Villa in Vendita a Monte Argentario – Zona: Cannelle

LE CANNELLE

–

58019

Monte Argentario

(

)

Villa

Vendita

€ 550.000

LE CANNELLE

ID Immobile

CBI026-26-1704

Superficie

103.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Porto Santo Stefano Villa con Vista Mare in Vendita

A 5 minuti dalla Spiaggia delle Cannelle nel suggestivo scenario del Monte Argentario, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a breve distanza dalla splendida spiaggia delle Cannelle, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, ideale per chi cerca riservatezza, natura e comfort a due passi dal mare.

Questa proprietà rappresenta il primo esempio di un ambizioso progetto di recupero urbanistico nella parte sud del promontorio, volto a valorizzare il territorio mantenendo intatta la bellezza autentica della zona.

La proprietà:La villa è situata su un terreno di circa 12.000 mq, in posizione panoramica con vista aperta sulla campagna e scorcio sul mare. La tenuta comprende due corpi di fabbrica:
Corpo principale:

Ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
Ulteriore bagno completo

Dependance:

Open space con funzione soggiorno/camera da letto
Bagno privato

Dettagli tecnici e impiantistica:La recente ristrutturazione ha riguardato l’intero complesso, con interventi di alta qualità volti a garantire efficienza energetica e comfort abitativo:

Nuovo tetto con coppi antichizzati
Cappotto termico sulle pareti
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pannelli solari
Infissi a taglio termico
Tutte le utenze attive, inclusa una sorgente d’acqua privata che serve anche l’abitazione

L’accesso alla villa avviene tramite cancello carrabile con spazio per il parcheggio di più veicoli.
Classe Energetica: in fase di valutazione

RIF.1704

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

103 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Turistica

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Fabrizio Cardoselli

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