Villa in Vendita a Portoferraio

Via della Regina

–

57037

Portoferraio

(

)

Villa

Vendita

€ 630.000

Via della Regina

ID Immobile

CBI123-1456-267

Superficie

139.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

PORTOFERRAIO – In una posizione unica nel cuore del centro storico di Portoferraio, proponiamo in Vendita una splendida Villa, inserita in un contesto di grande fascino e valore storico, a pochi passi dalle antiche fortificazioni medicee, tra Forte Stella e Forte Falcone.
La proprietà gode di una suggestiva vista panoramica sul mare e su Forte Stella, oltre a trovarsi a soli 300 metri dalla spiaggia Le Viste, una delle baie più caratteristiche del centro. Una soluzione rara e prestigiosa, ideale per chi desidera vivere Portoferraio nella sua parte più autentica, tra storia, mare e scorci unici.
La proprietà gode di doppio ingresso, sia da Via della Regina sia da Via del Falcone.
Accedendo dall’ingresso inferiore, una scalinata conduce al giardino e all’ampio portico, da cui si apre una suggestiva vista mare.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite accesso esterno, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Entrambe le camere sono dotate di portafinestra con accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista mare.
La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze nel centro storico di Portoferraio.
Possibilità di parcheggiare comodamente lungo entrambe le vie di accesso.
È inoltre possibile acquistare, insieme alla villa, un garage di 23 mq al piano terra, al prezzo aggiuntivo di € 110.000.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

139 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Centrale

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Eleonora Ciucci

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: 153849

Campo nell'Elba

0565977680

elba@cbitaly.it

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