{"id":224595,"date":"2026-06-09T10:50:42","date_gmt":"2026-06-09T08:50:42","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-08-11T09:34:16","modified_gmt":"2026-08-11T07:34:16","slug":"casa-singola-in-vendita-a-roe-volciano-zona-volciano-cbi119-3190-783","status":"publish","type":"proprieta","link":"https:\/\/cwb-staging.d-archive.ly\/en\/proprieta\/casa-singola-in-vendita-a-roe-volciano-zona-volciano-cbi119-3190-783\/","title":{"rendered":"Casa singola in Vendita a Ro\u00e8 Volciano – Zona: Volciano"},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"featured-property":[],"class_list":["post-224595","proprieta","type-proprieta","status-publish","hentry"],"acf":{"title_english":{"simple_value_formatted":"Single House for Sell in Ro\u00e8 Volciano - Area: Volciano","value_formatted":"Single House for Sell in Ro\u00e8 Volciano - Area: Volciano","value":"Single House for Sell in Ro\u00e8 Volciano - Area: Volciano","field":{"ID":155641,"key":"field_68508701d6848","label":"Title (English)","name":"title_english","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":0,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","allow_in_bindings":0,"placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"title_english","_valid":1}},"property_pictures":{"simple_value_formatted":false,"value_formatted":false,"value":null,"field":{"ID":3079,"key":"field_67ff238db499c","label":"Property Pictures","name":"property_pictures","aria-label":"","prefix":"acf","type":"gallery","value":null,"menu_order":1,"instructions":"","required":0,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"return_format":"array","library":"uploadedTo","min":"","max":"","min_width":"","min_height":"","min_size":"","max_width":"","max_height":"","max_size":"","mime_types":"","insert":"append","preview_size":"medium","_name":"property_pictures","_valid":1}},"property_id":{"simple_value_formatted":"1866974","value_formatted":"1866974","value":"1866974","field":{"ID":4798,"key":"field_682db53f03c7f","label":"Property ID","name":"property_id","aria-label":"","prefix":"acf","type":"text","value":null,"menu_order":2,"instructions":"","required":false,"id":"","class":"","conditional_logic":0,"parent":2088,"wrapper":{"width":"","class":"","id":""},"default_value":"","maxlength":"","placeholder":"","prepend":"","append":"","_name":"property_id","_valid":1}},"basic_information":{"simple_value_formatted":"This data type is not supported! 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Please contact the author for help.<\/em><\/code>","value_formatted":{"description":{"italian":"

A Ro\u00e8 Volciano, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a soli 5 minuti da Sal\u00f2 e dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo una spaziosa casa singola, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche senza rinunciare alla comodit\u00e0 di avere tutti i principali servizi a breve distanza.
L’ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Da quest’ultimo si accede ad un ampio balcone ad L che si sviluppa lungo la facciata e conduce ad una piacevole terrazza. Questo spazio esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax privata, ideale per godere della tranquillit\u00e0 e della riservatezza del contesto circostante.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato.
Salendo all’ultimo piano troviamo un’ampia mansarda che si apre su un ambiente open space completato da due ulteriori vani e da un bagno, offrendo ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze.
Al piano terra si scopre uno degli ambienti pi\u00f9 interessanti della propriet\u00e0: una grande taverna di oltre 30 m\u00b2, uno spazio multifunzionale che pu\u00f2 essere utilizzato come palestra privata, sala hobby, area giochi, home cinema o raffinata zona relax.
Sullo stesso livello troviamo inoltre un pratico ripostiglio, un ampio bagno e una spaziosa lavanderia.
Dalla portafinestra si accede direttamente al portico esterno, un ambiente ideale per chi ama trascorrere il tempo in compagnia. A completare gli spazi esterni, la propriet\u00e0 dispone inoltre di un giardino e di un cortile privati. Sono presenti anche 2 spaziosi posti auto scoperti di propriet\u00e0 esclusiva.
Il vero punto di forza della propriet\u00e0 \u00e8 la sua straordinaria versatilit\u00e0: gli ampi spazi distribuiti su pi\u00f9 livelli permettono di adattare la casa alle esigenze valorizzandone appieno il potenziale.<\/p>\n

Ro\u00e8 Volciano \u00e8 una piacevole localit\u00e0 situata tra le dolci colline della Valle Sabbia e le rive del Lago di Garda, in una posizione privilegiata che unisce tranquillit\u00e0, natura e comodit\u00e0. Circondato dal verde e caratterizzato da scorci panoramici sul lago e sulle colline circostanti, il paese offre un’atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai principali servizi. Il territorio \u00e8 apprezzato per i suoi percorsi immersi nella natura, i sentieri panoramici e il clima mite influenzato dalla vicinanza del Garda. Le colline che lo circondano ospitano uliveti e produzioni tipiche di qualit\u00e0, contribuendo a creare un contesto paesaggistico particolarmente suggestivo. Grazie alla vicinanza a Sal\u00f2 e alle principali localit\u00e0 del Lago di Garda, Ro\u00e8 Volciano rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le spiagge, il lungolago, i servizi e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo la riservatezza e la qualit\u00e0 della vita tipiche di un contesto collinare. Ro\u00e8 Volciano \u00e8 la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e vicinanza al lago, in uno dei territori pi\u00f9 apprezzati dell’entroterra gardesano.<\/p>\n

Coldwell Banker \u00e8 un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti pi\u00f9 esigenti. Affidabilit\u00e0, qualit\u00e0 dei servizi e globalit\u00e0 sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in pi\u00f9 di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi \u00e8 ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia \u00e8 il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.<\/p>\n","english":"

In Ro\u00e8 Volciano, in a quiet residential area surrounded by greenery and just 5 minutes from Sa\u1e37 and the splendid shores of Lake Garda, we offer a spacious detached house, ideal for those who want to live away from the chaos of the more touristy resorts without giving up the convenience of having all the main services within a short distance.
The main entrance leads to the living area, consisting of an eat-in kitchen and a bright living room. The living room leads to a large L-shaped balcony that extends along the fa\u00e7ade and leads to a pleasant terrace. This outdoor space is perfect for creating a private relaxation area, ideal for enjoying the tranquility and privacy of the surrounding area.
Continuing along the corridor you reach the sleeping area, consisting of two bedrooms, one of which has direct access to the terrace, and a bathroom with window.
Going up to the top floor, we find a large attic that opens onto an open-plan space. The level also includes two additional rooms and a bathroom, offering additional space that can be easily adapted to your needs.
On the ground floor, one of the property’s most interesting spaces is discovered: a large basement measuring over 30 m\u00b2, a multifunctional space that can be used as a private gym, hobby room, play area, home cinema, or refined relaxation area.
On the same level we also find a practical closet, a large bathroom and a spacious laundry room.
The French doors lead directly to the outdoor porch, an ideal space for those who enjoy spending time with friends. Completing the outdoor spaces, the property also features a private garden and courtyard. There are also two spacious, private uncovered parking spaces.
The property’s true strength is its extraordinary versatility: the large spaces spread across multiple levels allow the home to be adapted to your needs, fully enhancing its potential.<\/p>\n

Ro\u00e8 Volciano is a charming village nestled between the rolling hills of the Sabbia Valley and the shores of Lake Garda, in a prime location combining tranquility, nature, and convenience. Surrounded by greenery and boasting panoramic views of the lake and surrounding hills, the town offers an authentic and relaxed atmosphere, ideal for those who want to escape the hustle and bustle without sacrificing essential amenities. The area is renowned for its nature trails, scenic paths, and mild climate influenced by the proximity of Lake Garda. The surrounding hills are home to olive groves and quality local produce, creating a particularly picturesque landscape. Thanks to its proximity to Sa\u1e37 and the main towns of Lake Garda, Ro\u00e8 Volciano is an ideal solution both as a primary residence and as a leisure home. Its strategic location allows for quick access to the beaches, the lakefront, services, and main roads, while maintaining the privacy and quality of life typical of a hillside setting. Ro\u00e8 Volciano is the perfect choice for those seeking a balance between nature, comfort, and proximity to the lake, in one of the most popular areas of the Garda hinterland.<\/p>\n

Coldwell Banker is a real estate network founded in San Francisco in 1906. For over a century, it has been a benchmark and guide for the global market. A brand universally recognized and appreciated by the most discerning clients. Reliability, quality of service, and global reach are the cornerstones of our group. We operate in over 44 countries, with 3,000 branches and over 90,000 agents. Coldwell Banker Real Estate is located in Desenzano del Garda at Piazza Malvezzi 23, in the historic heart of the town, behind the small ancient harbor. Our agency is our calling card: welcoming and elegant, a meeting place for offers and requests for exclusive and sought-after properties.<\/p>\n"},"surface":"246.00","floor":"Piano terra","total_floors":"3","rooms":"4","bedrooms":"2","bathrooms":"3","energy_details":"F","heating":"Autonomo","furnished":"0","kitchen":"Abitabile","garden":"Privato","garden_sqm":"542.00","parking_space":"Scoperto","position":"Zona residenziale","garage":"","elevator":"","balconies":"Presente","terrace":"Presente","fireplace":false,"swimming_pool":false,"safe":false,"internet_coverage":false,"shower":true,"parquet_flooring":true},"value":{"field_67ff203310095":{"field_6841317e952d3":"A Ro\u00e8 Volciano, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a soli 5 minuti da Sal\u00f2 e dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo una spaziosa casa singola, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche senza rinunciare alla comodit\u00e0 di avere tutti i principali servizi a breve distanza.
L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Da quest'ultimo si accede ad un ampio balcone ad L che si sviluppa lungo la facciata e conduce ad una piacevole terrazza. Questo spazio esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax privata, ideale per godere della tranquillit\u00e0 e della riservatezza del contesto circostante.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato.
Salendo all'ultimo piano troviamo un'ampia mansarda che si apre su un ambiente open space completato da due ulteriori vani e da un bagno, offrendo ulteriori spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze.
Al piano terra si scopre uno degli ambienti pi\u00f9 interessanti della propriet\u00e0: una grande taverna di oltre 30 m\u00b2, uno spazio multifunzionale che pu\u00f2 essere utilizzato come palestra privata, sala hobby, area giochi, home cinema o raffinata zona relax.
Sullo stesso livello troviamo inoltre un pratico ripostiglio, un ampio bagno e una spaziosa lavanderia.
Dalla portafinestra si accede direttamente al portico esterno, un ambiente ideale per chi ama trascorrere il tempo in compagnia. A completare gli spazi esterni, la propriet\u00e0 dispone inoltre di un giardino e di un cortile privati. Sono presenti anche 2 spaziosi posti auto scoperti di propriet\u00e0 esclusiva.
Il vero punto di forza della propriet\u00e0 \u00e8 la sua straordinaria versatilit\u00e0: gli ampi spazi distribuiti su pi\u00f9 livelli permettono di adattare la casa alle esigenze valorizzandone appieno il potenziale.

Ro\u00e8 Volciano \u00e8 una piacevole localit\u00e0 situata tra le dolci colline della Valle Sabbia e le rive del Lago di Garda, in una posizione privilegiata che unisce tranquillit\u00e0, natura e comodit\u00e0. Circondato dal verde e caratterizzato da scorci panoramici sul lago e sulle colline circostanti, il paese offre un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai principali servizi. Il territorio \u00e8 apprezzato per i suoi percorsi immersi nella natura, i sentieri panoramici e il clima mite influenzato dalla vicinanza del Garda. Le colline che lo circondano ospitano uliveti e produzioni tipiche di qualit\u00e0, contribuendo a creare un contesto paesaggistico particolarmente suggestivo. Grazie alla vicinanza a Sal\u00f2 e alle principali localit\u00e0 del Lago di Garda, Ro\u00e8 Volciano rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente le spiagge, il lungolago, i servizi e le principali vie di comunicazione, mantenendo al contempo la riservatezza e la qualit\u00e0 della vita tipiche di un contesto collinare. Ro\u00e8 Volciano \u00e8 la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e vicinanza al lago, in uno dei territori pi\u00f9 apprezzati dell'entroterra gardesano.

Coldwell Banker \u00e8 un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti pi\u00f9 esigenti. Affidabilit\u00e0, qualit\u00e0 dei servizi e globalit\u00e0 sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in pi\u00f9 di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi \u00e8 ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia \u00e8 il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.","field_6841319f952d4":"In Ro\u00e8 Volciano, in a quiet residential area surrounded by greenery and just 5 minutes from Sa\u1e37 and the splendid shores of Lake Garda, we offer a spacious detached house, ideal for those who want to live away from the chaos of the more touristy resorts without giving up the convenience of having all the main services within a short distance.
The main entrance leads to the living area, consisting of an eat-in kitchen and a bright living room. The living room leads to a large L-shaped balcony that extends along the fa\u00e7ade and leads to a pleasant terrace. This outdoor space is perfect for creating a private relaxation area, ideal for enjoying the tranquility and privacy of the surrounding area.
Continuing along the corridor you reach the sleeping area, consisting of two bedrooms, one of which has direct access to the terrace, and a bathroom with window.
Going up to the top floor, we find a large attic that opens onto an open-plan space. The level also includes two additional rooms and a bathroom, offering additional space that can be easily adapted to your needs.
On the ground floor, one of the property's most interesting spaces is discovered: a large basement measuring over 30 m\u00b2, a multifunctional space that can be used as a private gym, hobby room, play area, home cinema, or refined relaxation area.
On the same level we also find a practical closet, a large bathroom and a spacious laundry room.
The French doors lead directly to the outdoor porch, an ideal space for those who enjoy spending time with friends. Completing the outdoor spaces, the property also features a private garden and courtyard. There are also two spacious, private uncovered parking spaces.
The property's true strength is its extraordinary versatility: the large spaces spread across multiple levels allow the home to be adapted to your needs, fully enhancing its potential.

Ro\u00e8 Volciano is a charming village nestled between the rolling hills of the Sabbia Valley and the shores of Lake Garda, in a prime location combining tranquility, nature, and convenience. Surrounded by greenery and boasting panoramic views of the lake and surrounding hills, the town offers an authentic and relaxed atmosphere, ideal for those who want to escape the hustle and bustle without sacrificing essential amenities. The area is renowned for its nature trails, scenic paths, and mild climate influenced by the proximity of Lake Garda. The surrounding hills are home to olive groves and quality local produce, creating a particularly picturesque landscape. Thanks to its proximity to Sa\u1e37 and the main towns of Lake Garda, Ro\u00e8 Volciano is an ideal solution both as a primary residence and as a leisure home. Its strategic location allows for quick access to the beaches, the lakefront, services, and main roads, while maintaining the privacy and quality of life typical of a hillside setting. Ro\u00e8 Volciano is the perfect choice for those seeking a balance between nature, comfort, and proximity to the lake, in one of the most popular areas of the Garda hinterland.

Coldwell Banker is a real estate network founded in San Francisco in 1906. For over a century, it has been a benchmark and guide for the global market. A brand universally recognized and appreciated by the most discerning clients. Reliability, quality of service, and global reach are the cornerstones of our group. We operate in over 44 countries, with 3,000 branches and over 90,000 agents. Coldwell Banker Real Estate is located in Desenzano del Garda at Piazza Malvezzi 23, in the historic heart of the town, behind the small ancient harbor. 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