Ufficio in Affitto a Bologna – Zona: Corticella

Via Andrea Da Formigine

–

40128

Bologna

(

)

Ufficio

Affitto

€ 44.750

Via Andrea Da Formigine

ID Immobile

CBI145-3001-440

Superficie

3862.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Bologna – Corticella3861 mq – Uffici -31 Posti Auto – TerrazzoVia A. da Formigine. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Fiera di Bologna e di via Stalingrado, con facile accesso alle principali arterie stradali, è disponibile un complesso direzionale di circa 3.861 mq.L’immobile, inserito in un edificio realizzato negli anni ’90, si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato.Il piano seminterrato ospita diversi locali tecnici, un deposito, un bagno e due dispense. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un locale mensa e un bagno.Dal primo al quarto piano si distribuiscono numerosi uffici di varie dimensioni, sale riunioni e servizi igienici, offrendo spazi funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze organizzative.Elemento distintivo del quarto piano è l‘ampio terrazzo perimetrale, che circonda l’intero livello a 360°, garantendo uno spazio esterno di particolare pregio. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completo di 31 posti auto di proprietà.Una soluzione versatile e strategicamente posizionata, ideale per accogliere importanti realtà direzionali o, previa verifica della fattibilità urbanistica, essere trasformata in struttura ricettiva alberghiera, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e sviluppo.Sarà richiesta una fideiussione a prima richiesta di importo pari a sei mensilità del canone. Il canone di locazione sarà soggetto ad IVA.(documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 5

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

3.862 m²

Locali

Bagni

Posto Auto

Coperto

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

05/11/2026

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Bologna

P.IVA:: 04122961206

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(+39) 051 0301284

bologna@cbitaly.it

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