Edificio Direzionale in Vendita a Milano

Directional building for Sell in Milano

viale monza

Milano

(

)

Directional building

for

Sell

Price Upon Request

viale monza

Property ID

CBI130-1060-1169443

Surface

3281.00

m²

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Energy class

Description

Milano – Viale Monza 270
Palazzo cielo-terra a uso direzionale a reddito
In posizione strategica lungo uno dei principali assi metropolitani di Milano, a pochi metri dalla fermata MM1 Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un edificio cielo-terra interamente locato, a uso direzionale.
L’immobile, progettato dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis, si sviluppa su 7 piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 3.280 mq. Gli spazi, razionali e luminosi, ospitano uffici e open space modulabili in funzione delle esigenze operative dei conduttori.
L’asset garantisce una redditività stabile (canone annuo €462.340 – rendimento lordo 5,1%), con conduttori di primario standing e contratti pluriennali in essere.
Ottimo stato manutentivo e impianti a norma.
Punti di forza:

Interamente locato a società solide e affidabili
Canone medio €151/mq/anno
Posizione servita e ben collegata
Potenziale di rivalutazione a medio termine

Prezzo richiesto: € 9.000.000

Property Features

Current condition

Leased

Surface

3.281 m²

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Trend €/sqm in the area

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Last updated:

05/08/2026

Ludovica Orombelli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Reliance Group

VAT No.: —

REA No.: MI – 2535932

Milano

+ 39 02312179

+39 3487056790

ludovica.orombelli@cbitaly.it

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Ludovica Orombelli

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