom and an enchanting private terrace overlooking the suggestive surrounding landscape.
The third floor features a large living\/TV room with a small kitchenette, ideal as an additional space for relaxation or entertainment.
The basement level features a sauna, a small gym, utility rooms, storage spaces, and a large garage with an electric vehicle charging station.
The Convent – Restored with extraordinary sensitivity to its original architecture: as soon as you enter, a spectacular double-volume staircase over nine meters high, bathed in natural light, dominates the scene, while the living area consists of an elegant open-plan space that harmoniously integrates the kitchen with the dining room and a comfortable living area with a fireplace.
The first floor hosts two elegant and spacious bedrooms: the master with a walk-in dress room and both with en-suite bathrooms.
The Guest House – Completed in 2022 to ensure complete privacy and stunning panoramic views, it offers generous living and dining spaces: a modern kitchen, a spacious living room, and three splendid bedrooms with en-suite bathrooms. The basement also houses a utility room, laundry room, and storage room.
Pool House – Serving the pool and outdoor entertainment areas, the charming Pool House features a kitchenette, bathroom with shower, changing rooms, and laundry room, ensuring maximum convenience for guests.
To complete the property we also find a ruin to be renovated of approximately 450 m2 where it would be possible to create another residence of the highest quality.<\/p>\n

STATE AND FINISHES
Each building has been restored with extraordinary craftsmanship and meticulous attention to detail, carefully preserving the property’s authentic historical character while integrating state-of-the-art modern comforts.
The interiors feature a refined selection of timeless materials, including exposed chestnut beams, polished Florentine pietra serena flooring, Roman travertine, and handcrafted finishes. These elements contribute to an atmosphere of sophisticated simplicity, designed to enhance the dialogue between the chosen materials, the interior spaces, and the continuity of the exterior.
Carefully selected kitchens featuring SubZero, Gaggenau, and Miele appliances; luxurious bathrooms; and custom-designed fixtures throughout the property.
Underfloor heating ensures maximum comfort year-round, supported by cooling systems. In addition to traditional heating systems (LPG), a wood-fired boiler serves as a supplement and, together with the photovoltaic panels on the carport, represents an additional sustainable energy source, enhancing the estate’s energy efficiency and self-sufficiency.
The lighting project was meticulously designed, particularly for the evening hours, enhancing the property’s architecture and creating an atmosphere of extraordinary charm.<\/p>\n

OUTDOOR SPACES
The property extends within a fully fenced and gated estate, immersed in a well-kept landscape and surrounded by approximately 80 hectares of private woodland, guaranteeing absolute privacy and an unparalleled connection with nature.
The outdoor spaces include a picturesque lake, large gardens adorned with fruit trees, approximately 119 olive trees, tranquil walking paths, and an exclusive outdoor mini amphitheater, ideal for private performances or convivial moments.
A splendid restored original chapel, now used for private recitals, further enhances the historical value and charm of the property.
An enchanting path through the Monks’ Garden leads to the spectacular 5 x 15 meter panoramic pool, entirely in travertine, perfectly positioned to enjoy breathtaking views of the surrounding countryside. Surrounded by comfortable terraces, pergola-covered dining areas, and refined relaxation spaces, the pool area offers a truly peaceful haven.
The terraced garden, small amphitheater, and outdoor entertainment areas complete the estate, creating a lifestyle immersed in beauty, silence, and absolute tranquility.
Further enhancing the property’s independence and sustainability are natural water sources and two wells, which ensure a significant degree of self-sufficiency.<\/p>\n

USE AND POTENTIAL
Absolutely one of a kind, this extraordinary property represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire an architecturally stunning residence, where history, privacy, and contemporary elegance blend harmoniously.
Perfect as an exclusive private residence, a luxury retreat, or a prestigious high-end hospitality facility, the property offers an unparalleled living experience in one of Italy’s most captivating and pristine locations.<\/p>\n"},"surface":"1500.00","floor":"0","total_floors":"0","rooms":"60","bedrooms":"8","bathrooms":"12","energy_details":"","heating":"Autonomo","furnished":"Parzialmente arredato","kitchen":"A vista","garden":"Privato","garden_sqm":"30000.00","parking_space":"Coperto","position":"","garage":"Quadruplo","elevator":"","balconies":"","terrace":"Presente","fireplace":true,"swimming_pool":true,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":true},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"DESCRIZIONE PROPRIETA'<\/strong>
Sognate un rifugio esclusivo lontano dal Mondo?...Montemaggio ne \u00e8 la risposta.
Nascosta all'interno di una valle privata a 650 metri di altitudine nel cuore delle colline tra Toscana ed Umbria e a breve distanza dal Castello di Reschio, questa straordinaria propriet\u00e0 rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e architettura.
Fulcro della tenuta \u00e8 un antico monastero benedettino del XII secolo, riportato a nuova vita attraverso un raffinato progetto firmato da John Pawson, uno dei pi\u00f9 autorevoli interpreti dell'architettura contemporanea.
L'intervento non ha cercato di trasformare il luogo, ma di rivelarne l'essenza. Le murature in pietra originale, le travi in castagno a vista, la pietra serena fiorentina e il travertino romano dialogano con la luce naturale in ambienti di straordinaria purezza formale, dove ogni dettaglio \u00e8 stato pensato per restituire armonia, equilibrio e silenzio.
Gli spazi si susseguono con naturalezza tra corti, giardini e percorsi immersi nel paesaggio, fino a raggiungere la piscina panoramica e la pool house, perfettamente integrate tra gli alberi e affacciate sulla valle.
Un'antica chiesetta, accuratamente restaurata, completa la propriet\u00e0, offrendo uno spazio intimo dedicato alla contemplazione e alla musica.
Pi\u00f9 di una residenza, questa \u00e8 un'opera di architettura. Un luogo dove oltre otto secoli di storia incontrano una visione architettonica contemporanea, dando vita a una dimora senza tempo, destinata a chi ricerca autenticit\u00e0, riservatezza ed eccellenza.

COMPOSIZIONE INTERNA<\/strong>
La tenuta comprende diversi edifici indipendenti, ciascuno restaurato con estrema cura per offrire comfort, privacy e funzionalit\u00e0 eccezionali, preservandone al contempo il carattere architettonico autentico.
Il Monastero - Residenza Principale,<\/strong> si sviluppa su pi\u00f9 livelli e offre eleganti ambienti, raffinati spazi living e lussuosi ambienti privati.
Al piano terra, l'ingresso conduce ad un'imponente sala da pranzo formale con grande camino in pietra serena, una moderna e spaziosa cucina completamente attrezzata con adiacente uno stupendo terrazzo dedicato ad area pranzo esterna dalla quale si accede ad una deliziosa chiesetta, un salotto (o ulteriore camera da letto) con bagno en-suite.
Il primo piano ospita il soggiorno di rappresentanza con camino in travertino, una sofisticata biblioteca\/studio e una stupenda camera matrimoniale con bagno en-suite.
Interamente dedicato alla suite padronale, il secondo piano, rappresenta un autentico rifugio privato con la sua cabina armadio, un lussuoso bagno e una incantevole terrazza privata affacciata sul suggestivo paesaggio circostante.
Il terzo piano accoglie un ampio soggiorno\/sala TV con piccolo angolo cottura, ideale come ulteriore spazio dedicato al relax o all'intrattenimento.
Al piano seminterrato si trovano sauna, una piccola palestra, locali tecnici, spazi di deposito e un ampio garage dotato di postazione di ricarica per veicoli elettrici.
Il Convento - <\/strong>Restaurato con straordinaria sensibilit\u00e0 verso la sua architettura originaria: appena varcato l'ingresso una scenografica scala a doppio volume con altezza di oltre nove metri irradiata di luce naturale domina la scena, mentre la zona giorno \u00e8 composta da un elegante open-space che integra armoniosamente cucina con sala da pranzo e da una confortevole zona living con camino.
Il piano primo ospita due eleganti e spaziose camere da letto: la master dotata di walk-in dress room ed entrambe con bagno en-suite.
La Guest House - <\/strong>Terminata nel 2022 per garantire totale privacy e splendide viste panoramiche, offre generosi spazi living e dining: una moderna cucina, un generoso soggiorno, tre splendide camere da letto con bagno en-suite. Al piano seminterrato sono anche alloggiate una stanza tecnica, una lavanderia e un magazzino.
Pool House - <\/strong>A servizio della piscina e delle aree dedicate all'intrattenimento all'aperto, la graziosa Pool House dispone di angolo cottura, bagno con doccia, spogliatoi e lavanderia, garantendo massima comodit\u00e0 agli ospiti.
A completare la Propriet\u00e0 troviamo anche un rudere da ristrutturare di circa 450 mq dove sarebbe possibile realizzare un' altra residenza di altissimo livello.

STATO E FINITURE<\/strong>
Ogni edificio \u00e8 stato restaurato con straordinaria maestria e meticolosa attenzione al dettaglio, preservando attentamente il carattere storico autentico della propriet\u00e0 e integrando al contempo comfort moderni di altissimo livello.
Gli interni sono caratterizzati da una raffinata scelta di materiali senza tempo, tra cui travi in castagno a vista, pavimentazioni in pietra serena fiorentina levigata, travertino romano, finiture artigianali: elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera di sofisticata essenzialit\u00e0 pensata per esaltare il dialogo tra i materiali scelti, gli spazi interni e la continuit\u00e0 in quelli esterni.
In tutta la propriet\u00e0 sono state selezionate con estrema cura cucine con elettrodomestici SubZero, Gaggenau e Miele; bagni di lusso e arredi fissi personalizzati su misura.
Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, supportato da sistemi di raffrescamento. Oltre i sistemi di riscaldamento tradizionali (GPL) una caldaia alimentata a legna serve come integrazione, e rappresenta, insieme ai pannelli fotovoltaici presenti sul carport, un'ulteriore fonte energetica sostenibile, rafforzando efficienza energetica e autosufficienza della tenuta.
Il progetto illuminotecnico \u00e8 stato curato nei minimi dettagli, in particolare per le ore serali, valorizzando l'architettura della propriet\u00e0 e creando un'atmosfera di straordinario fascino.

SPAZI ESTERNI<\/strong>
La propriet\u00e0 si estende all'interno di una tenuta completamente recintata e delimitata da cancelli, immersa in un paesaggio curato e circondata da circa 80 ettari di bosco privato che garantiscono assoluta privacy e una connessione impareggiabile con la natura.
Gli spazi esterni comprendono un suggestivo lago, ampi giardini arricchiti da alberi da frutto, circa 119 ulivi, tranquilli sentieri pedonali e un esclusivo mini anfiteatro all'aperto, ideale per spettacoli privati o momenti conviviali.
Una splendida chiesetta originale restaurata, oggi utilizzata per recitali privati, arricchisce ulteriormente il valore storico e il fascino della propriet\u00e0.
Un incantevole percorso attraverso il Giardino dei Monaci conduce alla spettacolare piscina panoramica di 5 x 15 metri, interamente in travertino, perfettamente posizionata per godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante. Circondata da confortevoli terrazze, aree pranzo coperte da pergolati e raffinati spazi dedicati al relax, la zona piscina rappresenta un' area di assoluta pace.
Il giardino terrazzato, il piccolo anfiteatro e zone dedicate all'intrattenimento outdoor completano la tenuta, creando uno stile di vita immerso nella bellezza, nel silenzio e nella pi\u00f9 assoluta tranquillit\u00e0.
A valorizzare ulteriormente il livello di indipendenza e sostenibilit\u00e0 della propriet\u00e0 vi sono sorgenti naturali d'acqua e due pozzi, che garantiscono un notevole grado di autosufficienza.

USO E POTENZIOALITA'<\/strong>
Assolutamente unica nel suo genere, questa straordinaria propriet\u00e0 rappresenta un'opportunit\u00e0 irripetibile per acquisire una residenza architettonica di assoluto pregio, dove storia, privacy ed eleganza contemporanea si fondono armoniosamente.
Perfetta come esclusiva residenza privata, retreat di lusso o prestigiosa struttura ricettiva di alto livello, la propriet\u00e0 offre un'esperienza abitativa senza eguali in una delle location pi\u00f9 affascinanti e incontaminate d'Italia.","field_6841319f952d4":"PROPERTY DESCRIPTION
Dreaming of an exclusive retreat away from the world? Montemaggio is the answer.
Hidden within a private valley at 650 metres above sea level in the heart of the hills between Tuscany and Umbria and a short distance from Castello di Reschio, this extraordinary property represents a rare balance between history, nature and architecture.
The heart of the estate is an ancient 12th-century Benedictine monastery, brought back to life through a refined project by John Pawson, one of the most authoritative interpreters of contemporary architecture.
The project didn't seek to transform the space, but rather to reveal its essence. The original stone walls, exposed chestnut beams, Florentine pietra serena stone, and Roman travertine interact with natural light in spaces of extraordinary formal purity, where every detail was designed to convey harmony, balance, and silence.
The spaces flow seamlessly between courtyards, gardens, and landscaped pathways, culminating in the panoramic swimming pool and pool house, nestled perfectly among the trees and overlooking the valley.
A carefully restored ancient church completes the property, offering an intimate space dedicated to contemplation and music.
More than a residence, this is a work of architecture. A place where over eight centuries of history meet a contemporary architectural vision, creating a timeless home for those seeking authenticity, privacy, and excellence.


INTERNAL COMPOSITION
The estate comprises several independent buildings, each meticulously restored to offer exceptional comfort, privacy and functionality while preserving their authentic architectural character.
The Monastery - Main Residence, is spread over several levels and offers elegant rooms, refined living spaces and luxurious private environments.
On the ground floor, the entrance leads to an impressive formal dining room with a large pietra serena fireplace, a modern and spacious fully equipped kitchen with an adjacent stunning terrace dedicated to outdoor dining, which leads to a delightful little chapel, a living room (or additional bedroom) with en-suite bathroom.
The first floor hosts the formal living room with a travertine fireplace, a sophisticated library\/study, and a stunning double bedroom with en-suite bathroom.
Entirely dedicated to the master suite, the second floor represents a true private retreat with its walk-in closet, a luxurious bathroom and an enchanting private terrace overlooking the suggestive surrounding landscape.
The third floor features a large living\/TV room with a small kitchenette, ideal as an additional space for relaxation or entertainment.
The basement level features a sauna, a small gym, utility rooms, storage spaces, and a large garage with an electric vehicle charging station.
The Convent - Restored with extraordinary sensitivity to its original architecture: as soon as you enter, a spectacular double-volume staircase over nine meters high, bathed in natural light, dominates the scene, while the living area consists of an elegant open-plan space that harmoniously integrates the kitchen with the dining room and a comfortable living area with a fireplace.
The first floor hosts two elegant and spacious bedrooms: the master with a walk-in dress room and both with en-suite bathrooms.
The Guest House - Completed in 2022 to ensure complete privacy and stunning panoramic views, it offers generous living and dining spaces: a modern kitchen, a spacious living room, and three splendid bedrooms with en-suite bathrooms. The basement also houses a utility room, laundry room, and storage room.
Pool House - Serving the pool and outdoor entertainment areas, the charming Pool House features a kitchenette, bathroom with shower, changing rooms, and laundry room, ensuring maximum convenience for guests.
To complete the property we also find a ruin to be renovated of approximately 450 m2 where it would be possible to create another residence of the highest quality.


STATE AND FINISHES
Each building has been restored with extraordinary craftsmanship and meticulous attention to detail, carefully preserving the property's authentic historical character while integrating state-of-the-art modern comforts.
The interiors feature a refined selection of timeless materials, including exposed chestnut beams, polished Florentine pietra serena flooring, Roman travertine, and handcrafted finishes. These elements contribute to an atmosphere of sophisticated simplicity, designed to enhance the dialogue between the chosen materials, the interior spaces, and the continuity of the exterior.
Carefully selected kitchens featuring SubZero, Gaggenau, and Miele appliances; luxurious bathrooms; and custom-designed fixtures throughout the property.
Underfloor heating ensures maximum comfort year-round, supported by cooling systems. In addition to traditional heating systems (LPG), a wood-fired boiler serves as a supplement and, together with the photovoltaic panels on the carport, represents an additional sustainable energy source, enhancing the estate's energy efficiency and self-sufficiency.
The lighting project was meticulously designed, particularly for the evening hours, enhancing the property's architecture and creating an atmosphere of extraordinary charm.


OUTDOOR SPACES
The property extends within a fully fenced and gated estate, immersed in a well-kept landscape and surrounded by approximately 80 hectares of private woodland, guaranteeing absolute privacy and an unparalleled connection with nature.
The outdoor spaces include a picturesque lake, large gardens adorned with fruit trees, approximately 119 olive trees, tranquil walking paths, and an exclusive outdoor mini amphitheater, ideal for private performances or convivial moments.
A splendid restored original chapel, now used for private recitals, further enhances the historical value and charm of the property.
An enchanting path through the Monks' Garden leads to the spectacular 5 x 15 meter panoramic pool, entirely in travertine, perfectly positioned to enjoy breathtaking views of the surrounding countryside. Surrounded by comfortable terraces, pergola-covered dining areas, and refined relaxation spaces, the pool area offers a truly peaceful haven.
The terraced garden, small amphitheater, and outdoor entertainment areas complete the estate, creating a lifestyle immersed in beauty, silence, and absolute tranquility.
Further enhancing the property's independence and sustainability are natural water sources and two wells, which ensure a significant degree of self-sufficiency.


USE AND POTENTIAL
Absolutely one of a kind, this extraordinary property represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire an architecturally stunning residence, where history, privacy, and contemporary elegance blend harmoniously.
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