Appartamento in Vendita a Castelnuovo Berardenga

località vitignano

–

53019

Castelnuovo Berardenga

(

)

Appartamento

Vendita

€ 575.000

località vitignano

ID Immobile

CBI162-3137-559

Superficie

152.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

A1 EP glnr: 69.52 kwh/㎡

Descrizione

Eleganza toscana con vista panoramica nel cuore del Chianti
Immerso nelle dolci colline del Chianti, a soli dieci minuti dal centro storico di Siena, questo raffinato appartamento su due livelli nasce dalla sapiente ristrutturazione di un autentico podere toscano. La proprietà si affaccia su una splendida valle, regalando scorci aperti e suggestivi in ogni stagione, tra vigneti, oliveti e paesaggi iconici che rendono questa zona tra le più ambite della Toscana.
Il contesto è quello autentico del Chianti senese, un territorio rinomato a livello internazionale per la qualità della vita, la tradizione enogastronomica e la vicinanza a borghi storici come Monteriggioni, Castellina in Chianti e San Gimignano. Una posizione privilegiata che permette di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali.
La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione toscana e un’eleganza contemporanea discreta: materiali naturali, finiture curate e una progettazione attenta degli spazi creano un ambiente accogliente, luminoso e di grande qualità abitativa.
Con una superficie di circa 152 mq, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per garantire comfort, privacy e versatilità. La zona giorno si apre in un ampio living con cucina integrata, ideale per momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali eleganti e ben distribuite. I tre bagni completi assicurano funzionalità e indipendenza, rendendo la proprietà perfetta sia per famiglie che per ospitalità di alto livello.
Inserito all’interno di un contesto autentico ma riservato, il borgo ospita un piccolo B&B di charme e poche unità residenziali, mantenendo una dimensione intima e rilassata. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la natura: aree dedicate alla convivialità e una piscina panoramica, aperta nella stagione estiva, permettono di godere del paesaggio toscano in totale relax.
La posizione strategica, che unisce la quiete della campagna alla vicinanza con Siena e alle principali mete turistiche della regione, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche da oltre due anni, con ottimi riscontri e una domanda costante da parte di clientela internazionale.
Una proprietà capace di offrire un’esperienza autentica della Toscana, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un luogo esclusivo in cui vivere, accogliere e investire con valore nel tempo.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

152 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Box

Singolo

Camino

Piscina

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

28/10/2026

MARCO VALORIANI

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