{"id":225820,"date":"2026-08-12T13:02:05","date_gmt":"2026-08-12T11:02:05","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-10-16T16:09:21","modified_gmt":"2026-10-16T14:09:21","slug":"villa-in-vendita-a-trecastagni-cbi175-2658-547","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/villa-in-vendita-a-trecastagni-cbi175-2658-547\/","title":{"rendered":"Villa in Vendita a Trecastagni"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225820","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Villa for Sell in Trecastagni","value_formatted":"Villa for Sell in Trecastagni","value":"Villa for Sell in Trecastagni","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1868644","value_formatted":"1868644","value":"1868644","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"<code><em>This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"<p><strong> OPEN HOUSE<\/strong> <br \/> <u>SABATO 12 SETTEMBRE <\/u><br \/>DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00<\/p>\n<p>Prestigiosa Villa Singola in Vendita \u0096 <strong>Trecastagni <\/strong><br \/>Proponiamo in <strong>vendita esclusiva<\/strong> una prestigiosa villa singola indipendente libera da quattro lati, situata in un contesto residenziale tranquillo, riservato e panoramico a Trecastagni. La posizione \u00e8 strategica, perfettamente collegata sia con i centri vicini che con la base NAS di Sigonella, rendendola un&#8217;ottima opportunit\u00e0 sia come residenza principale che come investimento.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 si sviluppa su pi\u00f9 livelli e offre ampi spazi interni ed esterni finemente rifiniti, dotati di impianti di ultima generazione, idealmente strutturata per chi cerca massimo comfort, sicurezza, privacy e indipendenza.<\/p>\n<p>Spazi Esterni e Accessi<\/p>\n<ul>\n<li>Passo carrabile con scivola privata<\/li>\n<li>Parcheggio interno per 2\u00963 auto<\/li>\n<li>Area esterna curata nei minimi dettagli con:<\/li>\n<li>Prato sintetico di alta qualit\u00e0<\/li>\n<li>Aiuole e verde ornamentale<\/li>\n<li>Zone living e arredi da esterno<\/li>\n<li>Fontana zen decorativa<\/li>\n<li>Riserva idrica: Impianto con 2 vasche da 10.000 litri ciascuna (schermate)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Piano Seminterrato \u0096 Open Space \/ Dependance (ca. 78 mq) Ambiente indipendente, estremamente luminoso e completamente attrezzato, ideale come zona ospiti o dependance:<\/p>\n<ul>\n<li>Open space con ingresso indipendente dall&#8217;esterno<\/li>\n<li>Cucina completa (fornelli, lavello, microonde)<\/li>\n<li>Zona notte con letto matrimoniale<\/li>\n<li>Area relax con divano chaise longue e TV 55&#8243;<\/li>\n<li>Bagno completo<\/li>\n<li>Zona lavanderia con lav-asciuga<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Area Wellness Private:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Piscina interna riscaldata<\/li>\n<li>Sistema di filtrazione e depurazione professionale tipo jacuzzi<\/li>\n<li>Impianto e motore dedicati (nota: la piscina non dispone di bocchette idromassaggio)<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;ambiente \u00e8 collegato internamente al resto della villa tramite porta tagliafuoco, garantendo la massima flessibilit\u00e0 d&#8217;uso in totale sicurezza.<br \/>Piano Terra \u0096 Zona Giorno Ingresso pedonale indipendente servito da giardino.<\/p>\n<p><strong>Esterni:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Giardino piantumato con prato e palme<\/li>\n<li>Cucina esterna in muratura, forno a legna e lavello<\/li>\n<li>Impianto di irrigazione automatico con centralina dedicata<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Impiantistica di supporto:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Motore indipendente per l&#8217;irrigazione<\/li>\n<li>Motore per l&#8217;impianto idrico di casa<\/li>\n<li>Impianto piscina con filtro e depuratore dedicato<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Interni:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Elegante ingresso con disimpegno e vano scala<\/li>\n<li>Bagno di servizio con doccia e finestra<\/li>\n<li>Locale lavanderia attrezzato con lavatrice americana, scaffalature e accesso a un grande balcone<\/li>\n<li>Ampia zona living open space:<\/li>\n<li>Cucina abitabile: 2 finestre + porta finestra con accesso all&#8217;esterno, climatizzatore e TV 45&#8243;<\/li>\n<li>Salone accogliente: dotato di termo camino ventilato, stufa a pellet, climatizzatore, TV 52&#8243;, porta finestra e ampia vetrata<\/li>\n<li>Camera\/studio al piano con finestra<\/li>\n<\/ul>\n<p>Piano Primo \u0096 Zona Notte<\/p>\n<ul>\n<li>Disimpegno con accesso al balcone e stufa a pellet nuova<\/li>\n<li>Camera padronale: luminosa, con 2 finestre e climatizzatore<\/li>\n<li>Cameretta 1: servita da ampio balcone e climatizzatore<\/li>\n<li>Cameretta 2: con finestra e climatizzatore<\/li>\n<li>Bagno padronale: rifinito, con vasca idromassaggio e finestra<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dotazioni Tecniche e Sicurezza<\/p>\n<ul>\n<li>Impianto di riscaldamento: serbatoio GPL interrato e certificato<\/li>\n<li>Caldaia multifunzione: predisposta per GPL, Metano o Bombole<\/li>\n<li>Presenza di contatore gas metano cittadino (gi\u00e0 installato esternamente)<\/li>\n<li>Sistemi di sicurezza e prevenzione:<\/li>\n<li>Rilevatori di fuga gas ad ogni piano<\/li>\n<li>Estintori installati su ciascun livello<\/li>\n<li>Porta tagliafuoco di separazione tra le zone<\/li>\n<\/ul>\n<p>Punti di Forza dell&#8217;Immobile<\/p>\n<ul>\n<li>Totale indipendenza e privacy<\/li>\n<li>Incredibile versatilit\u00e0 degli spazi grazie alla dependance\/seminterrato autonomo<\/li>\n<li>Area relax esclusiva con piscina coperta riscaldata<\/li>\n<li>Climatizzazione e riscaldamento completi su tutti i livelli<\/li>\n<li>Impianti tecnologici autonomi e separati<\/li>\n<li>Pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per accogliere clientela 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completamente attrezzato, ideale come zona ospiti o dependance:<br><br><ul><li>Open space con ingresso indipendente dall'esterno<\/li><li>Cucina completa (fornelli, lavello, microonde)<\/li><li>Zona notte con letto matrimoniale<\/li><li>Area relax con divano chaise longue e TV 55\"<\/li><li>Bagno completo<\/li><li>Zona lavanderia con lav-asciuga<\/li><\/ul><br><strong>Area Wellness Private:<\/strong><br><br><ul><li>Piscina interna riscaldata<\/li><li>Sistema di filtrazione e depurazione professionale tipo jacuzzi<\/li><li>Impianto e motore dedicati (nota: la piscina non dispone di bocchette idromassaggio)<\/li><\/ul><br>L'ambiente \u00e8 collegato internamente al resto della villa tramite porta tagliafuoco, garantendo la massima flessibilit\u00e0 d'uso in totale sicurezza.<br>Piano Terra \u0096 Zona Giorno Ingresso pedonale indipendente servito da giardino.<br><br><strong>Esterni:<\/strong><br><br><ul><li>Giardino piantumato con prato e palme<\/li><li>Cucina esterna in muratura, forno a legna e lavello<\/li><li>Impianto di irrigazione automatico con centralina dedicata<\/li><\/ul><br><strong>Impiantistica di supporto:<\/strong><br><br><ul><li>Motore indipendente per l'irrigazione<\/li><li>Motore per l'impianto idrico di casa<\/li><li>Impianto piscina con filtro e depuratore dedicato<\/li><\/ul><br><strong>Interni:<\/strong><br><br><ul><li>Elegante ingresso con disimpegno e vano scala<\/li><li>Bagno di servizio con doccia e finestra<\/li><li>Locale lavanderia attrezzato con lavatrice americana, scaffalature e accesso a un grande balcone<\/li><li>Ampia zona living open space:<\/li><li>Cucina abitabile: 2 finestre + porta finestra con accesso all'esterno, climatizzatore e TV 45\"<\/li><li>Salone accogliente: dotato di termo camino ventilato, stufa a pellet, climatizzatore, TV 52\", porta finestra e ampia vetrata<\/li><li>Camera\/studio al piano con finestra<\/li><\/ul><br>Piano Primo \u0096 Zona Notte<br><ul><li>Disimpegno con accesso al balcone e stufa a pellet nuova<\/li><li>Camera padronale: luminosa, con 2 finestre e climatizzatore<\/li><li>Cameretta 1: servita da ampio balcone e climatizzatore<\/li><li>Cameretta 2: con finestra e climatizzatore<\/li><li>Bagno padronale: rifinito, con vasca idromassaggio e finestra<\/li><\/ul><br>Dotazioni Tecniche e Sicurezza<br><ul><li>Impianto di riscaldamento: serbatoio GPL interrato e certificato<\/li><li>Caldaia multifunzione: predisposta per GPL, Metano o Bombole<\/li><li>Presenza di contatore gas metano cittadino (gi\u00e0 installato esternamente)<\/li><li>Sistemi di sicurezza e prevenzione:<\/li><li>Rilevatori di fuga gas ad ogni piano<\/li><li>Estintori installati su ciascun livello<\/li><li>Porta tagliafuoco di separazione tra le zone<\/li><\/ul><br>Punti di Forza dell'Immobile<br><ul><li>Totale indipendenza e privacy<\/li><li>Incredibile versatilit\u00e0 degli spazi grazie alla dependance\/seminterrato autonomo<\/li><li>Area relax esclusiva con piscina coperta riscaldata<\/li><li>Climatizzazione e riscaldamento completi su tutti i livelli<\/li><li>Impianti tecnologici autonomi e separati<\/li><li>Pronta da abitare, ideale per famiglie numerose o per accogliere clientela 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