Villetta in Vendita a Itri

Contrada Calvi

–

04020

Itri

(

)

Villetta

Vendita

€ 159.000

Contrada Calvi

ID Immobile

CBI038-2915-301781

Superficie

64.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 100 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 386.54 kwh/㎡

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità del paesaggio collinare di Itri, questa villa totalmente indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e allo stesso tempo la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Itri. La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre ambienti funzionali e accoglienti: una zona living con cucina, una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, di cui una con letto matrimoniale alla francese e una con due letti singoli, oltre a un bagno interno. La disposizione consente di ospitare comodamente fino a sei persone. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, pensati per essere vissuti durante gran parte dell’anno. Un ampio patio coperto in legno crea una naturale prosecuzione della zona giorno e introduce a un grande giardino privato e riservato, attrezzato con cucina esterna, zona pranzo, barbecue, secondo bagno completo, doccia esterna e spazi dedicati al relax e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di area per il parcheggio di auto e moto. Inserita in un contesto verde e tranquillo, lungo la panoramica Itri-Sperlonga, la villa gode di una posizione particolarmente favorevole: vicinissima al centro di Itri e ben collegata con Gaeta, Sperlonga e con l’area dei Monti Aurunci. Una proprietà interessante sia come residenza principale o seconda casa sia come investimento destinato alle locazioni turistiche, grazie alla completa indipendenza, agli ampi spazi esterni e alla posizione strategica tra il centro abitato, il mare e la natura.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

64 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Terrazzo

Presente

Doccia

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Luca Paolantoni

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 13178791003

Num. REA:: RM 1427933

Roma

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