Appartamento indipendente in Vendita a Riccione – Zona: ABISSINIA

Viale San Martino

–

47838

Riccione

(

)

Appartamento indipendente

Vendita

€ 519.000

Viale San Martino

ID Immobile

CBI127-1585-503

Superficie

148.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Riccione Zona Abissinia | Appartamento con ingresso indipendente a 300 m dal mare in una delle zone più prestigiose e tranquille di Riccione, Abissinia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, inserito in un immobile radicalmente e finemente ristrutturato di recente, con rifacimento completo dal tetto a tutti gli impianti.

L’accesso avviene tramite portico privato al piano terra di circa 9 mq, che conduce al vano scala interno esclusivo.

L’abitazione principale si sviluppa al piano primo per una superficie di circa 100 mq, ed è composta da:

soggiorno luminoso,
cucina abitabile,
due camere da letto,
due bagni,
balconcino/veranda con vista mare.

Al piano secondo si trova un ampio sottotetto di circa 90 mq, collegato internamente, utilizzabile come spazio multifunzionale (studio, area relax, hobby o deposito), conteggiato al 25% ai fini commerciali, secondo i criteri dell’Agenzia delle Entrate.
Superfici

Abitazione principale: 100 mq
Piano terra accessorio (ingresso/portico): 15 mq
Sottotetto reale: 90 mq
Superficie commerciale complessiva: 138 mq

L’immobile si trova a soli 300 metri dal mare, in contesto riservato e di pregio, ideale sia come prima casa sia come residenza al mare di alto livello.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

148 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

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