Tenuta in Vendita a Orvieto – Zona: Canale

Località Canale

–

05018

Orvieto

(

)

Tenuta

Vendita

€ 1.500.000

Località Canale

ID Immobile

CBI134-2062-268

Superficie

2500.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA’
Immersa nelle suggestive campagne umbre e situata a soli 10 minuti da Orvieto, questa affascinante struttura di circa 2500 mq, completa di cantine, laboratori e ampi locali tecnici, rappresenta una proprietà unica nel suo genere, completamente ristrutturata e oggi mantenuta in eccellenti condizioni.

COMPOSIZIONE INTERNA
L’immobile si sviluppa su tre livelli e colpisce per la qualità e la varietà degli spazi. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti originariamente destinati alla produzione vinicola, tra cui una scenografica tinia con altezze importanti, affiancata da ampi locali tecnici e spazi di stoccaggio che conservano intatto il carattere autentico della struttura. Il piano terra ospita ulteriori ambienti operativi, tra cui locali un tempo adibiti a laboratorio, reception e aree degustazione, mentre il piano primo accoglie uffici e unità abitative, offrendo la possibilità di integrare perfettamente attività e residenza all’interno dello stesso complesso.

La proprietà, che si distingue per le sue dimensioni rilevanti a cui si aggiungono circa 100 mq di logge e patii e 80 mq di terrazzo panoramico, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli spazi.

SPAZI ESTERNI
All’esterno, un ampio terreno di circa 4,7 ettari circonda la proprietà, caratterizzato da giardino, oliveto e un grande piazzale, ideale sia per esigenze operative che per l’organizzazione di eventi.

USO E POTENZIALITA’
Grazie alla sua configurazione, alla metratura importante e alla posizione strategica ma riservata, questa proprietà si presta a molteplici sviluppi, come struttura ricettiva di charme, wine resort, location per eventi o progetto residenziale con attività annessa.

Una soluzione rara, capace di unire carattere, spazio e potenziale in uno dei contesti più autentici dell’Umbria.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

2.500 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posizione

Isolata

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

13/08/2026

Chiara Bellocchio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Best Properties

Num. REA:: PG-369242

Perugia

+39 075 3759488

chiara.bellocchio@cbitaly.it

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