Negozio in Affitto a Bologna – Zona: Centro storico

Via De’ Carbonesi

–

40123

Bologna

(

)

Negozio

Affitto

€ 5.500

Via De’ Carbonesi

ID Immobile

CBI145-2795-279

Superficie

100.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Bologna – Centro storico
Negozio – Tre Vetrine – Forte passaggio
Via de’ Carbonesi. Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, in una delle zone più prestigiose e ricercate per lo shopping, è disponibile un negozio in affitto, con fideiussione bancaria richiesta a garanzia, libero da ottobre 2026. L’immobile si trova in una posizione strategica, tra via D’Azeglio (area pedonale) e via Farini, entrambe conosciute per le loro boutique di alta moda, i locali esclusivi e l’intenso passaggio pedonale, sia da parte dei residenti che dei numerosi turisti che ogni giorno animano il centro cittadino.
Il negozio, in ottimo stato manutentivo, ha una superficie di 81 mq distribuiti su un ambiente open space all’ingresso, un secondo vano sul retro e un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo. Le tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada garantiscono massima visibilità e grande impatto scenico, ideali per attività che puntano all’immagine e alla presenza in una zona di forte richiamo commerciale. Al piano ammezzato è presente un ulteriore vano finestrato di 31 mq, attualmente adibito a magazzino con bagno, ideale per lo stoccaggio della merce o come spazio di servizio.
La posizione, all’interno di un contesto urbano elegante e dinamico, rende questo immobile perfetto per chi desidera aprire un’attività in un’area considerata tra le più “in” di Bologna, meta quotidiana di shopping, passeggiate e turismo culturale. Il costante flusso pedonale, unito al prestigio del quartiere, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività commerciale di qualità. L’immobile non si presta ad attività nel settore ristorativo / gastronomico.
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

100 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Elena Casadei

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 410864

Bologna

+39 051 0301284

elenacasadei@cbitaly.it