Tenuta in Vendita a Comabbio

Camping lago monate

Comabbio

(

)

Tenuta

Vendita

€ 2.000.000

Camping lago monate

ID Immobile

CBI112-2916-301483

Superficie

168.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 24.000 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 299.01 kwh/㎡

Descrizione

Tenuta Esclusiva Fronte Lago di Monate con Spiaggia Privata e 24.000 mq di Parco in Vendita in Lombardia

Affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago di Monate, nel cuore dell’area dei Sette Laghi e a breve distanza dal Lago Maggiore, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle più rare opportunità immobiliari attualmente disponibili in Lombardia.

Immersa in un contesto naturale incontaminato, circondata da boschi di betulle, faggi, castagni e querce, la tenuta gode di accesso diretto alle acque balneabili del lago e di una spiaggia privata, elemento di assoluta esclusività considerando che il Lago di Monate è interamente privato e caratterizzato esclusivamente da accessi di proprietà.

La proprietà si estende su circa 24.000 mq di terreno e ospita attualmente una struttura ricettiva perfettamente organizzata con 133 piazzole, incluse 7 tende glamping e 6 case mobili, oltre ad aree dedicate a tende, van e camper. Completano la struttura due blocchi di servizi igienici, un blocco dedicato alle persone con disabilità, reception, area grill, parco giochi, area sportiva polifunzionale, camper service, ecoisola e ampi parcheggi interni. L’insieme risulta funzionale, efficiente e immediatamente operativo.

All’interno della proprietà è presente inoltre un’abitazione privata disposta su tre livelli. Al piano inferiore si trova il ristorante con cantine e locali di servizio; ai piani superiori si sviluppano l’ufficio e la residenza, composta da zona giorno, cucina attrezzata, tre camere da letto, bagno e veranda esterna. Una soluzione ideale per chi desideri coniugare gestione imprenditoriale e qualità della vita in un contesto naturale di assoluto pregio.

Gli spazi esterni, ampi e armoniosamente distribuiti, favoriscono un’esperienza immersiva a contatto con la natura, offrendo al contempo ampie possibilità di sviluppo. Sono già stati elaborati progetti di riqualificazione e ampliamento che prevedono la realizzazione di una piscina, l’espansione del ristorante, nuove aree dedicate alla socialità e una passerella panoramica, nel pieno rispetto e valorizzazione della vegetazione autoctona.

La proprietà si presta sia alla prosecuzione dell’attività turistico-ricettiva, sia alla trasformazione in una prestigiosa residenza privata pied-à-l’eau, in uno dei contesti lacustri più riservati e puri della regione.

Il prezzo richiesto per l’intera proprietà è pari a euro 2.000.000. Qualora vi fosse interesse a proseguire l’attività attualmente in essere, sarà possibile valutare l’acquisto della società tramite trattativa separata.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

168 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

21/08/2026

Matteo Mesiti

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

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