Terreno agricolo in Vendita a Canino

Strada Provinciale 106 Doganella

–

01011

Canino

(

)

Terreno agricolo

Vendita

€ 65.000

Strada Provinciale 106 Doganella

ID Immobile

CBI105-1176-456

Superficie

5400.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

LAZIO – VITERBO – CANINO
TERRENO SEMINATIVO CON ULIVI E CASALETTO

Nella quiete della Maremma Laziale, a pochi minuti dalle Terme di Vulci, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo irriguo di circa 5.400 mq, con annesso agricolo di circa 75 mq e tettoia di 35 mq.

La proprietà si distingue per la posizione strategica e la particolare vocazione agricola: il terreno, completamente pianeggiante e facilmente sfruttabile, è attualmente arricchito da circa 30 piante di ulivo e 45 piante da frutto, oltre a offrire una conformazione ideale per diverse tipologie di coltivazione.

L’irrigazione è garantita sia dalla presa del Consorzio sia dalla presenza di un pozzo profondo circa 50 metri, elementi che rendono il fondo particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un’attività agricola.
Attualmente la proprietà è priva di energia elettrica, ma l’utenza può essere riattivata.

Il terreno è completamente recintato, con rete interrata per circa 15 cm, e chiuso con cancello in ferro, garantendo praticità e sicurezza. La posizione lungo la strada provinciale assicura, inoltre, un comodo accesso alla proprietà.

Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 75 mq commerciali, oltre a una tettoia di circa 35 mq, ideale come spazio di ricovero e deposito per attrezzature, mezzi agricoli e materiali.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a circa 10 km dalle Terme di Vulci, a 25 km dal Lago di Bolsena e dal litorale laziale, e a circa 30 km dal confine con la Toscana e dalle sue rinomate località balneari.

Una soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo produttivo, facilmente accessibile e dotato di importanti risorse idriche, ma anche per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, in una zona di grande interesse turistico tra Maremma Laziale, Tuscia e Toscana.

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Caratteristiche dell'immobile

Superficie

5.400 m²

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

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Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

14/08/2026

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