Appartamento in Affitto a Firenze – Zona: Novoli

Via Francesco Baracca

Firenze

(

)

Appartamento

Affitto

€ 1.700

Via Francesco Baracca

ID Immobile

CBI162-2999-659

Superficie

111.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Luminoso Appartamento in Affitto
Proponiamo in affitto un appartamento in buono stato di manutenzione, situato al primo piano di uno stabile curato di 21 unità totali, interamente servito da ascensore.
L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’ottima luminosità garantita dai due esposizioni esterne.

La zona giorno prevede un accogliente e spazioso soggiorno, ideale per i momenti di relax ed una cucina abitabile entrambi con uscita sui 2 balconi presenti.
La zona notte prevede 2 ampie camere da letto, perfette per una coppia, una piccola famiglia o per chi necessita di uno spazio smart working.
Il bagno ampio e finestrato oltre 1 bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l’organizzazione della casa.
I due balconi ampi al servizio dei locali principali estendono gradevolmente la fruibilità dell’appartamento.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato.
L’appartamento è già dotato di moderno sistema di allarme gestibile a distanza.
Gli infissi interni in buono stato di manutenzione mentre per gli infissi esterni si evidenziano doppi infissi in alluminio per garantire maggiore isolamento da ogni interferenza esterna.

Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili circa (comprensive di quota riscaldamento e pulizia scale condominiali).

Dettagli Tecnici e Comfort

Riscaldamento: Centralizzato (con termovalvole per la gestione dei consumi).
Stato: Buono stato manutentivo generale.
Arredamento: L’appartamento viene consegnato arredato. Tuttavia, la proprietà è disponibile a concordare la disposizione e la tipologia di arredo in base alle specifiche esigenze del futuro inquilino.

Condizioni Contrattuali Si offrono massima flessibilità e tutele bilaterali grazie alle seguenti opzioni contrattuali:
Forme di contratto disponibili:

Contratto 4+4 (a lungo termine) oppure Contratto Transitorio (fino a un massimo di 18 mesi).
Requisito richiesto: Per la stipula è richiesta una garanzia assicurativa annuale a copertura dei canoni di locazione.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 8

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

111 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Semicentrale

Ascensore

Balconi

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

BRUNO VAIRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 02481020978

Num. REA:: PO – 621970

Firenze

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