Villa in Vendita a Capiago Intimiano

VIA DEGLI ALPINI

–

22070

Capiago Intimiano

(

)

Villa

Vendita

€ 1.650.000

VIA DEGLI ALPINI

ID Immobile

CBI112-2916-301472

Superficie

515.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Una residenza che interpreta il lusso con proporzioni equilibrate e alta qualità costruttiva.

Situata a Capiago Intimiano, elegante comune collinare della provincia di Como, a pochi chilometri dal centro storico della città di Como e dal lago, questa villa rappresenta un equilibrio compiuto tra architettura contemporanea e comfort, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità.

Il living triplo, ampio e luminoso, costituisce il fulcro della proprietà: uno spazio di rappresentanza caratterizzato da volumi generosi, fluidità visiva verso l’esterno e materiali di design accuratamente selezionati. L’atmosfera è sofisticata, misurata, essenziale. La veranda apribile consente una continuità naturale tra interno ed esterno in ogni stagione.

La zona notte comprende 3 camere e 3 bagni. La suite padronale è concepita come ambiente privato e ben definito, con doppia cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia quadrupla, pensato come autentico spazio wellness domestico. Le altre tre camere, regolari nelle proporzioni e luminose, sono servite da bagni elegantemente rifiniti. Al pian terreno si trova un’altra camera matrimoniale, idonea per il personale di servizio oppure può essere utilizzata come quarta camera o studio.

Due cucine completamente attrezzate garantiscono versatilità e funzionalità, ideali sia per l’uso quotidiano sia per l’accoglienza.
Completano gli interni la lavanderia, una palestra privata e una taverna ampia e riservata, perfetta come area entertainment o spazio relax.

Elemento distintivo è il recente rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, che assicura standard tecnici aggiornati, efficienza e sicurezza nel tempo.

All’esterno, il giardino si configura come una vera oasi privata: un progetto paesaggistico coerente che integra piscina con acqua salata e area idromassaggio, oltre a una raffinata casetta piscina. L’illuminazione architetturale di design e l’impianto di diffusione sonora integrato valorizzano gli spazi con discrezione.

Garage doppio, tettoia coperta per ulteriori due autovetture e sistemi di sicurezza con allarme e videosorveglianza completano una proprietà pensata per una clientela che ricerca qualità, equilibrio estetico e privacy.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

515 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/06/2026

SILVIA FALCONE

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