Maciachini

Via Pietro Maroncelli

–

20154

Milano

(

)

Laboratorio

Vendita

€ 495.000

Via Pietro Maroncelli

ID Immobile

CBI130-1613-1169507

Superficie

194.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

In Via Maroncelli si vende immobile accatastato C/3 a reddito con incarico in esclusiva.

Si tratta di un interessante spazio di 194 mq, composto da otto locali (di cui uno doppio), tutti dotati di finestra, due ingressi, rispettivamente dalla prima e dalla seconda corte interna e doppi servizi (con doppio antibagno), sito al piano seminterrato ma estremamente luminoso, grazie alle numerose finestre.
L’immobile è locato con contratto 6+6 (il cui secondo sessennio scadrà il 31/10/2032) ad un Conduttore estremamente serio.

Si tratta di un’interessante opportunità di investimento in una zona, quella del Maroncelli District, sempre più ambita da Gallerie d’Arte, Artisti, brand del design e dell’abbigliamento.

Siamo infatti nella rinomata Via Maroncelli, a pochi passi dal cuore pulsante del business milanese di Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano degli anni 2010 con la Torre dell’Unicredit, e dalle iconiche vie Corso Como, Corso Garibaldi e Piazza XXV Aprile, nella zona più “trendy” della città, dove hanno stabilito i loro quartieri generali, Feltrinelli, Microsoft, Accenture, la LUISS, nonché alcuni tra i più famosi brand del design e dell’abbigliamento e alcune tra le più note gallerie di arte e modernariato,
Siamo in un’area in cui batte il cuore della Vecchia Milano, definita dal Financial Times la “nuova Chelsea Milanese”: nel quadrilatero tra via Pietro Maroncelli, via Carlo Farini, via Pasubio, via Tito Speri e via Quadrio, si trova un hub denso di design, arte e modernariato, in cui ci si “perde” tra i palazzi ottocenteschi e i suggestivi cortili che ospitano botteghe
artigiane.
Gallerie d’arte contemporanea e negozi vintage, atelier di moda e di gioielli, ristoranti e pasticcerie fanno da cornice a mostre ed eventi. La bellezza è la fonte d’ispirazione.

È una zona centrale facilmente raggiungibile a piedi o in taxi ed è anche ottimamente servita dai mezzi pubblici.
I principali collegamenti includono le stazioni metro M2 e M5 (Porta Garibaldi), oltre ai bus 43, 70 e 94, nonché la stazione alta velocità Milano Porta Garibaldi e il passante ferroviario.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Seminterrato di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

194 m²

Locali

Bagni

Posizione

Semicentrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Gabriella Maria Carla Sola

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Reliance Group

Num. REA:: MI-2122310

Milano

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+39 3355439269

gabriella.sola@cbitaly.it