{"id":225711,"date":"2026-08-03T19:48:30","date_gmt":"2026-08-03T17:48:30","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-19T10:36:18","modified_gmt":"2026-08-19T08:36:18","slug":"rustico-casale-corte-in-vendita-a-novoli-cbi159-2976-63878","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/rustico-casale-corte-in-vendita-a-novoli-cbi159-2976-63878\/","title":{"rendered":"Rustico\/Casale\/Corte in Vendita a Novoli"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-225711","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Rustic\/Farmhouse\/Court for Sell in Novoli","value_formatted":"Rustic\/Farmhouse\/Court for Sell in Novoli","value":"Rustic\/Farmhouse\/Court for Sell in Novoli","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1868545","value_formatted":"1868545","value":"1868545","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"<code><em>This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"<p>PUGLIA &#8211; NOVOLI (LE) &#8211; STRADA COMUNALE MONTARIEDDO<\/p>\n<p><strong style=\"color: black\">Novoli (LE) \u0096 Antico rustico con 8.300 mq di terreno, uliveto, frutteto e pozzo artesiano<\/strong><\/p>\n<p>Nel cuore della campagna salentina, in <strong style=\"color: black\">Contrada Mortarello<\/strong>, conosciuta come Strada Comunale Montarieddo, proponiamo in vendita una propriet\u00e0 unica, dove il fascino della natura incontra il valore della tradizione.<br \/>La tenuta si estende su <strong style=\"color: black\">circa 8.300 mq di terreno<\/strong> e ospita un <strong style=\"color: black\">antico rustico di circa 150 mq<\/strong>, risalente a oltre <strong style=\"color: black\">300 anni fa<\/strong>, regolarmente accatastato e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa dimora di campagna, una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nel verde.<br \/>La propriet\u00e0 \u00e8 il risultato di anni di cura e amorevole valorizzazione. <br \/>Circa tredici anni fa \u00e8 stato realizzato un importante progetto di piantumazione che oggi regala un contesto maturo e rigoglioso.<br \/>Il terreno comprende infatti:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>75 ulivi<\/strong> piantati circa 13 anni fa;<\/li>\n<li><strong>8 ulivi secolari<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>2 maestosi carrubbi secolari<\/strong>, autentici monumenti naturali della propriet\u00e0;<\/li>\n<li>circa <strong>50 alberi da frutto<\/strong>, tra cui ciliegi, mandorli, peri, albicocchi, susini, limoni e melograni;<\/li>\n<li>circa <strong>40 piante di fico d&#8217;India<\/strong>;<\/li>\n<li>alberi di fico, un noce e due mandorli gi\u00e0 presenti;<\/li>\n<li>magnifiche <strong>mimose<\/strong>, <strong>magnolie<\/strong>, <strong>ginestre<\/strong> e numerosi cespugli della macchia mediterranea, preziosi anche per l&#8217;equilibrio dell&#8217;ecosistema locale;<\/li>\n<li>rose e piante ornamentali che impreziosiscono gli spazi esterni, con una caratteristica <strong>Madonnina immersa tra le rose<\/strong>, che dona alla propriet\u00e0 un&#8217;atmosfera di pace e raccoglimento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;intera propriet\u00e0 \u00e8 stata costantemente mantenuta con trattamenti e cure durante tutto l&#8217;anno, mentre il rustico \u00e8 stato conservato in condizioni di sicurezza.<\/p>\n<p>Dal punto di vista delle dotazioni, la tenuta dispone di:<\/p>\n<ul>\n<li>pozzo artesiano di nuova realizzazione, regolarmente autorizzato, a servizio dell&#8217;intero terreno e del fabbricato;<\/li>\n<li>impianto di irrigazione completamente interrato;<\/li>\n<li>fornitura di energia elettrica;<\/li>\n<li>impianto di videosorveglianza con telecamere;<\/li>\n<li>due potenti fari alogeni per l&#8217;illuminazione notturna;<\/li>\n<li>servizio di vigilanza;<\/li>\n<li>recinzione metallica autorizzata lungo il perimetro della propriet\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La propriet\u00e0 proviene da successione testamentaria ed \u00e8 regolarmente accatastata.<\/p>\n<p>Una tenuta rara, capace di coniugare il fascino autentico della campagna salentina con un patrimonio arboreo di grande valore, impianti gi\u00e0 realizzati e un rustico storico pronto per essere recuperato e trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.<\/p>\n<p><strong style=\"color: black\">Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<\/strong><\/p>\n","english":"<p>PUGLIA &#8211; NOVOLI (LE) &#8211; MONTARIEDDO MUNICIPAL ROAD<\/p>\n<p> Novoli (LE) \u2013 Ancient farmhouse with 8,300 m2 of land, olive grove, orchard, and artesian well.<\/p>\n<p> In the heart of the Salento countryside, in Contrada Mortarello, also known as Strada Comunale Montarieddo, we offer for sale a unique property where the charm of nature meets the value of tradition.<br \/> The estate extends over approximately 8,300 square meters of land and includes an ancient rustic building of approximately 150 square meters, dating back over 300 years. This building, registered in the land registry and in need of renovation, is ideal for those wishing to create a prestigious country home, a private residence, or a hospitality facility surrounded by greenery.<br \/> The property is the result of years of care and loving enhancement. <br \/> About thirteen years ago, a major planting project was carried out, which today creates a mature and lush landscape.<br \/> The land includes:<br \/> 75 olive trees planted approximately 13 years ago; 8 centuries-old olive trees; 2 majestic centuries-old carob trees, true natural monuments of the property; approximately 50 fruit trees, including cherry, almond, pear, apricot, plum, lemon, and pomegranate trees; approximately 40 prickly pear trees; fig trees, a walnut tree, and two almond trees already present; magnificent mimosas, magnolias, brooms, and numerous Mediterranean shrubs, also valuable for the balance of the local ecosystem; roses and ornamental plants that embellish the outdoor spaces, with a characteristic Madonna immersed among the roses, giving the property an atmosphere of peace and contemplation.<\/p>\n<p> The entire property has been constantly maintained with treatments and care throughout the year, while the rustic building has been kept in safe conditions.<\/p>\n<p> From the point of view of facilities, the estate has:<br \/> A newly constructed, fully authorized artesian well serves the entire plot of land and the building; a fully underground irrigation system; electricity supply; a video surveillance system with cameras; two powerful halogen floodlights for nighttime illumination; security service; and a fully authorized metal fence around the perimeter of the property. The property is inherited and is properly registered.<\/p>\n<p> A rare estate, combining the authentic charm of the Salento countryside with a valuable tree heritage, existing systems, and a historic farmhouse ready to be restored and transformed into an exclusive residence or charming accommodation.<\/p>\n<p> Contact us for more information or to book a visit.<\/p>\n"},"surface":"8300.00","floor":"Piano terra","total_floors":"1","rooms":"4","bedrooms":"3","bathrooms":"2","energy_details":"","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"","garden":"Privato","garden_sqm":"0.00","parking_space":"","position":"Zona in forte espansione","garage":"","elevator":"","balconies":"","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":false,"parquet_flooring":false},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"PUGLIA - NOVOLI (LE) - STRADA COMUNALE MONTARIEDDO<br><br><strong style=\"color: black\">Novoli (LE) \u0096 Antico rustico con 8.300 mq di terreno, uliveto, frutteto e pozzo artesiano<\/strong><br><br>Nel cuore della campagna salentina, in <strong style=\"color: black\">Contrada Mortarello<\/strong>, conosciuta come Strada Comunale Montarieddo, proponiamo in vendita una propriet\u00e0 unica, dove il fascino della natura incontra il valore della tradizione.<br>La tenuta si estende su <strong style=\"color: black\">circa 8.300 mq di terreno<\/strong> e ospita un <strong style=\"color: black\">antico rustico di circa 150 mq<\/strong>, risalente a oltre <strong style=\"color: black\">300 anni fa<\/strong>, regolarmente accatastato e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa dimora di campagna, una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nel verde.<br>La propriet\u00e0 \u00e8 il risultato di anni di cura e amorevole valorizzazione. <br>Circa tredici anni fa \u00e8 stato realizzato un importante progetto di piantumazione che oggi regala un contesto maturo e rigoglioso.<br>Il terreno comprende infatti:<br><ul><li><strong>75 ulivi<\/strong> piantati circa 13 anni fa;<\/li><li><strong>8 ulivi secolari<\/strong>;<\/li><li><strong>2 maestosi carrubbi secolari<\/strong>, autentici monumenti naturali della propriet\u00e0;<\/li><li>circa <strong>50 alberi da frutto<\/strong>, tra cui ciliegi, mandorli, peri, albicocchi, susini, limoni e melograni;<\/li><li>circa <strong>40 piante di fico d'India<\/strong>;<\/li><li>alberi di fico, un noce e due mandorli gi\u00e0 presenti;<\/li><li>magnifiche <strong>mimose<\/strong>, <strong>magnolie<\/strong>, <strong>ginestre<\/strong> e numerosi cespugli della macchia mediterranea, preziosi anche per l'equilibrio dell'ecosistema locale;<\/li><li>rose e piante ornamentali che impreziosiscono gli spazi esterni, con una caratteristica <strong>Madonnina immersa tra le rose<\/strong>, che dona alla propriet\u00e0 un'atmosfera di pace e raccoglimento.<\/li><\/ul><br>L'intera propriet\u00e0 \u00e8 stata costantemente mantenuta con trattamenti e cure durante tutto l'anno, mentre il rustico \u00e8 stato conservato in condizioni di sicurezza.<br><br>Dal punto di vista delle dotazioni, la tenuta dispone di:<br><ul><li>pozzo artesiano di nuova realizzazione, regolarmente autorizzato, a servizio dell'intero terreno e del fabbricato;<\/li><li>impianto di irrigazione completamente interrato;<\/li><li>fornitura di energia elettrica;<\/li><li>impianto di videosorveglianza con telecamere;<\/li><li>due potenti fari alogeni per l'illuminazione notturna;<\/li><li>servizio di vigilanza;<\/li><li>recinzione metallica autorizzata lungo il perimetro della propriet\u00e0.<\/li><\/ul>La propriet\u00e0 proviene da successione testamentaria ed \u00e8 regolarmente accatastata.<br><br>Una tenuta rara, capace di coniugare il fascino autentico della campagna salentina con un patrimonio arboreo di grande valore, impianti gi\u00e0 realizzati e un rustico storico pronto per essere recuperato e trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.<br><br><strong style=\"color: black\">Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<\/strong>","field_6841319f952d4":"PUGLIA - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO MUNICIPAL ROAD<br> <br> <br> Novoli (LE) \u2013 Ancient farmhouse with 8,300 m2 of land, olive grove, orchard, and artesian well.<br> <br> <br> In the heart of the Salento countryside, in Contrada Mortarello, also known as Strada Comunale Montarieddo, we offer for sale a unique property where the charm of nature meets the value of tradition.<br> The estate extends over approximately 8,300 square meters of land and includes an ancient rustic building of approximately 150 square meters, dating back over 300 years. This building, registered in the land registry and in need of renovation, is ideal for those wishing to create a prestigious country home, a private residence, or a hospitality facility surrounded by greenery.<br> The property is the result of years of care and loving enhancement. <br> About thirteen years ago, a major planting project was carried out, which today creates a mature and lush landscape.<br> The land includes:<br> 75 olive trees planted approximately 13 years ago; 8 centuries-old olive trees; 2 majestic centuries-old carob trees, true natural monuments of the property; approximately 50 fruit trees, including cherry, almond, pear, apricot, plum, lemon, and pomegranate trees; approximately 40 prickly pear trees; fig trees, a walnut tree, and two almond trees already present; magnificent mimosas, magnolias, brooms, and numerous Mediterranean shrubs, also valuable for the balance of the local ecosystem; roses and ornamental plants that embellish the outdoor spaces, with a characteristic Madonna immersed among the roses, giving the property an atmosphere of peace and contemplation.<br> <br> The entire property has been constantly maintained with treatments and care throughout the year, while the rustic building has been kept in safe conditions.<br> <br> <br> From the point of view of facilities, the estate has:<br> A newly constructed, fully authorized artesian well serves the entire plot of land and the building; a fully underground irrigation system; electricity supply; a video surveillance system with cameras; two powerful halogen floodlights for nighttime illumination; security service; and a fully authorized metal fence around the perimeter of the property. The property is inherited and is properly registered.<br> <br> <br> A rare estate, combining the authentic charm of the Salento countryside with a valuable tree heritage, existing systems, and a historic farmhouse ready to be restored and transformed into an exclusive residence or charming accommodation.<br> <br> <br> Contact us for more information or to book a visit."},"field_67ff1eba97a53":"8300.00","field_67ff1f2d97a54":"Piano terra","field_687e1c3a514f1":"1","field_67ff1f3897a55":"4","field_67ff1f4097a56":"3","field_67ff1f4b97a57":"2","field_67ff1fa497a59":"","field_684af7ced92b0":"Autonomo","field_684af7dbd92b1":"0","field_684af7e1d92b2":"","field_684af7e9d92b3":"Privato","field_687e1d84514f2":"0.00","field_684af7f2d92b4":"","field_684af7fbd92b5":"Zona in forte 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