Appartamento in Vendita a Andria

Via Firenze

–

76123

Andria

(

)

Appartamento

Vendita

€ 249.000

Via Firenze

ID Immobile

CBI159-2783-63884

Superficie

149.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

E EP glnr: 355.79 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – ANDRIA – VIA FIRENZE
Nella centralissima zona di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 144 mq calpestabili, situato in una zona residenziale particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti che rendono la posizione estremamente comoda e funzionale.
L’immobile è posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di una doppia esposizione esterna, elemento che contribuisce a garantire agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata, con ambienti curati e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità.
L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una confortevole zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, servita da bagno. La zona notte comprende due spaziose camerette, un ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato.
Particolarmente piacevole è la presenza di balconi a servizio delle camere, che permettono agli ambienti di beneficiare di aria e luce naturale, contribuendo a creare un’atmosfera ariosa e accogliente.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, nella parte retrostante dello stabile, di un ampio spazio esterno condominiale, che dona maggiore respiro al contesto abitativo e offre una piacevole area comune.
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, una soluzione di grande praticità, soprattutto considerando la posizione centrale dell’immobile.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza dagli spazi generosi, luminosa e funzionale, in una delle zone più comode e servite della città, con il valore aggiunto della doppia esposizione, della parziale ristrutturazione, dello spazio esterno condominiale e del posto auto coperto.
Una casa importante, elegante e confortevole, pronta ad accogliere chi desidera vivere nel cuore di Andria senza rinunciare a spazio e praticità.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

4 di 5

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

149 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Cucinotto

Posto Auto

Coperto

Posizione

Centrale

Ascensore

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/10/2026

Michele Abruzzese

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 08838530726

Num. REA:: BA 653971

ANDRIA

0883678993

3331274013

michele.abruzzese@gruppobodini.it